1400尺的小房子，29万。也说要买，明显是高于市场价5万。我不能害他。回绝了。
这样的房子20万我都嫌贵。他想房子想疯了。
付10万差价他觉得亏，觉得付我3万做lease to purchase这样就赚大了。所以才会有我替他买的想法。
好deal 要等，要全面撒网。他只要好学区的房子，而且必须这2个月买，买到几率太低了。
说话其实挺累的，特别是明显的事情一说再说。
看别人犯险也挺累的，特别是分析判断和前瞻能力有限的冒险者。
以后你的帖我不给建议，只是眼不见心不烦而已，绝非什么羡慕嫉妒恨，
怕你发财（这种话你对网友说得多了些，所以算我对号入座吧）。
真心祝愿你发大财，且真心希望你不会掉进坑里。
BTW，这些话不太好听，你听着不太舒服也好，体会一下语言
能给他人造成的感受吧。
我不会傻到为了赚别人2万元的 consideration fee 而买明显高于市场的房子。
反对你是因为你举的例子有问题。估计是你编的例子，经不住推敲。
这只是一个赚钱的渠道，有机会就上。deal 不好，不会硬来。
你别对我有意见，我从来都是对事不对人。甜薯，椰子，波大说的不对，我也直言说出。讨论就是讨论事情。
这倒也是一种做法，彻底现金流派。这个坛子已经有很多人顶不住了，低于1％也干。有个童话。。。
小朋友到林子里采野果，林子里有各种动物的眼睛在闪动，小朋友一开始很小心，但是胆子越来越大，往林子里越走越深。。。
房价跌了，我就多买几个。
我买房从来不是为了增值。增值有，那是好事，没有我也不在乎。
如果能够满足1%，又能够做lease to purchase拿到2万元我再做投资，我认为很好。
年正常增值算5%。Appraisal误差算8.3%。两者相加就实现了。
同理你的例子，你需要appraisal value很大的调整。15%的调整这是很难的。我说的这个人，有钱付首付，但是信用不达标，工资也只能支付最多34万房子的贷款。所以他只能找30万左右的房子。
思想简单的人，容易走极端。聪明人脑子里面可以有几个互相矛盾的命题。
因为理论是实践的近似，好比数字信号是模拟信号的近似。
呵呵。在人类没有解决理论是谁创造的以前，只能对神表达敬意。跟你鼓吹或者信什么4000年，四百万年，120亿年都没有关系。这些只是时间的远近或者空间的远近。根本核心问题，it is about who created time and space, you stupid.
如同不止步于进化论，凡事都该袖手旁观。
物理学已经很久没有重大突破了。即使垂死挣扎，又有谁确知一定有用呢
不是冤家不聚头。
你两是前世欠的。哪天我空下来写一个石头后续，你们大概就明白了。
柠檬刀子嘴豆腐心，无恶意。
薯老爷臭脾气又犯了。
该删的删，该改的就改了吧。
1400尺的小房子，29万。也说要买，明显是高于市场价5万。我不能害他。回绝了。
这样的房子20万我都嫌贵。他想房子想疯了。
付10万差价他觉得亏，觉得付我3万做lease to purchase这样就赚大了。所以才会有我替他买的想法。
好deal 要等，要全面撒网。他只要好学区的房子，而且必须这2个月买，买到几率太低了。
说话其实挺累的，特别是明显的事情一说再说。
看别人犯险也挺累的，特别是分析判断和前瞻能力有限的冒险者。
以后你的帖我不给建议，只是眼不见心不烦而已，绝非什么羡慕嫉妒恨，
怕你发财（这种话你对网友说得多了些，所以算我对号入座吧）。
真心祝愿你发大财，且真心希望你不会掉进坑里。
BTW，这些话不太好听，你听着不太舒服也好，体会一下语言
能给他人造成的感受吧。
我不会傻到为了赚别人2万元的 consideration fee 而买明显高于市场的房子。
反对你是因为你举的例子有问题。估计是你编的例子，经不住推敲。
这只是一个赚钱的渠道，有机会就上。deal 不好，不会硬来。
你别对我有意见，我从来都是对事不对人。甜薯，椰子，波大说的不对，我也直言说出。讨论就是讨论事情。
这倒也是一种做法，彻底现金流派。这个坛子已经有很多人顶不住了，低于1％也干。有个童话。。。
小朋友到林子里采野果，林子里有各种动物的眼睛在闪动，小朋友一开始很小心，但是胆子越来越大，往林子里越走越深。。。
房价跌了，我就多买几个。
我买房从来不是为了增值。增值有，那是好事，没有我也不在乎。
如果能够满足1%，又能够做lease to purchase拿到2万元我再做投资，我认为很好。
年正常增值算5%。Appraisal误差算8.3%。两者相加就实现了。
同理你的例子，你需要appraisal value很大的调整。15%的调整这是很难的。我说的这个人，有钱付首付，但是信用不达标，工资也只能支付最多34万房子的贷款。所以他只能找30万左右的房子。
思想简单的人，容易走极端。聪明人脑子里面可以有几个互相矛盾的命题。
因为理论是实践的近似，好比数字信号是模拟信号的近似。
呵呵。在人类没有解决理论是谁创造的以前，只能对神表达敬意。跟你鼓吹或者信什么4000年，四百万年，120亿年都没有关系。这些只是时间的远近或者空间的远近。根本核心问题，it is about who created time and space, you stupid.
如同不止步于进化论，凡事都该袖手旁观。
物理学已经很久没有重大突破了。即使垂死挣扎，又有谁确知一定有用呢
不是冤家不聚头。
你两是前世欠的。哪天我空下来写一个石头后续，你们大概就明白了。
柠檬刀子嘴豆腐心，无恶意。
薯老爷臭脾气又犯了。
该删的删，该改的就改了吧。