纽约的孩子真的非常幸苦

工作压力大，住房压力大，房子是很小的很旧，很多百年以上的老房子, 破旧不堪，周边的环境也不好，但是价钱都在1米以上。

上个世纪中，美国人也会叹，“纽约，纽约”。

人，年轻的时候，无论如何，都要到太阳的中心走一趟，发光了也好，烤糊了也好，不悔此生。

弯曲的公寓虽然贵，但是房子新，各种设施齐全，感觉非常爽

非常压抑

中年，背负这样重重的壳，就累死了；年轻人，睡地铺，每天佝偻在地铁里，出了列克星敦站被阳光晃得睁不开眼，都高兴。

“少不入川”

收入高还行，收入低的话交完房租除去生活费就不剩什么了。即便收入高，对年轻人来说没有父母资助的情况下

买房也不容易。结婚以后怎么也得2 beds or 3beds 吧。都1米2米以上的房价呢。

同事的孩子刚毕业，租的3bed公寓每人$3000的租金，在别的地方买个SFH贷款都没这个高。可是年轻人就是喜欢纽约，千金难买愿意

是，房价巨贵。有工作的地方都这样。

新房缺少文化底蕴呐。

要的是房子干净整洁设施好。年轻人往往不在乎房子的文化底蕴。。

很多工作了的孩子还住得跟大学宿舍差不多。得找人合租小公寓。

自己的选择

合租每人3000太多了．独住一个小studio可以

没说到点子上，1米不贵，旧金山远超1米，问题是纽约一米的房子，还要交月管理费2500以上

这管理费是怎么回事。交给谁啊？

要么Condo, 要么Coop，后者更高

HOA？ 2500 太高了。

我也以为是听错了，替房东算了帐以后发现房东也就刚打平。寸土寸金之地啊

2500是Coop，但房价便宜，Condo收1000，但一米买小黑屋；看两个例子

https://www.zillow.com/homedetails/161-W-61st-St-APT-4H-New-York-NY-10023/31519131_zpid/

https://www.zillow.com/homedetails/312-E-23rd-St-APT-3D-New-York-NY-10010/244692570_zpid/

 

1M，740 SF。no heating…

40万的三年就付清了。然后卖了trade up

现在的孩子们其实实力雄厚。这说的是有这能力的别人家的孩子

这种房租会是多少？上面两个哪个好？

Zillow 上的准吗？租比买便宜不少

Foster city 差不多的， 0.7M, HOA 500 多

https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/1033-Shell-Blvd-Apt-3_Foster-City_CA_94404_M24560-49836

这样算便宜的了，一般好一点的都要3米以上

5000左右，娃刚租了一个一房一厅4500，曼哈顿读书吃住开销太大

这样价位一般哪几个区比较好些？

比如相对于旧金山的Noe valley 或是南湾的Santa Clara 

是不是Lincoln square  比kips bay/Stuyvesant town区好些？不过一边不少医院和NYU 可能比较方便

你娃是妥妥的富二代

1米多的在曼哈顿很难买到好地方的，一般都要3.5米的，曼哈顿中心都好啊，可是没米住不起呵呵

跟韩国妹同学合租，没有办法啊，开销太大了在曼哈顿，还要吃穿开销也大

我租给你娃，三房两厅4500

老公侄子从纽约搬到湾区，夫妻俩都在FANG, 加起来收入刚过米

在Mountain View租了个two bedroom, 一家四口（两个学龄前儿童）挤在里面。公寓在二楼，没有电梯，所以太太带小孩出门，要提着童车抱着小孩走楼梯，很辛苦。家里人几年前就催他们买房，他们说贵，观望到老二都出生了还没买。其实双方父母都是医生，应该都有米，估计他们没开口要或没接受资助。每年交税季节都骂骂咧咧，说都那么穷了还要交那么多税。看得人怪同情的。在纽约一米半两米也可以买像样的，有门卫的公寓了，至少能有电梯。

在东村吗

Carnegie Hill

其实所谓收入1%，0.5%这种情况的为主

哈谢谢，太远了，走路5分钟到学校

都在fang的话，买房子应该没问题，应该是没有想好买什么样的。不过最近弯曲猛涨呀。

几年没买啊，那亏大了。

哈哈，估计是股票都捂着

哪里附近的房子也就3米左右。不到三米都很多。年入一米的买一个

很轻松。夸张一点，和买菜差不多。 

 

 

是的，他们就是捂着股票。挣的现钞交完了税真的不剩多少了。

就是股票和房市比谁涨得快，涨得长久，等待期间纸上中上产却过着穷人的日子。

年入一米，其中大部分是股票，他们捏着不肯卖。现钞到手不是很多的，交完了税就更不剩多少了。

全家都劝他们卖点股票付首付，他们嫌贵一等再等，就这样了。

是啊。尤其是年轻上班族，很辛苦，不容易。

可不是吗。越等越贵，越贵越等。

不愧是专门作梦的。。。LOL。

股票一点都不卖的话，每次vest股票要交不少的税

加州股票 capitalgain是35%，剩下还有多少自己去算。

$1,250,000, 2 bd, 2 ba, 41,194 sqft, 比十个houses加起来大?

股票vest时当场交税，到手的股票是税后的

是的，税是预扣了。

那是整个一小区的面积。那两室的房子应该很小的

所以看小说，真不理解那些在纽约当fashion编辑之类的女的。