想买个投资房

大约 2 年

location，location，location 是投资房地产最大的误区

大约 2 年

最重要的三个词应该是： profitability, liquidity, solvency

大约 2 年

哇，说不出话来了. 哈哈

大约 2 年

你这三样都是由location决定的

大约 2 年

买方不付佣金吧？

大约 2 年

在医学院旁边买？毕业后继续出租？

大约 2 年

完全不是。反证法：如果是，你能给出三个指标都好的所有Locations吗？

徽

徽州老家

大约 2 年

好几个朋友都花20多万在医学院(中西部)边上买个一居室给孩子上学时住，毕业原价卖掉

大约 2 年

听起来不错的主意

大约 2 年

即使真的有这样的location，那门一定会产生泡沫，即盈利率、流动性、安全性会恶化，继而泡沫破裂

wzg69

大约 2 年

是，我在做梦

在娃WL的几个城市里面看房子做梦呢

大约 2 年

没有location，你赚钱容易吗？比如高山说的他那里的房产。没有location，你容易卖出去liquidate吗？

没前两条，你那有那么容易have solvency？

tibuko

大约 2 年

这是许愿，支持

徽

徽州老家

大约 2 年

赞你有实力帮助娃，学费生活费全包了？

大约 2 年

不清楚什么叫没有Location？如果你在沙漠上建个高楼大厦，是你投资失败。不能叫没有location

大约 2 年

祝美梦成真！

大约 2 年

兄贵是个书生.

大约 2 年

买房地产第一件事情就是选location呀。选错了，你的profitability和liquidity就泡汤了。

yzhl888

大约 2 年

祝美梦成真

大约 2 年

那你说说，选什么Location就一定成功？什么location一定失败？

大约 2 年

这可不就是每个地主的商业机密？就象问开饭店的，你家招牌菜的具体做法是什么？

大约 2 年

买房是投资，找deal. 不是做微积分. 没有对错. 赚钱就好. 哈哈

大约 2 年

每个Location地图上都有。哪有什么秘密

大约 2 年

分析哪个location会赚到钱就是考验每个人的智商和经验啦

大约 2 年

是啊。赚钱就好，赚钱=profitability. 除了赚钱，还要求钱变现快，赚的安全。这些是要点。和地点无关

violinpiano

大约 2 年

1 bedroom 就要20萬？

大约 2 年

你这是因果倒置或者是虚无主义。我赚到的钱，和location基本无关，没有相关性。

大约 2 年

你真是书本经验至上啊！文法商跟自然科学有很大的不同，不是什么都能公式推导。白纸黑字一清二楚。

大约 2 年

如果重复词宁愿用money, money, money. 而不是location, location, location

大约 2 年

你有多少房地产？过了一百没有？

大约 2 年

一声叹息。你让我第一次感觉机器不能代替人，AI还不能让统治人类。

大约 2 年

你呢？过千了？

大约 2 年

你如果有超过200个房地产，算你说得对

大约 2 年

呵呵，你如果房产过201，我算你说得对。

大约 2 年

一因一果

米

米汤

大约 2 年

投资和自住要分开考虑，否则两不靠，建议去问投资理财，买自己熟悉的

大约 2 年

我没过千。在一百至二百之间。所以如果你超过二百，算你对

大约 2 年

没关系，网上说话，你是200-300，我也可以201-301嚒。

大约 2 年

没看懂。你到底多少？

大约 2 年

晒过房门key的，应该说的是真的. 哈哈

大约 2 年

不多，在网上就只比你多一套网房。

徽

徽州老家

大约 2 年

一个是在case医学院边上买的21万

大约 2 年

靠带着Key管理很容易错。要么是密码锁，要么是门边上装个放key的密码盒。特别是如果租客Key丢了，很麻烦

特别是如果租客的key丢了，你开车去送key，送key要收费，他们可能就砸窗报警，最后房东还得修窗。所以有个密码盒可以解决这些问题。

大约 2 年

什么叫网房？

大约 2 年

agent带人看房时不都这么做

大约 2 年

真是学理工的啊？话都听不懂。

大约 2 年

你在中西部？

大约 2 年

为什么？

大约 2 年

一套100万的地方，个人有100多套不多. 都是大型公司管理