买300万左右的物业

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lailiaotian
楼主 (文学城)

三人小家庭,税前家庭收入100万左右会不会压力山大?

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jjj7
你多放50%首付就是了
若拙
就看到稅前家庭收入一百万了,这是铁板钉钉的十年一千万哪
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lailiaotian
税后缩水50%以上
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lailiaotian
如果等积累50%首付,房价又涨了,再等再积累啊?
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sweetptt
有钱人啊。朽哥给点意见吧
茶尔思
地税是多少?
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JunkYarDDo
能挣100万的会到这里质询这样的问题么?

如果是贩毒的那就另外说了, :-)

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lailiaotian


不会理财的年轻人来征求大家高见的

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lailiaotian
不到1%
南京梅花
他可能是替儿女瞎操心

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lailiaotian
不会理财,只会工作的人
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lailiaotian
是闲的,也是来学习理财之道的
童心未泯老妹
哈哈哈朽哥说这就是拿W2和有被动收入的差别:W2年入百万压力山大,被动收入月入几万躺沙滩数钱
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JunkYarDDo
每年挣100万基本上可以谁便花,理啥财啊。

有那功夫琢磨着再挣个50万,啥都出来了, :-)

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sweetptt
被动收入50万也不是很难。但相当于w2的100万
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lailiaotian
上面说得有道理,有一定数量的被动收入才可安逸生活

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sneezy888
自住还是投资?哪个州地税那么低
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lailiaotian
加拿大
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lailiaotian
房价虚高,税显得低
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sneezy888
温哥华还是多伦多?
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lailiaotian
这里的W2是指什么?
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lailiaotian
多伦多
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hhtt
如果挣1百万的过1百万的日子,可以!如果你能保证这1百万1年一直到死?否则就要计划怎么把1百万的主动收入,变成被动收入!
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sunpriest
加拿大哪里有两个人年收入一百万的工作啊?我从来没见过

   做生意那种不算,这里指的是工资收入

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Lee5588
W2 指工资收入。
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lailiaotian
医生
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lailiaotian
没有看懂sweetptt的帖子

 

 

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lailiaotian
在寻找呢
老朽
第一时间就看到你这个帖子,年薪百万的人对地主和炒股都可以不屑一顾,我就没话可说。股市里的人肯定会

建议买指股,没什么不对的。

投资房市就要看地方,穷乡僻壤,人口流失,酷暑严冬的地方我也不主张买房地产。对于高薪一族,出来目前日子要过的好好的,希望以后也不降低质量或更好,比如搬到气候居住更理想的地方。

还是要强调房地产是地域性问题,别的地方不敢乱评,如果在南加州,我以前给高薪马工支过招,买个16 套房公寓,雇个动手能力强的on side mamager,免半月房租,负责平时零七八碎事情,有空房和大活工钱另算,便可高枕无忧。我以前做过这个勾当。

头款放三百万应该有盈余,以后房租可以按百分之四增长计算,因为有贷款,增幅远远大于百分之四,同时,南加州房地产的增长趋势没有什么疑问。

老朽
刚看到你在多伦多,刚从那里回来,我对多伦多的房市感到恐怖,好像不久前写过几句。
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hhtt
不用太折腾!医生可以把诊所的房子买下来?可以找个加拿大理财师,帮助计划退休的投资和遗产。
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hhtt
那你现在主要的目的,是怎样的投资可以迟交,少交或者免交税?加拿大理财师应该可以给你帮助!
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sneezy888
有一位梦姐是加拿大的,在美国买了好多投资房。问她看看
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lailiaotian
大侠就是大侠,受教了,哪里可以看到你写关于多伦多地产状态的观点?谢谢
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lailiaotian
另外,目前有自住小房子

考虑5年之内换大房,初步预算300万之内

童心未泯老妹
哈,比如做地主,精神不倒,则指日可待^_^。借这地祝快哥201411sunpreist等早日赶超老朽薯爷
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201411
摆显贴,孩子有出息值得摆显!
卒在征途
医生看病收钱,serious理财咨询有免费的?

天真

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hhtt
好像是哦?
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H&CMom
再花下去一半,就剩二十五万了

简单从容
多伦多没挣一百万的也敢买三百万的房子,这两个医生太保守了

按理这两个人也不会太年轻了。挣得多的医生也会很忙,通常会选择靠近医院的地方买房。多伦多靠近Yonge Street, Sheppard avenue 以南看顺眼的房子都得三百万了

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lailiaotian
实情!那个区老房很多重建,老房100万以上,新建的好一点的300万以上
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julie116
不要为了递延税搞得太复杂
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sunpriest
Oakville Lakeshore 附近改建的房子很多,随便哪个靠湖都是3米以上,BEL AIR