2 units 房子委托给管理公司出租，管理费5%。因为水表没有分户，所以没有让租客付水费。最近发现水费每个月要1000多美元，接近房租的一半了，去看了下，房子里估计有10多个人，怀疑租客把房间分租出去了，因为有那种上下铺的床。现在该如何处理？管理公司应该没尽到责任。如果去现场看到非租约上列明的人在那里，怎么确定是租客违反协议分租，他们要是不承认呢？没有装监控。
2 units 房子委托给管理公司出租，管理费5%。因为水表没有分户，所以没有让租客付水费。最近发现水费每个月要1000多美元，接近房租的一半了，去看了下，房子里估计有10多个人，怀疑租客把房间分租出去了，因为有那种上下铺的床。现在该如何处理？管理公司应该没尽到责任。如果去现场看到非租约上列明的人在那里，怎么确定是租客违反协议分租，他们要是不承认呢？没有装监控。