我家老公为大acre地着迷得都疯了,要孤注一掷,但是自己啥也不会整,也没有任何计划,咋办?

w
wxcask
楼主 (文学城)

天天在网上就是找地,找地,也没跟任何有土地投资经验的人有过交流。现在看上了一块儿130多英亩的地,开车要6个小时的一个山村里,联系的是卖方的经纪,他还想让人家当他的经纪,人家倒是给他发过来行业规定,因为那个地方很荒凉,离一个镇还有60多里地。最让我实在生气的他要用我们的房屋抵押贷款来买,要满足他的梦想。我问他,你买了这么遥远的地,要干什么,你想怎样维持你每个月银行还款?他就认为他能从这块他不知道要干什么的地上挣到钱,我说你自己算算,就这一项,你要还给银行2万多利息,十年后就是20万!

孩子明年就要马上毕业了,我希望用这钱给孩子帮忙个downplay。他就是这么孤注一掷的人。前两个月还差点被雷了。

公司总经理也要换工作了,他部门还要来个新的经理。

w
wxcask
我们这里周边就有买了农场的华人,都自己整不了,根本没有产出,还天天累到不行。我家的夏天连自己的草坪都懒得割草。
可口可言
买地是投房中至少高中级别以上的科目。建议还是从幼托-小学开始学习练手吧,天才神童除外,安稳第一!
柠檬椰子汁
中年危机,让他买辆豪车吧
w
wxcask
是呀,我觉得工作都难说保得住,头两个月我们没有收入,蛮紧张的。因为还有两个房子的贷款。而且我们都奔着六十走的人了

我希望把目前的房子维持住,等孩子毕业了,看他在哪里工作,我们可以用手里的这些钱帮帮他置业就好了。我家老公成天梦想有块大地。过一段时间就折腾一番。我其实真的找过投资土地有些经验的人,让他跟人家聊聊,看看自己是否适合做这样的事情。

中年以后职位的不稳定也是个问题,他也是想怎样能自己把握自己。但是,我真的觉得他买大地特不靠谱。

找listing agent做他的经纪,是不是更不靠谱了?太烦心了。

w
wxcask
还有,他公司的白人也有在投地,但是人家都看价值低的,投了10来年了,因为赶上土地上涨,都说自己

赚到钱了,他羡慕的不行不行的,自己也跃跃欲试。

可口可言
我之蜜糖,他之砒霜。抄作业也不是简单的复制+粘贴。
可口可言
我赞同中年危机。至于买个玩具车是不是解了危机?我看未必。男人要重新刷出存在感,成就感。
j
jjj7
地也不是不能买,关键是知道如何靠这地赚钱。
w
wxcask
是的,我也这样认为。毕竟,用银行的钱是要还利息的,借40万,每个月要付出将近1700的利息,一年就2万多。
h
hz82000
还有地税要交,你让他写个计划书
j
julie116
我家也有这想法。不过他做事慢,估计要想几年:)
j
julie116
饭里给加点巴豆。病几天脚就着地了:)
w
wxcask
让他多想想吧。我家的明说了,自己不想当农民,我问他,那你买土地做啥,等着地下发现金矿?
w
wxcask
他根本玩不起。就是每次折腾人家经纪,我都生气。
网上闲逛


