说实话以前没多注意 就知道她年轻所以一边当总理一边生孩子。今年才40岁。
原来她上中学时就是政治明星了。当过small town takeout store worker，然后就从政了。当总理后领导新西兰成为全球抗疫的一个典范。领导力很强。
新西兰的民主政治很文明。反对党在大事上即使不同意也没有对着干，也endorse。跟美国的乌烟瘴气天差地别。十月17号大选她被预计连任。
才知道新西兰的房子贵的一塌糊涂，仅次于香港。这为什么呢？地广人稀不比香港。
https://www.cnn.com/2020/10/10/asia/jacinda-ardern-new-zealand-election-intl-hnk-dst/index.html
女人也不一样的啊，不通情达理起来也很吓人，她的对手是个60多岁的老政客了，说实话我不太喜欢，并不是因为她是个大右派，而是她的一些说法做法有些象政治痞子，不过本届政府比较强势，做为反对党领袖她这时候能够挑起重担，也是很不容易的，在她之前已经跑了两个男领导，一个呆了53天就说精神奔溃了，回家休养去了。。
我们今年选举也有过一些小花絮，我觉得当界政府压力也是比较大的，因为疫情采取什么措施，措施实行的后果又是那么不可知，这些都会影响选举结果，因为第二波疫情来袭，总理还把选举时间推后了，没有乘着第一波成功的春风赶紧把选举稀里糊涂地混过去，我觉得还是很负责任的做法，也说明他们对第二波疫情掌控的自信吧。
反对党这次也挺不容易的，之前出了好几个昏招，第一波疫情如火如荼的时候，他们要挑毛病啊，有个反对党议员不知道从什么渠道搞到了隔离人员的个人信息，还放给媒体，以此来证明政府对个人隐私的保护不利，结果适得其反，全国上下一片声讨说他们是dirty politics，真是事情不分轻重缓急，结果那位议员只能辞职了事。。。这得给吃瓜群众点个赞。。不是啥瓜都瞎吃
按照一些欧美游客的说法，新西兰还保留一些欧美80年代的淳朴风格，那么说再过20年，你们的幺蛾子也要飞过来啦？
你们咋一到大选就来关心我们的房价。。。哈哈哈
2018的统计，countries of birth of new zealand residents, 中国大陆2.86%，仅次于England. 算高的。
https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_New_Zealand
中印欧美移民，都做贡献了。。
以前就有人给我们做总结了：美贵远。。。
我们的建筑成本非常高，人工不便宜，材料也贵，还有我们的地产税也比你们低很多，也不用操心别的医疗教育，所以钱都往房子里扔了。。。
她上面那张图是和当地收入相比的，所以要做好收入变化的准备，另外你们大屋住习惯了的，不知道是不是能适应这里不一样的住房风格。还有奥克兰要比其他地方贵不少，如果你不选奥克兰，就会便宜许多。不过现在也贵了。。
1. 建筑成本奇高：比如公寓，折合成美元，新西兰每平造价要3300美元，澳大利亚1000美元，中国450美元
高的原因是建筑材料和人工贵。材料贵是因为岛国，都从外面运来的。人工贵，因为人少
2. 资金短缺：原因是市场小，就没有大开发商愿意来
3. 移民增加，导致需求增加。
我没这些见识，有个同学在新西兰搞房地产开发，很成功。上面是他总结的
但是他们很喜欢来旅游，以前非常多，现在少多了，不知道是不是也穷了。。
我碰到的日本人他们很习惯什么日常用品都从日本带来，恨不得连手纸都是日本的
拜Helen Clarke下台后，工党内部没再有强人（强人都被Helen Clarke给排后座了），也拜她家族政治背景。同样，国家党也是相似的问题，经过近三届的popular John Key。有主意，有见地的候选人都早已经在党内给刷了。所以工党也没对手。
再再加一点新西兰人的心理：执政党就是小孩子的尿布湿，常常就得换，不然就臭得很。轮到工党执政。
（其实她三年前，也不是赢得多数票，而是拜MMP制度，让king maker给搞上台。）
（别信媒体整天瞎吹，现在但凡是个政治明星，都不妨查查他们的背景，比如，欧盟那个女主席，还有英国财相背后的老丈人。）
至于抗击疫情，只能说新西兰远在天边，再加上运气好。无他！
我这个铁杆自由派，现在最烦工党整天瞎吹牛逼正襟，high eyebrows。正经的事，关系国家民生和生活质量（比如房价），及年轻人的未来（比如经济结构，总不能一代代就靠房地产往上炒，一层层地剥削farmers）等）,这些真正的政策的事, 一件正经的都没有。
装秋水是现政府的小粉红！Ardern有一群年轻的，爱喊口号的，天天Climate chang, LGBT权益的粉丝（基本上，都有点NC,因为是选个人，而非看政策）。
其实新西兰是很开放，也关心环境的国家，基本哪个政党都支持这些liberal的主张。（除了极个别的没几个人的小党）.
