一个三家庭，80年的，一个2室2.5卫，$900/月，两个3房2.5卫 850/月，老住户。其中两个需要cosmetic work, 一个空调很快需要换, 房顶有过漏水，需要维护。三个单元月收入共$2600. 卖价近33万，卖家6年前23万买入。地税$2500/年。 保险2000/年。黑人居民居多。1.5mile外有个公立大学。十多万人口，有人口流入。 大家觉得怎么样？
你得看10个房子才能有个值得下OFFER的，而且可能拿不着。拿不着也没关系，说明你比他们精。现在有闲钱的太多，简直是个人都想买个投资房或者想做FLIP。
只是最最近的listing里， 算是不错的。
卖家看好蠢蠢欲动的买家，因为当前的低利率。现在的买家以后要成为卖家时，是否好脱手呢？以我了解的本地市场，1.1%以上我认为才值得出手，哪怕利率够低
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