房子在CA Stockton，9年前买入，是个10年的房。但是那区不好，应该是白菜吧，当时找了家黑人住下。1 -2年后她要求换地毯，油漆，都给做了。后来几年，我们很忙，大概有4-5 年没去过，他们一家又在里面生了几个孩子一共又5-6 个孩子加两大人，每月都late但都交租，我们也懒的去看。Holiday 期间我们应他们要求去看了一下，她提出一些修理要求，我都答应而且马上叫contractor去做，¥2150 块。她又提出要换地毯，地毯被他们搞得非常脏。我不想换，新地毯6年就搞成这样，换了后我卖房还得重换。她现在就一定要我换，我的问题是我一定要换吗？我不换她能怎样？ 而且我都没长房租，比市价低了4-500.
我是希望她走，然后我卖房。
除了某些为了写小说体验生活的，没必要当地主给自己找郁闷。。。
另外，她上次把地毯用热油烫坏了，他买的insurance 给了我1800 块，她现在就说我必须把这钱用来换地毯
每年涨点儿，低于市场一二百就行了。
如果是黑人，要小心应对。如果说卖房让她搬走，后来又租给别人，就可能会有麻烦吧？
如果卖房，现在是month to month lease的话，那赶快给60天notice，正好赶上春天卖房旺季。
房子在CA Stockton，9年前买入，是个10年的房。但是那区不好，应该是白菜吧，当时找了家黑人住下。1 -2年后她要求换地毯，油漆，都给做了。后来几年，我们很忙，大概有4-5 年没去过，他们一家又在里面生了几个孩子一共又5-6 个孩子加两大人，每月都late但都交租，我们也懒的去看。Holiday 期间我们应他们要求去看了一下，她提出一些修理要求，我都答应而且马上叫contractor去做，¥2150 块。她又提出要换地毯，地毯被他们搞得非常脏。我不想换，新地毯6年就搞成这样，换了后我卖房还得重换。她现在就一定要我换，我的问题是我一定要换吗？我不换她能怎样？ 而且我都没长房租，比市价低了4-500.
我是希望她走，然后我卖房。
除了某些为了写小说体验生活的，没必要当地主给自己找郁闷。。。
另外，她上次把地毯用热油烫坏了，他买的insurance 给了我1800 块，她现在就说我必须把这钱用来换地毯
每年涨点儿，低于市场一二百就行了。
如果是黑人，要小心应对。如果说卖房让她搬走，后来又租给别人，就可能会有麻烦吧？
如果卖房，现在是month to month lease的话，那赶快给60天notice，正好赶上春天卖房旺季。