给孩子买房子这个事，需要从投资的角度看。
小孩刚开始工作，收入水平不高，更没什么积蓄。（孩子一开始就比爹妈挣得还多的，还有爹妈操心的，不在此列，那纯属发贱。。）。靠自己买房子未免勉为其难。即使爹妈愿意垫downpayment，也还是心里不踏实。
其实可以做的是成立一家家庭公司，孩子可以入股，这样聚集的财力就大了，投资的对象，地点，也更灵活，而不是每个孩子自己打天下。到一定时候，父母的份额可以光滑地转给他们。公司章程写好了，以后处理遗产也容易得多。
赚钱只是手段，目的是通过它获得成就感；别人赚的钱给你，成就感大打折扣。遗产到时候自己分就好了，不用太早跟孩子的掺合在一起，也易引起各种矛盾。父母爱投资自己做就好啦。
即使从投资角度来说，孩子在投资上的成长是需要自己去操作、学习、失败和思考的，父母都包办了，太可惜了，丢失一个成长学习的机会，推迟孩子的成熟独立。
有钱的基本上都会给娃买房，不愿意让下一代和自己那样辛苦打拼。毕竟生活是要用来享受的。
资金不足的一般都会让娃自己买，或者出首付。
说到底还是资本的问题。
你传给孩子，必须从遗产里面去掉这30万了。遗产胶水的限额不会变高，倒是很可能变低，到时候遗产多了，他们得付那么多税。按现在这个通胀涨法，几个大点房子就超标了。
小孩子得到自己能力的confirmation的地方很多，盯着一个房子干嘛？房子有那么重要吗？不就是个基本的生活需要吗？
翻身，人的一辈子就没了，资产也不可能上升很多，长期投资会改变一生，年轻时有钱才有用，这是投资铁律。全美国医生家庭平均资产不高就是这个道理，太迟开始积累，年轻时没有积累很多还是负资产，到老了有钱了，但积累已经来不及了，只能靠手艺辛辛苦苦过日子，虽然中年后过上中上产日子。
所以，年轻时，父母如果能在经济上帮上一手，后代一辈子会少了很多生活压力，更好地集中在职业目标和为之奋斗，效果会比一毕业就得为五斗米折腰要好很多。
如果，父母经济上帮不上年轻后代的忙，那么，只能寄希望于后代是天才，否则会代代难翻身。
一个，另一个是加州新的rent control law对公司拥有的房产限制得比个人拥有的房产来得严格。
帮助他早点开始，有什么不行。事实上和楼下的臆测相反，他现在知道一张高高的W2 的好处了，工作更努力，更有目标，更开心，更自信。也对前途更多的想法。以前刚开始工作只能凑合租房吃饱饭的时候，哪里会去想什么career development。
其实这里抱怨和孩子沟通不良的很多。我们自己和上一代是不是也有沟通的问题？在想想那里我们能改进的地方？帮孩子不是说代孩子作决定，而是在孩子有想法的时候提供参考，提供力所能及的支持。帮孩子也不是富人的专利，不同经济阶层的父母都可以有自己的方式。我这么多年了，最记得的就是我大一是父母卖鸡蛋后寄给我的16块钱，以及我工作后第一个暑假回家帮父母种地，带回去的300块人民币。不在多少，在心。。。
和孩子讨论的过程，就是一个拉近两代之间距离的过程。我看到了我家领导的挣扎--她家的问题就是父母高高在上，永远是领导，晚辈只能听。。。我很喜欢和孩子开开玩笑。毫无疑问，父母不应该越俎代包，这里长大的孩子也不会听的。
想买就买好了，最多攒个一两年downplay
Community property with survival ship
就跟做饭一样，我拿手的事情自己难道不做，非要去外面雇人，花时间，花很多钱，还结果很不高兴？我不明白啊？父母能帮的不许帮，必须孩子自己去外面找外人花钱来干？他一天工作12小时以上，还要请假去干这些，这就是你们说的自立？你们家庭从来不streamline resource？真是好玩。我们家从来都是谁干什么拿手就谁干什么。我做饭拿手，我们家的饭永远是我做，我看房子买房子装修都拿手，所以这些都是我做。他女朋友还希望跟我学这些呢。我家LD做文件拿手，我们买所有房子的文件都是他管的，我家的所有保险也是他管，以至于我去牙医那里不知道我是什么牙医保险，得打电话问他。
讨论的都是general case
没有几个人能大学一毕业工作一年税后除了房租吃饭还能攒上几十万买房子的头款的。
算了，再少一个可接话的网友吧。谢！
可能买房，足够大的收入，无非两种，一是，职位快速提升，几年内提高到95%的同龄人达不到的位子 (意味着，收入大幅增加超过95%同龄人），二是股票意外发财，比如statup.
