问个事,关于大洛杉矶地区哪个区域适合退休养老

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houston闲人
楼主 (文学城)

离中国城半小时以内车程(非高峰期)

缺少工作机会无公交(不适合流浪汉)不需要生活工作便利,学区9分即可

非尔湾或中国城周边热点地区

房价适中,新房1米起,靠山有风景大地新房2米左右,周边无50万以下的apartment和townhose

最好是新区,房产税最好不太高。

无山火威胁

除了奇诺岗,更东部的山区怎么样,那边治安怎么样,有山火威胁吗

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forestforever
二奶村如何?
橙县闲人
来吧

在德州抵制了加州快二十年, 最后发现加州这壶酒钱你非认不可, 早认比晚认好。

修车工
先准备好交苛捐杂税,

洛杉矶在地震带上经常瑶瑶正常。

那么好的福利,当然无家可归的会不断搬来。

 

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houston闲人
也没决定呢,先了解一下情况。

德州气候还可以忍受,夏天可以旅游。

德州最可怕的是虫子,游泳池里天天会有漂死虫子

最讨厌的是有些华人专业人士,水平不高还专爱坑中国人

希望加州没有这种情况

橙县闲人
我最怕的是过敏, 每年四个月重感冒的状态

没怎末请教这边的华人专业人士,水平不高还专爱坑中国人很可能一样。

加州的白人没有德州的淳朴, 可能是大城市的通病, 或者是尔湾华人太多的缘故。

 

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houston闲人
抽根烟就不过敏了。尔湾房价有点高,2米只能买3000多尺小屋
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@91108
退休养老为什么要学区9分的?9分是指小学,初中,高中都要9分吗?
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houston闲人
应该说8-9分吧,考虑太差学区居民也会差
橙县闲人
也有一百万上下还不错的
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houston闲人
既然考虑牺牲交通方便和学区就不考虑尔湾了,希望山坡新房。

平层4000,2层5000尺以上。

如果休斯敦我会盖5000尺有中院的平层。

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@91108
San Marino和La Habra heights:地一般比较大,整个城市只有single family house,没有t

学校San marino更好,小学,初中,高中全部10分。south pasadena, Arcadia, temple city,walnut学校不错,有apartment和townhouse. Hacienda heights, diamond bar, Rowland heights也有些区很好。比Chino Hills更东面,交通不便,太远,而且夏天太热。

G
G&G妈
90274,90275, 大部分条件符合你要求的,有些超出

背山面海,气候超级温和。

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houston闲人
谢谢,您说这些区太热房价高有点高,我是想牺牲方便换舒适,反正也不赶高峰上下班。麻烦看下这片区域怎么样,很少有华人人提到

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houston闲人
海边当然好了,除非贸易战导致再来一次08降价。现在蚂蚁搬家都有风险了
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@91108
Palos verdes 90274,90275地区离中国城太远,吃饭不方便。San Dimas, la Verne 地区可以考
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houston闲人
喜欢这房位置,有点旧价格也超预算了,两年前zillow估价2米,现在要3米多了。另外就这个房为例问俩问题

https://www.zillow.com/homes/for_sale/Upland-CA-91784/64886550_zpid/96518_rid/1000000-5000000_price/3838-19189_mp/built_sort/34.176305,-117.634907,34.146582,-117.681041_rect/14_zm/

 

1 zillow估价这一年多大幅上升可能是什么原因

2他现在地产税评估才1.7m,如果别人花3m买下来之后按哪个价格上税

吃素的狼
Glendora 不错,几乎符合你的要求。但那地方墨西哥中产集中居住,还有就是山火。在加州,最好不要住在山区,容易被烧。

你还有不少home work要做,注意躲开 fault rupture 和 Liquefaction 地带。

连接在这里:https://maps.conservation.ca.gov/cgs/EQZApp/app/

 

