俺现在手头有笔不多不少的钱，很不幸拿到钱时错过了三月底的大底。由于贪心等第二腿回调，到现在还一直把钱捏在手里。现在主要考虑两个选择
选择一，hard money 借款，俺以前干过这个，可那是一笔一笔的，借款人需要用钱时才赚得到钱，有空档期。现在有机会长投，固定年回报9%, 收入每年按income 报税，这种投资属于躺在沙滩上数钱。
选择二，股市长投，理论上7% 年回报，但有风险。退休后再逐渐卖悼， 赚来的钱是Capital gain, 若回中国住几年，把州税都能省了。
按说这个问题，俺应该拿到股坛投坛去问，但考虑到股坛很多人认为自己是股神， 投坛很多人埋头掏粪，未必能给出优化的选择。
还有其它选择但需要投入太多时间精力，不打算去做了。
再此先行谢过。
9%无风险数钱lol
为啥回国就不付州税了？加州要住满几个月？
帮不上你忙，等着学习
钱生钱？lol
所谓过桥资金， 是因为现在买家抢房子需要借款全现金买下，然后再cash out refi, 需要短期借款45天到60天利率肯定不低，俺说无风险，是因为借款人拿房子做抵押，我们拿到9%有人中间赚差价，这只是其中的一种。Business model
退休以后搬离加州， 就不算加州居民了。几年以后再搬回加州，应该还是允许的吧？
home improvement，还高利息的贷款啥的
类似flipper借贷，修房倒房的拿房子做抵押，房市好的时候确实没啥风险
因几家借主扯皮，那房子很多年都没卖掉
在硅谷房市不好是短期的，
时间也长些，五六个月吧，但还是有空档期，没人借钱时就生不了钱了。
最高境界：挣钱不如借钱，借钱不如不还，不还不如不管：）
硅谷房价会跌很多的，最近已经有很多房子出来，而且价位都是比较高的价位，现在卖房是对的。所以你的第一个选择有很大的风险，当心钱借出去了拿不回来。
这要在房市好的情况下，现在不是这个时候了 小心！：）
不是不open house了，还以为会slow down，还有很多买家？
看了一下房市，很多都是virtual tour。如果湾区接下来有很多lay off的话，很多人都会抛售房子的，当然也有很多人等着接盘。但是作为买家现在肯定还是观望的，但如果本来就想卖房的，肯定是现在比以后价格好。
躺着数钱可以到12-14%左右，最近下跌后回升到6%以上 。
没有横财运 我相信甘蔗不可能两头甜 LOL
But it does offer some downside protection.
The market is moving and these things are gonna be harder going forward though.
管一部分钱吧，买房啥的他自己决定
Which one are you using? The bank product you need to see who the bank is. These things have some risks.
你卖房子也要第二顺位签字的。你卖的低了second lien不同意因为他们拿不到钱了。这不就是次贷危机的根源么？这种时候各方面都要小心一点。
俺现在手头有笔不多不少的钱，很不幸拿到钱时错过了三月底的大底。由于贪心等第二腿回调，到现在还一直把钱捏在手里。现在主要考虑两个选择
选择一，hard money 借款，俺以前干过这个，可那是一笔一笔的，借款人需要用钱时才赚得到钱，有空档期。现在有机会长投，固定年回报9%, 收入每年按income 报税，这种投资属于躺在沙滩上数钱。
选择二，股市长投，理论上7% 年回报，但有风险。退休后再逐渐卖悼， 赚来的钱是Capital gain, 若回中国住几年，把州税都能省了。
按说这个问题，俺应该拿到股坛投坛去问，但考虑到股坛很多人认为自己是股神， 投坛很多人埋头掏粪，未必能给出优化的选择。
还有其它选择但需要投入太多时间精力，不打算去做了。
再此先行谢过。
9%无风险数钱lol
为啥回国就不付州税了？加州要住满几个月？
帮不上你忙，等着学习
钱生钱？lol
所谓过桥资金， 是因为现在买家抢房子需要借款全现金买下，然后再cash out refi, 需要短期借款45天到60天利率肯定不低，俺说无风险，是因为借款人拿房子做抵押，我们拿到9%有人中间赚差价，这只是其中的一种。Business model
退休以后搬离加州， 就不算加州居民了。几年以后再搬回加州，应该还是允许的吧？
home improvement，还高利息的贷款啥的
类似flipper借贷，修房倒房的拿房子做抵押，房市好的时候确实没啥风险
因几家借主扯皮，那房子很多年都没卖掉
在硅谷房市不好是短期的，
时间也长些，五六个月吧，但还是有空档期，没人借钱时就生不了钱了。
最高境界：挣钱不如借钱，借钱不如不还，不还不如不管：）
硅谷房价会跌很多的，最近已经有很多房子出来，而且价位都是比较高的价位，现在卖房是对的。所以你的第一个选择有很大的风险，当心钱借出去了拿不回来。
这要在房市好的情况下，现在不是这个时候了 小心！：）
不是不open house了，还以为会slow down，还有很多买家？
看了一下房市，很多都是virtual tour。如果湾区接下来有很多lay off的话，很多人都会抛售房子的，当然也有很多人等着接盘。但是作为买家现在肯定还是观望的，但如果本来就想卖房的，肯定是现在比以后价格好。
类似天港有的那种，这里问不靠谱吧，股坛都是trader，今天上午买，下午就卖的，追都不一定追得上。
躺着数钱可以到12-14%左右，最近下跌后回升到6%以上 。
没有横财运 我相信甘蔗不可能两头甜 LOL
But it does offer some downside protection.
The market is moving and these things are gonna be harder going forward though.
管一部分钱吧，买房啥的他自己决定
Which one are you using? The bank product you need to see who the bank is. These things have some risks.
你卖房子也要第二顺位签字的。你卖的低了second lien不同意因为他们拿不到钱了。这不就是次贷危机的根源么？这种时候各方面都要小心一点。