否则，父母帮不上忙，后代经济上很难。有时，小留的优势比ABC大，因为，大陆父母依靠国内政策发财的房市，积蓄了一笔投资钱，反而可以提前帮后代投资，早一步，经常会步步提前。
附近如果装修好的就上米了。我自己懂装修，我为什么要买装修好的，你以为装修的钱人家不price in了？
毕业时差不多是有那个数
以后不高兴就炒老板。。。食租就可以了。
俺只能说，这娃不用管了，你这娃送去沙漠也能弄出绿洲来
家长引导得好，值得学习借鉴。到坛子里来不就是来学习他人好的经验的吗？
你的厨艺我就非常欣赏
娃普通已经定了；注定大部分都是普通娃。选择比努力，比智商，比上啥学校都重要。我选择学习他人的好经验。
给孩子买房子这个事，需要从投资的角度看。
小孩刚开始工作，收入水平不高，更没什么积蓄。（孩子一开始就比爹妈挣得还多的，还有爹妈操心的，不在此列，那纯属发贱。。）。靠自己买房子未免勉为其难。即使爹妈愿意垫downpayment，也还是心里不踏实。
其实可以做的是成立一家家庭公司，孩子可以入股，这样聚集的财力就大了，投资的对象，地点，也更灵活，而不是每个孩子自己打天下。到一定时候，父母的份额可以光滑地转给他们。公司章程写好了，以后处理遗产也容易得多。
赚钱只是手段，目的是通过它获得成就感；别人赚的钱给你，成就感大打折扣。遗产到时候自己分就好了，不用太早跟孩子的掺合在一起，也易引起各种矛盾。父母爱投资自己做就好啦。
即使从投资角度来说，孩子在投资上的成长是需要自己去操作、学习、失败和思考的，父母都包办了，太可惜了，丢失一个成长学习的机会，推迟孩子的成熟独立。
有钱的基本上都会给娃买房，不愿意让下一代和自己那样辛苦打拼。毕竟生活是要用来享受的。
资金不足的一般都会让娃自己买，或者出首付。
说到底还是资本的问题。
你传给孩子，必须从遗产里面去掉这30万了。遗产胶水的限额不会变高，倒是很可能变低，到时候遗产多了，他们得付那么多税。按现在这个通胀涨法，几个大点房子就超标了。
小孩子得到自己能力的confirmation的地方很多，盯着一个房子干嘛？房子有那么重要吗？不就是个基本的生活需要吗？
翻身，人的一辈子就没了，资产也不可能上升很多，长期投资会改变一生，年轻时有钱才有用，这是投资铁律。全美国医生家庭平均资产不高就是这个道理，太迟开始积累，年轻时没有积累很多还是负资产，到老了有钱了，但积累已经来不及了，只能靠手艺辛辛苦苦过日子，虽然中年后过上中上产日子。
所以，年轻时，父母如果能在经济上帮上一手，后代一辈子会少了很多生活压力，更好地集中在职业目标和为之奋斗，效果会比一毕业就得为五斗米折腰要好很多。
如果，父母经济上帮不上年轻后代的忙，那么，只能寄希望于后代是天才，否则会代代难翻身。
一个，另一个是加州新的rent control law对公司拥有的房产限制得比个人拥有的房产来得严格。
帮助他早点开始，有什么不行。事实上和楼下的臆测相反，他现在知道一张高高的W2 的好处了，工作更努力，更有目标，更开心，更自信。也对前途更多的想法。以前刚开始工作只能凑合租房吃饱饭的时候，哪里会去想什么career development。
其实这里抱怨和孩子沟通不良的很多。我们自己和上一代是不是也有沟通的问题？在想想那里我们能改进的地方？帮孩子不是说代孩子作决定，而是在孩子有想法的时候提供参考，提供力所能及的支持。帮孩子也不是富人的专利，不同经济阶层的父母都可以有自己的方式。我这么多年了，最记得的就是我大一是父母卖鸡蛋后寄给我的16块钱，以及我工作后第一个暑假回家帮父母种地，带回去的300块人民币。不在多少，在心。。。
和孩子讨论的过程，就是一个拉近两代之间距离的过程。我看到了我家领导的挣扎--她家的问题就是父母高高在上，永远是领导，晚辈只能听。。。我很喜欢和孩子开开玩笑。毫无疑问，父母不应该越俎代包，这里长大的孩子也不会听的。
想买就买好了，最多攒个一两年downplay
Community property with survival ship
就跟做饭一样，我拿手的事情自己难道不做，非要去外面雇人，花时间，花很多钱，还结果很不高兴？我不明白啊？父母能帮的不许帮，必须孩子自己去外面找外人花钱来干？他一天工作12小时以上，还要请假去干这些，这就是你们说的自立？你们家庭从来不streamline resource？真是好玩。我们家从来都是谁干什么拿手就谁干什么。我做饭拿手，我们家的饭永远是我做，我看房子买房子装修都拿手，所以这些都是我做。他女朋友还希望跟我学这些呢。我家LD做文件拿手，我们买所有房子的文件都是他管的，我家的所有保险也是他管，以至于我去牙医那里不知道我是什么牙医保险，得打电话问他。
讨论的都是general case
没有几个人能大学一毕业工作一年税后除了房租吃饭还能攒上几十万买房子的头款的。
算了，再少一个可接话的网友吧。谢！
可能买房，足够大的收入，无非两种，一是，职位快速提升，几年内提高到95%的同龄人达不到的位子 (意味着，收入大幅增加超过95%同龄人），二是股票意外发财，比如statup.
否则，父母帮不上忙，后代经济上很难。有时，小留的优势比ABC大，因为，大陆父母依靠国内政策发财的房市，积蓄了一笔投资钱，反而可以提前帮后代投资，早一步，经常会步步提前。
附近如果装修好的就上米了。我自己懂装修，我为什么要买装修好的，你以为装修的钱人家不price in了？
附近如果装修好的就上米了。我自己懂装修，我为什么要买装修好的，你以为装修的钱人家不price in了？
毕业时差不多是有那个数
以后不高兴就炒老板。。。食租就可以了。
俺只能说，这娃不用管了，你这娃送去沙漠也能弄出绿洲来
家长引导得好，值得学习借鉴。到坛子里来不就是来学习他人好的经验的吗？
你的厨艺我就非常欣赏
娃普通已经定了；注定大部分都是普通娃。选择比努力，比智商，比上啥学校都重要。我选择学习他人的好经验。