没有房产增值税，无限扩大的移民数，进而增加住房需求，（过去外国人也可以随便买房卖房）......连续三届政府，都对此风声大，雨点稀。睁一眼，闭一眼，互相赖。竞选前，表表态，精选后，忘背后。
BTW，新西兰木材出口，从来不缺建筑材料。之所以缺，是因为本地不加工，不发展，直接从中国买。傻 X 政策说不完，经济也快被房地产给彻底绑架了，跟香港一样。
议会议员，绝大多数都投机地产，你能指望他们改政策吗？
上一届选举已经很不容易，她短短28天临时执政，已经把工党支持率提高了10几个百分点，没有这个再来两个MMP也没有用，常常换之前那些领导人为什么就不行？
你们自由党有党吗？哈哈，上次那个建议大家不要去投票的党是不是你成立的？
我观察她的政策不算太激进，也比较务实，这是左派领导人最不擅长的，能做到就不容易，当然有点煽情，这个没法，现在政治家必备功课之一，何况是左派
你说的那些正经事，还不是国家党这个炒房党搞出来的问题，是短时间里能解决的吗？工党现在在搞的kiwi building项目，是慢了点，可是毕竟在搞，回头国家党上台又给卖了不就是这么来的么。。。
没有上台现在还在卖呢，John Key最好把新西兰卖给澳洲就对了。。。
住房问题不但没改善，还T N N的越长越高。孩子贫困问题解决了？经过疫情，底层人民的生活越来越难了，不但有更多的贫困儿童，还多了若干贫困儿童的父母。现在全靠疫情发钱支撑着（结果,发的钱，绝大多数给中上阶层的人，很多还直接如房贷，直接入房租）
工党上台前，不是竞选口号要加增值税吗？上了台，就把这事给搁浅了。现在，银行存款利率1%多点，都快为零了。前些时候，还吓唬人说：考虑负利率。钱，哗啦啦地又都奔房地产了。
房价要跌就不要指望了，国家党多少粉啊，手里攥着多少房啊，已经恨死她了。。事情还不得一件件做么。。
增值税这事内部阻力多大啊，大家都接了击鼓传来的花，跟他们收增值税可要了他们的命了。。
反正我是没听着，刚上台时，她们完全可以做到，做了吗？不就是太关心自己的下届选举，而不敢动吗？
现在又把房价进步上涨怪回国的人？真会赖。移民政策，不是疫情期间也没停吗？还使劲批吗？还有，前些时候，有个数字，好像净入的人数，少于净出的。。。我说不准，你自己查吧！最近被这些破新闻给闹的，干脆关机了。
一样还是会把房价推上去，所以就是个供求平衡的关系。。
议会里太多自私自利的人渣。话说，最近的趋势，好人也进不了议会，进去了，也待不长，待长的，也是后排的老好人。
要经常出来冒泡啊，不然都盯着我。。。。
总的来说相对平均，优越感需求强烈的同学就不要考虑了。。
那个 Battle of babes. 当时俩个菇凉都是31岁。
美国政坛也需要年轻人啊
工党的房地产政策其实主要就是建公房了，还有租赁市场的规范，不要小看这一条哦，对房东严格点也能压制一下那些买破房租破房的黑心房东。。。他们自己掉进房坑里，不怪国家党怪对他们要求严格的工党，匪夷所思。。。
还号称出租房地产业主的什么协会，还给会员发通知，要把出租屋保暖防潮什么的改造项目停一停，等大选结束再说，说不定会变天呢，万一国家党赢了，就会把出租房基本保暖防湿的条件给改了。
瞧这德行！唉。也是一种政商勾结了
这个也是一股风气吧，有榜样年轻人就会学。。
再说我们也不只建小木屋啊，一说建筑材料老夫子就以为是木头，还有好多其他东西啊。。
好像以前没有中国那些建筑材料，新西兰人就没有房子住似的，哈哈
手下的宣传人员，到处去世界各地知名的政治观点比较偏左的媒体发稿子，宣传自己多牛掰。
跟老川比，他们都是一类善用社交媒体的人。我觉着，不同仅在于老川是low end，她是high end，都是靠宣传自己多牛。我对这种造声势比较怕
非要竖一个少数，女性，左派的典型，当然就她了。。。希望她够聪明，不要搅合到里面去，不过美国那帮人又不能得罪，只能看她自己的身法
而且中国建材的也是最近才进来，以前还不是中国进口的。。。
就你说得那些东西，进价都有限，即便不从中国进。但房价现在是无限上涨，特别是对照一下一般人的工资。纯粹扯！
你还是得说，真实的原因，还有高起的地价，外加中间开发商的高利。
我最不理解的，就中国人开发的房子，顾的都是中国来的工签，给的低工资，还有很多不打税的黑工，哪来的高人工？
我以前读卫报，现在看到新西兰的部分，看得直掩面。瞎扯得离谱，也不害羞
这些媒体没事不会来讨好新西兰，凭什么啊。。
