楼下那个地基的帖子,跟贴太多了, 所以另起一贴。

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borisg
楼主 (文学城)

楼下那个地基的帖子,跟贴太多了, 所以另起一贴。

那些问题都不是新的,有年头了,而且补过(买的时候没看见不等于没有。。。),所以,如果没发展的话也就那样了,当奶牛先养着吧。、

新手地主刚上路
如果是白玉房就亏了。白菜房老房子地不平的情况太多了。
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DrunkCrab
怎么讲当奶牛养?就是不管了,只出租?怎么避免这种情况发生呢?inspection report 会标出吗?
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DrunkCrab
我这边有个改建的房子地板是倾斜的,卖了好久,终于卖掉了
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12行雁
建议书说把地板打开加一层pier,

有这么简单吗?而且要检查也要把地板撬开一块看下面有没有pier。不撬开就做了总结了吗?如果下面已经有peir了呢?

我看修理报告说3万8,其实并不贵。如果3万8能彻底弄好,保证20年不出问题也值得。

她的房子,地基问题,如果是修建过程偷工减料还好说,有官司可打,

但是地基塌陷如果是自然状况,比如地壳运动,或者雨水渗透不均匀,各种自然原因导致,那就没有官司可以打了,只能想想修理还是卖掉。

 

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lawattaction
不知道房子的地势。地势高,雨水外流,才行。如果是clay土,地基10年,肯定有 下沉,不均匀的下沉,地基周围要填土,让雨水流走。
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borisg
那个需要打到稳定的地层才管用。光校正大梁以后还会发生。
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lawattaction
地毯湿,问题还是那个强上裂纹进水的。
古来万事
+1 今年连续大修了两个10多年前买时就有foundation问题的房子。很快卖掉。价格不受影响。
白色鼠尾草
那个外墙的裂纹买房时应该没有, 或者很小, 不然这都没看出来, 太失职了
古来万事
sale with Foundation Lifetime Warranty
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12行雁
如果要做foundation ,3万多根本不贵。装修一个厨房现在都是3万多。
白色鼠尾草
白色鼠尾草
那您觉得他们给的那个报价合理吗?
白色鼠尾草
我本来也想等着, 可是实在不知道这是新问题还是老问题, 就怕越等越糟, 最后不好收拾啊
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tax2
我周围的老美朋友,修地基的好几个,一般20年以上的房子都会有些问题

都是上万,不修理的话门关不上,发霉,受潮,车库门关不上,你没有办法

古来万事
Foundation Repair Company给你什么样的piers?
白色鼠尾草
这个不知道
白色鼠尾草
怎末判断它是否发展呢?
白色鼠尾草
大家觉得这事如果跟 warranty 公司打官司是不是白费劲?
古来万事
所以要你密切关注
白色鼠尾草
主要房客住着, 他们不会上心这事。我们自己还是得常去看看。
白色鼠尾草
请问一下您怎末找质量好有价格合理的修理公司?
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DrunkCrab
那要看房价,2,30万的房子谁用3万装厨房?
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commonpeople
当奶牛养的话,万一房客因此出事(绊倒在地版上或极端一些房子的一部分塌了),房东会不会损失更大
越王剑
你可以找个律师咨询一下

花点咨询费就知道了。这里没人能回答你这个问题。

律师说没戏你也就拉倒了,是吧。