家坦的大妈们肯定这么说

南半球夜猫
他为什么有这个想法?想增值?有没有这个可能?如果想自己打理

一个人做不到的,真的做不到,我周围有好几个例子,地比你这小的多都打理不了,没有从小在农场长大没这个本事

w
wxcask
没有可能,他在家几乎什么都不干。
f
freedom321
让他好好看看湾区老吴的故事
m
mickeylili
要用数据说话。做一个excel表格,收入,支出,让他看。我老公几年前死也不肯买投资房,我做了一个详细支出收入表,让他参与。结果是
p
pangpangxiongxiong
可可是专家了,听她的没错。买地不是新手干的事
p
pangpangxiongxiong
买房可以,买地不行
可口可言
他是负现金流,被雷,资金链断裂,倒在黎明前的黑暗!没有给自己留后路!
m
mickeylili
如果数据是亏本,还坚持要买,就是走火入魔了
花老虎
跟我一个朋友的丈夫一样,只是地没你家这个大,毫无意外,结局很惨。如果你不能让他理智下来,就一定要把财产分开,只能用他自己的那份抵
猫老板
瞎折腾
可口可言
我是半仙+江湖郎中,专治各种“不服”,当然不用下巴豆,以德服人!
可口可言
子不教,父之过。夫不救,妻之过。救人有时确实要下猛药。
p
pangpangxiongxiong
老吴前半夜就倒下了,2008年就坚持不下去了,房价几年后才到底
r
ryeruby
Haha
r
ryeruby
这可真难了,钱分开?
w
wxcask
咋下?刚停了车保险,为了过去看地,需要用雪胎,立刻又续上保险,还逼着我跟孩子一起去看。
关键字
偷着种一片罂粟、大麻,估计一年就回本儿了
Y
Yangtze430030
色公好龙啊!多少中国人买房前都说喜欢大yard, 喜欢干活,最后叫苦不迭,何况是一农场?农场要赚钱也要雇人啊!
Y
Yangtze430030
哈哈!叶公好龙!
松涛孤雁
車保險怎麼能停掉?難道不經常開的車?保險沒有連續性記錄,分分鐘漲你價
h
hhtt
这世界地不会增加,如果运气好,可以发大财!加州迪士尼边上有块不大的地,1960年5千块买的,到2005年,9千6百万美元卖出!
柠檬椰子汁
给他找个小三消消气
s
sweetptt
我觉得要给予他实现理想的机会?否则他跟咸鱼有什么区别?有没有人跟我相同想法?
可口可言
中年危机的症状之一就是感官麻木,需要新鲜刺激的reset!金钱或性,确实很容易让男人迎来第2春,因为最简单地刺激各种感官。
D
DQ4412
我婆婆的农业用地160亩,租给别人种,两家分担种子化肥用钱和收成...一年算下来只赚7千。
每一天的好心情
我邻近的城市被批准开赌场和建室内外音乐厅,那个城市房价地价都低,税金高了一点,也在考虑在赌场附近买块商业用地囤着,被老公反对着干
二胡一刀
农地出租大概一年两百一亩,如果想自己干农场挣钱不易,很多老美子女都不做。

有闲钱买块地也可以,把房子抵押贷款去买地意义不大。

s
smithmaella
你男人是魄力之人,想必当初堵您是堵对了的。丑话你已经说了,俺再加一句:

除了大城市都市,米国不缺的就是地。你老工坐过飞机没?开车旅游过沒?如果你还要用房子贷款买,地没有收入,那你老公需要好好想一想了或者你带他去看一下医生。

不过我觉得你的故事是编的、骗骗驴友而巳!

即将入段
我也觉得男人不太可能这么蠢,这么不理智。自己弄,还有近10万的农具投入,累的半死
1
1passby
downplay 是什么?
w
warara
Midlife crisis
C
Corn
同问。
跑步鱼
她应该是想说down payment.
c
chinomango
车保险不买去买地,绝对是脑子秀逗了;你担心利息的,也不适合买地。
x
xuemei-ky
+1
w
wumiao
好办法,让他脚朝地,脸也朝地。
w
wumiao
我们这里一对广东夫妇1940年来美,带的钱挣的钱就是买地买房

现在亿万富翁吧。

河狸游水
地要离中心城市近的才可以。另外以前从没成功投资经历的人不要一次投入太大,等学好了再整大的也不晚,以免成为赌徒。
w
wxcask
那是个巨偏僻的小村,住户一共1000人。真是疯了他了!
c
ceocto
你跟他说,这是农业用地,如果不种粮食,政府要罚款。