受启发，想到的问题

几天前刚刚查了退休计划；

1. 终身 每年拿 $X 

2. 取 lump sum Z,  终身 每年拿 $X - y  (生活，旅游足够，。。。假定 不稀罕 1万一件的衣服的话)。

问题： 把 Z 用来做 downpay 买一些小房子 应该比 投入股市 好/稳 一些吧。

（退休计划里 他们应该 是 权衡 过 Z 和 y 的关系）

 

我们应该从风险管理来看, 退休后，不能把钱全投在股市里，应该分散风险，房市是一个选择，因为房市风险比股市低!

对， 股市最怕的是风险， 股市这样高我也不会进

在 有 steady income 和 股市 大 correction 的前提下,  应该也可以进股市吧？ 以后退休毕竟至少会有 20-30 年的时间。

有个10到15%下调，就是进股市的机会！

23000 左右比较合理

道琼指数不是个很全面的指数，它只有30家公司，它的存在是因为历史悠久，对投资者没有很大的用处，现在用的指数是普标500.

很有道理。只是投资房子，需要处理的事情可能比较多，到了退休的年龄，不是每个人都能够处理。

老朽自称老朽，其实还不老。

他做的事情，不是人人可复制。

经常有人说股市下跌我就买

2018年跌20%，咱没见一个人说买。哈哈。

It's not going to happen, my friend. 

用 PM。

这个难掌握。 我的看法是 3年前 17000 比如到现在 28000

不可思议。 每年升2000 算理解。

越王兄，我在2018年12月有提醒大家！而且在多次跟贴时叫大家不要卖，而是要买！

https://bbs.wenxuecity.com/inv-stock/1284620.html?

 

PM费用也不低，10%的租金好像挺常见的，就算用了PM ，花费还是要房东自己出的。

网上的平均估计： 1/3 的租金对付开支

S&P500 好像一直和道琼指数 同步。要进股市， 我只会买 SPY

赞同分散风险！房市风险比股市低的话，是不是房市回报比股市也低呢？

否则岂不是有天上掉馅饼这种好事？谁还会傻着去投股市？

正常情况下，股市一般最少有 10%,就怕遇到 2008 那样 crush

房地产能不能到 10%， 地方很重要。

在一般情况下，终身 每年拿 $X 好过取lump sum Z。

省心，无风险。

老了以后是没有心情和精力来管理房子的。

再说，假如身体健康正常，终身 每年拿 $X  得到的总是是高于 取出部分lump sum 的。