现在媒体这么厉害，她要是做了什么错事早挖出来了，你当反对党都是吃素的？
华人堆里可能有吧，中国人工现在也不便宜了，给你说的跟美国老墨似的。。
新西兰没有自由党，你选绿党吧
要是细摆，我会浪费太多的时间。你自己去看吧，一串串地表扬文章，夸得让人难以忍受。我对网红总理没兴趣。
不过，我倒不是因为她一个闹心。我是因为其它各政党都是一色的令人崩溃的表现。还有整天“娱乐”的新闻媒体。
我算是终于深刻地明白啥叫不需要比熊跑得快，比一起扎营的跑得快就行。
我熟悉的一片新开发的地区，都是中国开发商。当然建筑工也不止中国的，还有菲律宾人。
你好奇怪啊，中国人不给工人工资打税，都上了herald，你竟然没看到过？
https://www.nzherald.co.nz/nz/chinese-construction-workers-take-boss-to-era-over-unpaid-wages/ODQAH26RXAP6HVT225DM2MUGAM/
也不止中国人，还有印度人剥削印度人，东南亚的剥削东南亚人。。。。。。
都是一色的货
https://www.canstar.co.nz/home-loans/otago-expensive-region-build-new-nz-home/#:~:text=In%202016%2C%20the%20average%20cost,%24346%2C000%2C%20or%20%241906%20per%20m%C2%B2.
实话说，真正的房价无限上涨的因素，是人为的。你的地产朋友说的太夸张。他们都没少从中捞取巨额利润
当然，做的不足的地方，自然要批。早期疫情控制，要是认真些，不至于lockdown 整那么狠，那么长的时间。解封后，要是把持好quarantine, 也不至于来个二次lockdown.
别的还做啥了？改善贫困儿童生活状态了了？使房价affordable了？
整出个急救补助计划，为啥同样是短暂失业，给出的钱要远高于普通失业人员的高很多？还有一堆人钻空子。要是没空子，也就没法钻不是？
说实话以前没多注意 就知道她年轻所以一边当总理一边生孩子。今年才40岁。
原来她上中学时就是政治明星了。当过small town takeout store worker，然后就从政了。当总理后领导新西兰成为全球抗疫的一个典范。领导力很强。
新西兰的民主政治很文明。反对党在大事上即使不同意也没有对着干，也endorse。跟美国的乌烟瘴气天差地别。十月17号大选她被预计连任。
才知道新西兰的房子贵的一塌糊涂，仅次于香港。这为什么呢？地广人稀不比香港。
https://www.cnn.com/2020/10/10/asia/jacinda-ardern-new-zealand-election-intl-hnk-dst/index.html
女人也不一样的啊，不通情达理起来也很吓人，她的对手是个60多岁的老政客了，说实话我不太喜欢，并不是因为她是个大右派，而是她的一些说法做法有些象政治痞子，不过本届政府比较强势，做为反对党领袖她这时候能够挑起重担，也是很不容易的，在她之前已经跑了两个男领导，一个呆了53天就说精神奔溃了，回家休养去了。。
我们今年选举也有过一些小花絮，我觉得当界政府压力也是比较大的，因为疫情采取什么措施，措施实行的后果又是那么不可知，这些都会影响选举结果，因为第二波疫情来袭，总理还把选举时间推后了，没有乘着第一波成功的春风赶紧把选举稀里糊涂地混过去，我觉得还是很负责任的做法，也说明他们对第二波疫情掌控的自信吧。
反对党这次也挺不容易的，之前出了好几个昏招，第一波疫情如火如荼的时候，他们要挑毛病啊，有个反对党议员不知道从什么渠道搞到了隔离人员的个人信息，还放给媒体，以此来证明政府对个人隐私的保护不利，结果适得其反，全国上下一片声讨说他们是dirty politics，真是事情不分轻重缓急，结果那位议员只能辞职了事。。。这得给吃瓜群众点个赞。。不是啥瓜都瞎吃
按照一些欧美游客的说法，新西兰还保留一些欧美80年代的淳朴风格，那么说再过20年，你们的幺蛾子也要飞过来啦？
你们咋一到大选就来关心我们的房价。。。哈哈哈
2018的统计，countries of birth of new zealand residents, 中国大陆2.86%，仅次于England. 算高的。
