周末忙晕了

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201411
楼主 (文学城)

修的这个房子是17年六月6万5买的,就是说现在已经两年4个月了。 中间一直去修其他小点工程的,这个就一直拖着。这个tax偏低点是个好处。两个月前其他的都修完了就开始专心修这个了。这个是1880的老砖房。我们把内墙除了support walls全打掉。老结构基本完全没法利用更没法走电线。重新design内部结构。里面除了楼梯全重做。地板都修了N处。 电,热都是重做的。窗户全换,外墙加siding换gutter。现在是三房2.5卫。计划这个星期六租客搬入。租金$1650相对偏低点。这几个周末都在拼命修。希望过了周五可以缓口气了。当然也缓不到那去,REO房要加紧修。 

 

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borisg
2 楼
我感觉你现在房子太多了,忙不过来,该雇人的雇人。精力不够造成两年空着没收入。
吾思故吾在
3 楼
雇人干,不应该空两年啊
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201411
4 楼
是,哎,男朋友不喜欢别人干的活。够多了。现在不买了。
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201411
5 楼
以后要买也不买要大修的了
黑星
6 楼
自己干虽然省钱,但是耽误租金收入。
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201411
7 楼
还自己累
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201411
8 楼
其中很大一部分也还是请人做的。要不还不知道要做到什么时候。工程太大了。基本全部重做。
云溪
9 楼
值得这么大动吗?现在估价二十七八万?
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201411
10 楼
是啊,老房结构不好。里面除了外框架都是重做的。真的是修晕了。
可口可言
11 楼
应该算算你过去2年的沉没成本,哎,抓小放大。
北美金花
12 楼
厉害
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201411
13 楼
买的时候是要赶快修好出租的,结果后来又接着买了十几个。就落下这个了。好在快完了
湘雨潇潇2018
14 楼
专业人士

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201411
15 楼
那时候以为便宜房就是好。现在再也不会买这种房了。 不是专业flip人士。不值。
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201411
16 楼
修了那么久还厉害啊。