我也来总结总结

11 套房（1套自住),Zillow今年总值在5.5m, 股票4m, 共9.5m, 欠债2m. 今年最大的错误是管理上的，因为更换管理公司，造成过高空置率和维修费用，现金流几乎减半。 明年计划....still cooking !

牛人！

厉害！多长时间积累这么多资产？

从2009年开始

赞时机精准

赞十年一千万！

只能说运气好！在你刚有点余钱的时候，想到了买房子，在你刚想买房子的时候，市场正好!

大赞：又能干又谦虚

PM公司是投房的最大软肋/短板。我个人是主张亲管或培养信任人选。因为你不可能把1仆多主的临时钟点工变成长期专一的奶妈。

她总共只有10个，你说的肯定办不到

按楼下的说法，股市里的等于零。还剩5.5 米。

赞平衡的投资的 PORTFOLIO. 可惜我已把股票卖了精光，不甘心现在入市。心中虽有隐痛，看看房市，也好了八，九分。

赞谦逊不骄，好运当前也要有眼光和胆略才能抓住。

赞！

大赞！平衡投资，房市3.5米，股市4米，最佳比例！

你应该讲的准确些？十年7.5米，否则你要把大家吓死？都去买绳或买豆腐了！

9.5m不就是10m吗？说好话还较真.....：）

欠债2米，只剩3.5米？其实楼主今年在股市赚的比房市大，年初股市是3米，赚了1米，所以成了4米？

楼主讲的实在！发财除了本人的见识和勇气，真的还要有运气?

假设你2019年初是320万股票，按今年25%的增幅80万，涨到400万。我来帮你算一下投房base。

如果不考虑税收，同样320万去投房，以20%downpay, 你可以买Max 1600万的APT, 今年只需涨幅5%就与股市打平了。

资金用在杠杆底部，你的作用是把base提高4倍，任何增幅都是基于base大小。

想明白投房4倍杠杆的魔力，炒股就是浮云！

试着自己管，活可以外包但是不当甩手掌柜。有些PM 是痛点

要是降5%，炒股赚的80万就归零了。不要总是想着升啊？

你这在讲什么？什么降5%，80万没了？

厉害！股票房市都抓住了！

减2M的债

夸别人还要这么计较？太小气了把？

股票有4米，很不容易.