今年发生两次了，卖方口头答应把房子卖给我们，回头又把房子卖给别人了

因为没有正式签合同，只能吃下这个亏吗？

RE has to be written

我们有邮件和短信证明他们是答应了的,这难道不属于一房两卖？

反向思维，如果你卖房，买方口头答应买，人家不买了，你有啥脾气?

邮件和短信不知在你州算不算。通过电子文件算正式文件的州可能行。还需要看州法具体规定

咨询过律师了，这种是属于事实上的合同，不过还得上庭

是咨询RE律师吗？RE 法是修改了合同法的法。

没有双方正式签约PA，口头上的基本上不作数。关键也是你们的offer不够有力。

是专门的房屋买卖律师，

最多赔偿就是同等earnest money。所以意义有限。

之前，我们bid一个银行房，offer里写明了我们会在最高价上加200,结果没抢到，尽管所有offer都不是cash offer

如果有另一个买家也是这样的offer,不知最后会怎样？

看谁的上限高，你要是拍卖过东西就知道了

我在最高价上加$1，哈哈。

什么叫口头答应？你如何证明口头答应？为什么不下Offer

下了的，对方同意接受了的，有邮件和text 为证据。我们也签了，但是人家拖了不签，又收到更好的了，就把我们丢一边，已经准备跟他们

PA是要买卖双方都签字才有效。卖家不签字，留的就是这最后一手！

有意思。哎，算了。就是签了薯老爷要脱出合同也能找到漏洞。

这个就好比：山盟海誓，海枯石烂，无论爱情宣言多么雄壮伟大，关键你们俩不领证，还是不算法律意义上的正式夫妻。

当然，美国有同居多少年之后的事实婚姻，则是另一说。

好房千千万，何必纠缠于一个房子呢？

的确，就是上了床了也还不一定