房子现在正在招租，有个人4年前申请过 Chapter 7 bankruptcy，信用分数是700左右， 但是他现在愿意给我预交1年或者两年的房租，不知道这样的租客可以考虑吗？还有预交1-2年的房租法律上允许吗 （在Arizona 州）？
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我是新手，请大家帮忙出出主意
他们夫妻俩人只有一人工作，丈夫一个月工资只有3000， 房租是2100，但是他们说手里有现金可以预交2年房租，就怕到时候他们又申请破产，这样怎么办？还有我查了一下，州规定不允许提前收租客租金，但是不阻止租客自愿。这样是不是说明我可以收他们的2年租金？
我的agent对他做了screening, 确实没有任何贷款，只有车贷，而且他名下的房子也的确在pending状态。卖了后他就有很多现金，不知道他从哪里来的钱买的房子，一定不是工资，但是他的确会有钱，就是不知道还有么有我看不到的欠债，好担心
房子现在正在招租，有个人4年前申请过 Chapter 7 bankruptcy，信用分数是700左右， 但是他现在愿意给我预交1年或者两年的房租，不知道这样的租客可以考虑吗？还有预交1-2年的房租法律上允许吗 （在Arizona 州）？
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我是新手，请大家帮忙出出主意
他们夫妻俩人只有一人工作，丈夫一个月工资只有3000， 房租是2100，但是他们说手里有现金可以预交2年房租，就怕到时候他们又申请破产，这样怎么办？还有我查了一下，州规定不允许提前收租客租金，但是不阻止租客自愿。这样是不是说明我可以收他们的2年租金？
我的agent对他做了screening, 确实没有任何贷款，只有车贷，而且他名下的房子也的确在pending状态。卖了后他就有很多现金，不知道他从哪里来的钱买的房子，一定不是工资，但是他的确会有钱，就是不知道还有么有我看不到的欠债，好担心