海外父母赠与的房子变卖款如何交税

10年前赠予我和先生非自住房产一个，最近打算在美国买自住房，想卖了打款到美国来。需要交多少税？10年之间也有目前房价1/3左右的升值。买这个房产的时候我们在办理移民中还没有拿到绿卡，现在有一人已经入籍另外一人绿卡。目前在纽约州。

 

这国内的房子是在你和你先生的名下？

是的，我们夫妻共同拥有

需要按你父母买房的价钱算增值税

https://www.irs.gov/faqs/capital-gains-losses-and-sale-of-home/property-basis-sale-of-home-etc/property-basis-sale-of-home-etc

 

是按买价，还是按10年前的价钱，还是拿到绿卡时的价钱，请会计师

问一下，中国有没有“step-up basis”?

Google "继承房产再出售交税"

My understanding is there is no step-up basis in China. 

BOTH

https://www.irs.gov/faqs/capital-gains-losses-and-sale-of-home/property-basis-sale-of-home-etc/property-basis-sale-of-home-etc