不熟习这类房子， 地皮和房子一起买卖？
感兴趣的地方10 多万的房子（效益最大？），状况好些的基本只有 这类房子。
mobile home即使有属于自己的lot，但因为绝大多数没有地基，抗灾能力弱，所以，贷款和保险都会更棘手。
自带lot的mobile home，通常地方不太好，若不是度假短用，长住者通常经济能力也不太好，租金自然相对也不高。
因为mobile更便宜，有人想投回本很快的，也不是不可以。七八年前，mobile home一两年租金就回本的房，我也看见有人投。
Structure depreciates fast.
这房子还有 circular drive way,...... 不过还是顾虑多。看“正规”房。
是不可能拉走的建筑。 可能是预制（Mfd）在 lot 上拼装 的那种。
有机会可以去看看MOBILE/MANUFACTURERED HOME的工厂看看。整个过程都在工厂完成，效率很高。
有许多买不起房子的人，去买MOBILE/MANFACUTRERED HOME。 然后在MOBILE HOME PARK租地，用卡车把房子运到MOBILE HOME PARK。 接上水电气。每个月付地的租金。这些人过几年有的想卖。他们只能卖这个房子，不能卖地。因为他们没有地。
如果你买了，就得找房客。有租金收入，但得给MOBILE HOME PARK的地主交地租。他们随时可以涨租金。实际上长得非常厉害。
你说，地租太贵了，我搬走。MOBILE HOME PARK说，OK， 你走吧。然后你开始想办法搬。问题来了，搬到哪里？MOBILE HOME PARK就这么多，他们也收租金。地段稍微好一点的都非常贵。要么你搬到很远的地方，像PALM DESERT。 然后，搬运和重新安装的费用很贵。
所以，你要成为MOBILE HOME PARK的OWNER， 而不是MOBILE HOME 本身。因为房地产增值，实际上是地在增值，而不是房子本身。
估计现在的owner 就是要离开， 但不想移动房子。 （没有进一步问他们， purchase 带不带地皮）
不熟习这类房子， 地皮和房子一起买卖？
感兴趣的地方10 多万的房子（效益最大？），状况好些的基本只有 这类房子。
mobile home即使有属于自己的lot，但因为绝大多数没有地基，抗灾能力弱，所以，贷款和保险都会更棘手。
自带lot的mobile home，通常地方不太好，若不是度假短用，长住者通常经济能力也不太好，租金自然相对也不高。
因为mobile更便宜，有人想投回本很快的，也不是不可以。七八年前，mobile home一两年租金就回本的房，我也看见有人投。
Structure depreciates fast.
这房子还有 circular drive way,...... 不过还是顾虑多。看“正规”房。
是不可能拉走的建筑。 可能是预制（Mfd）在 lot 上拼装 的那种。
有机会可以去看看MOBILE/MANUFACTURERED HOME的工厂看看。整个过程都在工厂完成，效率很高。
有许多买不起房子的人，去买MOBILE/MANFACUTRERED HOME。 然后在MOBILE HOME PARK租地，用卡车把房子运到MOBILE HOME PARK。 接上水电气。每个月付地的租金。这些人过几年有的想卖。他们只能卖这个房子，不能卖地。因为他们没有地。
如果你买了，就得找房客。有租金收入，但得给MOBILE HOME PARK的地主交地租。他们随时可以涨租金。实际上长得非常厉害。
你说，地租太贵了，我搬走。MOBILE HOME PARK说，OK， 你走吧。然后你开始想办法搬。问题来了，搬到哪里？MOBILE HOME PARK就这么多，他们也收租金。地段稍微好一点的都非常贵。要么你搬到很远的地方，像PALM DESERT。 然后，搬运和重新安装的费用很贵。
所以，你要成为MOBILE HOME PARK的OWNER， 而不是MOBILE HOME 本身。因为房地产增值，实际上是地在增值，而不是房子本身。
估计现在的owner 就是要离开， 但不想移动房子。 （没有进一步问他们， purchase 带不带地皮）