租房小白求教:几个年轻人合租TH,可以考虑吗?

e
eggsoup
楼主 (文学城)

原本自主的白玉房,现在“被迫”当房东要出租。有年轻人要几人合租,可以考虑吗?主要是担心的问题有:

1. 申请的时候是每个人都要查信用吗?是每个人都要签合同吗?

2. 怎么收租?是交给其中一人统一收?还是各自收租?如果其中有人不按时交租怎么办?

3. 担心年轻人不爱收拾,又是几人合租更可以推卸责任,会不会把房子弄得很糟?

请各位房东大人不吝赐教!非常感谢!

b
borisg
worth how much, rent how much.
e
eggsoup
worth >500K rent ~2.5K. 求教!谢谢!
b
borisg
sell!
b
borisg
说得不好听一点,您已经落到需要分租的境地了还才这点钱。房子搞坏了挣的房租还不够修的。
e
eggsoup
可以详细说说为什么卖比租好吗?非常感谢!
e
eggsoup
所以分租是很不好的一种租客情况,是吧?
b
borisg
你是当地吗还是已经搬家到外地了。
b
borisg
他们要是朋友一起租签一个租约可以考虑。
e
eggsoup
当地的
H
H&CMom
白玉房肯定不租给分租的年轻人

五十万才租2500,卖了算了。

e
eggsoup
谢谢建议!:-)
2
201411
学生房也都是几个学生分租啊.
w
wanghong88
我看到分租一个月5000多的收入的
山高路远
我有两个房子,和你的情况类似。意见如下

1. 申请的时候是每个人都要查信用吗?是每个人都要签合同吗?

都查。一起签一份合同。绝对不能单独签。

2. 怎么收租?是交给其中一人统一收?还是各自收租?如果其中有人不按时交租怎么办?

在租客中找一个领头的,让他/她收齐每个月的房租,一次性转给你。如果有人不交房租,他们之间解决,方法包括换不交房租的人。

3. 担心年轻人不爱收拾,又是几人合租更可以推卸责任,会不会把房子弄得很糟?

我还没有遇到过年轻人把房租弄得很糟的事情。入住前要记录好房子的状况,有文字,有照片。让房客都签字。房客搬出时,对照记录检查,适当考虑wear and tear。

e
eggsoup
非常感谢您的建议!太有帮助了!