出租房，租给一个单亲妈妈带一个10岁男孩， 每月月底才付房租， 10月中租约到期， 九月下旬偷偷搬走，告诉我一个月的deposit 算九月房租了。 差半个月lease 到期， 本来也不想追究了，可是房子被毁的厉害，blinds, door 都有损害需要换新的，重新刷漆墙， 清洁，空调 thermostat 也被搞坏， 总之花了 大约￥3000 修理费才能重新招租。 因为deposit 已经做了九月的房租， 所以想请教大家， 这种情况值不值得到小额法庭打官司追讨损失？ 如果算上10月半月房费， 大概损失金额 $4000, 如果打官司，能追回损失吗？ 房子在 Atlanta 郊区, remote ...
谢谢大家
就算你胜诉，你需要自己去把赢得钱要回来。
对方有房子吗？对方有工作吗？对方有存款吗？
自己想一想，如果对方有工作有存款，人家会欠你房租一溜走之马？每个人都想活得体面一点，谁不是到了穷途落寞才会这么跑。
看到的就是重新漆，你有照片显示真的要重新漆还是touch up就好了？
Thermostat 20美元一个，五分钟换好，不懂行的才会以为是大问题。
salary 大概6 万多， 就母子两人。 本来觉得还不错， 可是她儿子不知是有什么问题，10岁的孩子破坏性极强。 像这种情况， 是不是防不胜防啊， 你怎末知道她小孩是不是有问题呢？
如果在你的房子里面住了好几年了，那么，好多损坏属于自然磨损，是房东应该维修的。
看程序， 也不是很麻烦
刷漆和洗地毯法官不会判给你。
判多少是多少，然后你去要，要不来再卖给追债公司要。
有经验的租客会不收法庭要她/他出庭的传票，你提告时可以问一下法官，如何才算传票served. 我们这里只要18岁以上与原告无关的成年人，将传票送到被告地址，之后写一份书面说明，某年某月某日将传票送到某处，签名。被告接不接传票都无所谓，法庭就认可传票served. 界时原告不出庭法官也可判。
后来他就支付了。
出租房，租给一个单亲妈妈带一个10岁男孩， 每月月底才付房租， 10月中租约到期， 九月下旬偷偷搬走，告诉我一个月的deposit 算九月房租了。 差半个月lease 到期， 本来也不想追究了，可是房子被毁的厉害，blinds, door 都有损害需要换新的，重新刷漆墙， 清洁，空调 thermostat 也被搞坏， 总之花了 大约￥3000 修理费才能重新招租。 因为deposit 已经做了九月的房租， 所以想请教大家， 这种情况值不值得到小额法庭打官司追讨损失？ 如果算上10月半月房费， 大概损失金额 $4000, 如果打官司，能追回损失吗？ 房子在 Atlanta 郊区, remote ...
谢谢大家
就算你胜诉，你需要自己去把赢得钱要回来。
对方有房子吗？对方有工作吗？对方有存款吗？
自己想一想，如果对方有工作有存款，人家会欠你房租一溜走之马？每个人都想活得体面一点，谁不是到了穷途落寞才会这么跑。
看到的就是重新漆，你有照片显示真的要重新漆还是touch up就好了？
Thermostat 20美元一个，五分钟换好，不懂行的才会以为是大问题。
salary 大概6 万多， 就母子两人。 本来觉得还不错， 可是她儿子不知是有什么问题，10岁的孩子破坏性极强。 像这种情况， 是不是防不胜防啊， 你怎末知道她小孩是不是有问题呢？
如果在你的房子里面住了好几年了，那么，好多损坏属于自然磨损，是房东应该维修的。
看程序， 也不是很麻烦
刷漆和洗地毯法官不会判给你。
判多少是多少，然后你去要，要不来再卖给追债公司要。
有经验的租客会不收法庭要她/他出庭的传票，你提告时可以问一下法官，如何才算传票served. 我们这里只要18岁以上与原告无关的成年人，将传票送到被告地址，之后写一份书面说明，某年某月某日将传票送到某处，签名。被告接不接传票都无所谓，法庭就认可传票served. 界时原告不出庭法官也可判。
后来他就支付了。