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不谈纽约、旧金山、波斯顿等几个贵的地区。

每每看到十几万甚至几万买个房子出租，我叹为观止。就算30几万的房子，比如这个，多好啊，这么便宜。

https://bbs.wenxuecity.com/rdzn/4302126.html

这样的房子人工加材料难道不用30几万？我们这里，for argument sake, 你们就当温哥华处理吧，造这样的房子起码50万。

问题是：即使30几万能造出来，难道地一点不值钱？那么那些10几万的房子除了地不值钱，是用塑料纸板自己动手搭起来的 ？不懂就问。

同问。那里的白玉房的价格在加拿大连最烂的白菜房都买不到。

50万加元或澳元也就相当于30万美元，

建材大概率是中国进口的，可能美国进口商能拿到的价格更低。 美国的人工更比加澳便宜。

土地近免费。

高地稅。还有有的地区重要地标今天和八几年比没有任何变化。

50万美元

没看懂：-）就算低价为零，30几万能造出这样的房子？听起来还是好区

美国的房子价钱分城市和地区，价钱可以差很多。我这里地皮一平方英尺30到60美金. 一万尺大概50万。

因为成本不是价格的决定性因素。供需关系才是。

加拿大人民富裕。

很薄的合成板，人工低的地区还是有可能。

温哥华那个房子恐怕要好几百万。

三个字： location, location, location.

我试着回答这个问题

美国是一个强国有很多实体赚钱的公司。所以他们的房子是用来住的，而加拿大和澳大利亚没有太多实体的公司，所以他们的房子是用来炒的。因为这也是赚钱的一种方式。

从每次大的灾难来了以后美元的坚挺就可以看出这一点。刚刚查了，现在美元兑欧元0.94兑加元1.45兑澳元1.75。

这个比较有道理。跟生活方式也有关吧，老美宁愿租房的比例高

错。现在加拿大低因为25%关税问题

不完全是。文化不同。美国人不喜欢买房，出租率比同类国家高的多

谢谢但是你理解不完全对。现在讲的是造房子的价格怎么能压这么低？你找一个保险网站，把

房子的材料，比如瓦顶、砖墙，几个卧室等资料输入，就知道加拿大温哥华造这样一个房50万美金起码，然后加上地的价值（这里面主要是loaction)，仔加上认为因素比如speculation, 那才是你讲的总价。

一同回你和糊涂，问题是成本也很低啊，看我楼上给mark的回复。怎么做到的？特别是德州这种地方，工资不错人工不会太便宜吧？

75/square

也许美国这些地方的人工就是低？我知道加拿大高端科技医疗比美国工资低，

可很多低端行业工资比美国高， 比如plumber，装修都非常贵。

德州的土地和人工都很便宜。需求大，供应更大。

白领的工资和从墨西哥边境过来打工的建筑工人不是一回事儿。德州政府对开发的限制也很低，很容易在短时间内造成供过于求的局面。

好区吧。。。

墨西哥工人便宜

看过一个差不多的房，环境普通。机场附近。

附近不远比较破落的街破落的小房也是200多万。

嗯美国人工便宜是一个原因，我们这里没什么老墨的公司。多是白人干活，很贵。

一万尺50万价格在加拿大西海岸根本买不到，

算150万美金，你想这里面造价是多少，地价多少，人为（供求）因素多少？造价会低于30万美金吗？这是我最想不通的。

惜字如金，不能这么对我们这些菜鸟啊。。

难道是靠压榨工人付低于最低工资？10几万的房子可能？链接的房子应该不会的。

我说的第一个房子4 米左右。 地方不同，价可以差非常多。

建造成本。我们这要300，十年前150是比较好的中产房。人工费高很多

之前没空，现在答你，不能讲澳加

两个国家，地产的地域性差异太大。只能讲温哥华、悉尼这样的大城市房价是因为土地供应有限、planning有求严格，房子供少于求。不是你讲的炒房，有兴趣的话可以看一些国际性的房产商比如CBRE, John Lang Lasalle的网站，上面有很多资料。