我也没有agent, 如何操作?谢谢
我这里有收1%房价的,也有收$500 (卖方、卖方各付一半)flat fee的,要自己去打听。
其他就是找seller agent问,要看他和seller的合同是怎么样的,有的是6%-5%,如果没有buyeragent,那么所有的commission都归他了,有的是seller给他一个固定的数字,比如3%。没有buyer agent的话,那个3%左右就可以减少在房价上,
买卖房屋需要法律服务的是 1。 签合同 这个合同你可以去legalzoom,rocketlawyer 去买。如果你要贷款,银行肯定要看合同,所以你必须用正式的有具体内容的而不是双方随便打印一份的。
合同内容,如果你没有人帮忙,你需要自己理解清楚,什么是contingency,有几个contingency。如果你自己不太明白,最好请一个律师帮你起草咨询解释一下。如果你不弄清楚,你可能丢押金。如果你觉得房子丢押金也无所谓,那么你不用请律师或者代理。
2。房子过户。 很多州(包括我买卖过的两个州)都要律师过户。但是具体操作起来就是找title company提供过户服务(包括title保险)。这个钱你有房产代理也是要付的,所以你不必太纠结。
需要搞清楚的就是签合同的时候的服务和费用,自己斟酌研究一下。
我也没有agent, 如何操作?谢谢
我这里有收1%房价的,也有收$500 (卖方、卖方各付一半)flat fee的,要自己去打听。
其他就是找seller agent问,要看他和seller的合同是怎么样的,有的是6%-5%,如果没有buyeragent,那么所有的commission都归他了,有的是seller给他一个固定的数字,比如3%。没有buyer agent的话,那个3%左右就可以减少在房价上,
买卖房屋需要法律服务的是
1。 签合同
这个合同你可以去legalzoom,rocketlawyer 去买。如果你要贷款,银行肯定要看合同,所以你必须用正式的有具体内容的而不是双方随便打印一份的。
合同内容,如果你没有人帮忙,你需要自己理解清楚,什么是contingency,有几个contingency。如果你自己不太明白,最好请一个律师帮你起草咨询解释一下。如果你不弄清楚,你可能丢押金。如果你觉得房子丢押金也无所谓,那么你不用请律师或者代理。
2。房子过户。
很多州(包括我买卖过的两个州)都要律师过户。但是具体操作起来就是找title company提供过户服务(包括title保险)。这个钱你有房产代理也是要付的,所以你不必太纠结。
需要搞清楚的就是签合同的时候的服务和费用,自己斟酌研究一下。