夫妇合作，三年买了近十个出租房。丈夫常常抱怨没有看到cash flow，全部出租每月有大约4500的收入，主要原因是今年有两个出租房空置半年，另外一个房子大修，今年总共花去6万。今年年底提襟见肘，非常困难，丈夫的抱怨更是雪上加霜。
因为每一次买房，就引起夫妻战争，夫人早就想单干了。夫人最近私自两个offer都被接受了，丈夫极力反对继续购买。夫人说自己出钱，风险一个人承担，不关丈夫任何事情，丈夫仍然不屈不饶反对。
1. 两房一卫，820英尺，200K，房屋状况可，简单打扫粉刷即可出租。占地半英亩，位于人口165K的城市中心，位置极优学区佳。可出租1600左右，计划有钱时，有机会加建一个家庭。
2. 两房一卫，1100英尺，180K，需要大修，全部更换水电厨房洗手间窗户等等，初估计修理费用30－40k左右。占地半英亩，后院有一个车库，可以改建成一房一卫的guest house。改建后估计可以租2200-2500.
放弃吧，夫人心有不甘，计划3-5年退休就泡汤了。不放弃吧，丈夫这样反对，对夫妻关系有影响。怎么办？
啥叫风险一人承担啊。打算离还是咋滴？
老公不同意就拉到吧。这么强势男人早晚出轨啊。哈哈
To continue increasing your SFH holding is approaching your limit of management capacity.
3年买10个出租房，祝贺
计划3-5年退休就泡汤了---能具体说明吗？说不定没有那么大的差别。
随着年龄的增加，这个不足会越来越厉害。我的感觉你完全没有意识到这一点。
越王兄上面说的明白，难道非要把夫妻关系搭进去？
你有生意人的潜质，接过来自己一个人做。和他谈谈，定出你的管理计划，每月房租收入和分红目标。让他只做投资者，你来管理。
我老婆要是喜欢投资，我真偷着乐，那会阻止她。
现在LLC钱用完了，那就不用。马上成了个新的LLC，自己的，跟老公无关。爱咋咋的。
我觉得有个老婆这么大干劲，薯老爷的话就完全支持。
你可以和其他人合作发展，也不用和家务事缠在一起
要考虑10个房每月肯定有一两个会空置，那几本就没cash flow了
改变别人很难，只能改变自己。
把关， 头脑清醒。
女的有时候就是头发长， 不想后果。 （ 如果经济不好了，还是要悠着点）
她大笑说，of course money,Husband could be history
换位思考，你先生想过你的感受吗？我能看到你的frustration
我支持你买房子，不过确实得不到另一半的支持你的日子会很难过，要不就缓一缓，等钱回来一部分再继续也来得及？反正房子总在那里等着你买，不在这一天两天。楼上的人说的有道理，别给自己太大压力。
夫妇合作，三年买了近十个出租房。丈夫常常抱怨没有看到cash flow，全部出租每月有大约4500的收入，主要原因是今年有两个出租房空置半年，另外一个房子大修，今年总共花去6万。今年年底提襟见肘，非常困难，丈夫的抱怨更是雪上加霜。
因为每一次买房，就引起夫妻战争，夫人早就想单干了。夫人最近私自两个offer都被接受了，丈夫极力反对继续购买。夫人说自己出钱，风险一个人承担，不关丈夫任何事情，丈夫仍然不屈不饶反对。
1. 两房一卫，820英尺，200K，房屋状况可，简单打扫粉刷即可出租。占地半英亩，位于人口165K的城市中心，位置极优学区佳。可出租1600左右，计划有钱时，有机会加建一个家庭。
2. 两房一卫，1100英尺，180K，需要大修，全部更换水电厨房洗手间窗户等等，初估计修理费用30－40k左右。占地半英亩，后院有一个车库，可以改建成一房一卫的guest house。改建后估计可以租2200-2500.
放弃吧，夫人心有不甘，计划3-5年退休就泡汤了。不放弃吧，丈夫这样反对，对夫妻关系有影响。怎么办？
啥叫风险一人承担啊。打算离还是咋滴？
老公不同意就拉到吧。这么强势男人早晚出轨啊。哈哈
To continue increasing your SFH holding is approaching your limit of management capacity.
3年买10个出租房，祝贺
计划3-5年退休就泡汤了---能具体说明吗？说不定没有那么大的差别。
随着年龄的增加，这个不足会越来越厉害。我的感觉你完全没有意识到这一点。
越王兄上面说的明白，难道非要把夫妻关系搭进去？
你有生意人的潜质，接过来自己一个人做。和他谈谈，定出你的管理计划，每月房租收入和分红目标。让他只做投资者，你来管理。
我老婆要是喜欢投资，我真偷着乐，那会阻止她。
现在LLC钱用完了，那就不用。马上成了个新的LLC，自己的，跟老公无关。爱咋咋的。
我觉得有个老婆这么大干劲，薯老爷的话就完全支持。
你可以和其他人合作发展，也不用和家务事缠在一起
要考虑10个房每月肯定有一两个会空置，那几本就没cash flow了
改变别人很难，只能改变自己。
把关， 头脑清醒。
女的有时候就是头发长， 不想后果。
（ 如果经济不好了，还是要悠着点）
她大笑说，of course money,Husband could be history
换位思考，你先生想过你的感受吗？我能看到你的frustration
我支持你买房子，不过确实得不到另一半的支持你的日子会很难过，要不就缓一缓，等钱回来一部分再继续也来得及？反正房子总在那里等着你买，不在这一天两天。楼上的人说的有道理，别给自己太大压力。
听起来，现在矛盾的焦点在，你的预期和他的预期不一致。
当初的美好蓝图是你画的还是你们共同画的？
若是你画的，他如何能一时半会接受你画的又一张美好蓝图？
如果你觉得自己有理，说服他。
他若是一意孤行的人，你们不会已买下9房。