吃素的狼
到波音或者雷神上班,住这里不错。如果考虑退休,这里不合适。海边潮气大雾气多,上年纪的人还是住得干燥温暖的地方比较适宜。
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@91108
Upland 离中国吃饭的地方比半个小时远啦。210上向西还要向南才有的吃。3m买房,房产税以3M算。

Upland 属于San Bernardino county了吧,不是Los Angeles county. 学校远不是8,9分的

吃素的狼
不过,如果喜欢爬山,还喜欢美洲郊狼和美洲山狮,210高速以北山区,可以住这里。

但是,南加州枪械管理比德州严得多,有枪也不准打山狮滴。

吃素的狼
Upland 空关的大房子不少,有点太郊区,周围社区比较贫穷,开个大PARTY不错,不太适合常住。再者,医疗条件不太好,

有病还得往OC跑。

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houston闲人
哦哦,好像是89分,离中国城30英里。不会买这房子,超预算了。只是喜欢这种位置的房子

两口子吵架不会被邻居报警

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SandyAn
Upland 城市一般,你可以看看 Claremont

我非常喜欢的地方。大学城,充满活力,City of professors and trees. 饭馆多又好,中餐好不好不知道因为都是去 Alhambra 一带吃中餐。有历史感,但可能现代风格的新建房不多。

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houston闲人
哦哦,谢谢,而且不知道会不会有山火,会不会有蚊子。不考虑它了
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houston闲人
还没睡啊,谢谢。这个房啥意思全新房就Pre-foreclosure,

3749 Elmira Ave, Claremont, CA 91711

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SandyAn
蚊子是根本不用担心的。只是山火谁也不能保证,如果你想住在山景区。

我是最怕蚊子的体质。记得有一年去休士顿,突然下起了雨。赶紧跑过前院小小一片草地进屋,也就一两分钟吧,结果脚腕就被咬了六七个包。在这里从来不愿担心。

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@91108
Loan in default. 人家可能借钱盖了新房子,晚交l或几个月没交loan了。南加买房要看周围环境,有时同一个城市,隔
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SandyAn
Year Build 写错了,agent 太马虎了。看 Tax History。
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houston闲人
谢谢
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IEbird
Rancho Cucamonga HWY210 以北可能满足要求。专业人士聚集房子新学区好华人不少有超市。
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IEbird
Victoria Garden 远近闻名,离罗兰岗华人社区30分车程。
如尘
海边城市气候好很多。同是洛杉矶,气温可以差十几二十度呢。
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borisg
有钱住CARMEL啊。
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big_canon
闲大人兄,南加内陸Upland等,夏天氣温跟猴子屯差不多一样,搬来亁嗎?

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houston闲人
这样啊,还以为地势高点凉快呢。约巴林达和奇诺岗咋样
毛人
Palos Verdes Peninsula

 

Palos Verdes Peninsula

https://en.wikipedia.org/wiki/Palos_Verdes_Peninsula

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big_canon
不了解约巴林達,好像從未去過。奇諾岗是Hacieda Height 嗎?歺館多。
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big_canon
毛人兄,PV是好地方。图片是從PV最北端看Torrence,不是PV,像法国地中海的大码Antibes半島看康城.
毛人
Correcto, Senor. PV要的就是一覽眾低端的感覺。
美乐
Santa Margarita 在尔湾南边一点,山上,放假7也便宜点,离华人区不远,清净,适合年龄大点的人,山火哪儿都有,起决雨
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vailbigsky
这里是很不错,没去过山顶上,但从海边大嘴高尔夫球场那一带看山上房子感觉房子景观都很好
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big_canon
什是什是!我去過朋友山上租住的房子,看高球埸又看無敵海景。厲害。她算是幫臺灣房東看房。
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houston闲人
别说view还真好,超预算了他要按Zestimate卖还真可以考虑考虑。去中国城得纵跨整个洛杉矶

29858 Knoll View Dr, Rancho Palos Verdes, CA 90275

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big_canon
對。PV的缺點是交通,離高速公路遠,開車要先走一段local。吃中餐要遠征。有時候霧大。
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meowi
how about culver city? Nice weather and lots restaurants.