https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_New_Zealand
中印欧美移民，都做贡献了。。
以前就有人给我们做总结了：美贵远。。。
我们的建筑成本非常高，人工不便宜，材料也贵，还有我们的地产税也比你们低很多，也不用操心别的医疗教育，所以钱都往房子里扔了。。。
她上面那张图是和当地收入相比的，所以要做好收入变化的准备，另外你们大屋住习惯了的，不知道是不是能适应这里不一样的住房风格。还有奥克兰要比其他地方贵不少，如果你不选奥克兰，就会便宜许多。不过现在也贵了。。
1. 建筑成本奇高：比如公寓，折合成美元，新西兰每平造价要3300美元，澳大利亚1000美元，中国450美元
高的原因是建筑材料和人工贵。材料贵是因为岛国，都从外面运来的。人工贵，因为人少
2. 资金短缺：原因是市场小，就没有大开发商愿意来
3. 移民增加，导致需求增加。
我没这些见识，有个同学在新西兰搞房地产开发，很成功。上面是他总结的
但是他们很喜欢来旅游，以前非常多，现在少多了，不知道是不是也穷了。。
我碰到的日本人他们很习惯什么日常用品都从日本带来，恨不得连手纸都是日本的
拜Helen Clarke下台后，工党内部没再有强人（强人都被Helen Clarke给排后座了），也拜她家族政治背景。同样，国家党也是相似的问题，经过近三届的popular John Key。有主意，有见地的候选人都早已经在党内给刷了。所以工党也没对手。
再再加一点新西兰人的心理：执政党就是小孩子的尿布湿，常常就得换，不然就臭得很。轮到工党执政。
（其实她三年前，也不是赢得多数票，而是拜MMP制度，让king maker给搞上台。）
（别信媒体整天瞎吹，现在但凡是个政治明星，都不妨查查他们的背景，比如，欧盟那个女主席，还有英国财相背后的老丈人。）
至于抗击疫情，只能说新西兰远在天边，再加上运气好。无他！
我这个铁杆自由派，现在最烦工党整天瞎吹牛逼正襟，high eyebrows。正经的事，关系国家民生和生活质量（比如房价），及年轻人的未来（比如经济结构，总不能一代代就靠房地产往上炒，一层层地剥削farmers）等）,这些真正的政策的事, 一件正经的都没有。
装秋水是现政府的小粉红！
Ardern有一群年轻的，爱喊口号的，天天Climate chang, LGBT权益的粉丝（基本上，都有点NC,因为是选个人，而非看政策）。
其实新西兰是很开放，也关心环境的国家，基本哪个政党都支持这些liberal的主张。（除了极个别的没几个人的小党）.
没有房产增值税，无限扩大的移民数，进而增加住房需求，（过去外国人也可以随便买房卖房）......连续三届政府，都对此风声大，雨点稀。睁一眼，闭一眼，互相赖。竞选前，表表态，精选后，忘背后。
BTW，新西兰木材出口，从来不缺建筑材料。之所以缺，是因为本地不加工，不发展，直接从中国买。傻 X 政策说不完，经济也快被房地产给彻底绑架了，跟香港一样。
议会议员，绝大多数都投机地产，你能指望他们改政策吗？
上一届选举已经很不容易，她短短28天临时执政，已经把工党支持率提高了10几个百分点，没有这个再来两个MMP也没有用，常常换之前那些领导人为什么就不行？
你们自由党有党吗？哈哈，上次那个建议大家不要去投票的党是不是你成立的？
我观察她的政策不算太激进，也比较务实，这是左派领导人最不擅长的，能做到就不容易，当然有点煽情，这个没法，现在政治家必备功课之一，何况是左派
你说的那些正经事，还不是国家党这个炒房党搞出来的问题，是短时间里能解决的吗？工党现在在搞的kiwi building项目，是慢了点，可是毕竟在搞，回头国家党上台又给卖了不就是这么来的么。。。
没有上台现在还在卖呢，John Key最好把新西兰卖给澳洲就对了。。。
住房问题不但没改善，还T N N的越长越高。孩子贫困问题解决了？经过疫情，底层人民的生活越来越难了，不但有更多的贫困儿童，还多了若干贫困儿童的父母。现在全靠疫情发钱支撑着（结果,发的钱，绝大多数给中上阶层的人，很多还直接如房贷，直接入房租）
工党上台前，不是竞选口号要加增值税吗？上了台，就把这事给搁浅了。现在，银行存款利率1%多点，都快为零了。前些时候，还吓唬人说：考虑负利率。钱，哗啦啦地又都奔房地产了。
房价要跌就不要指望了，国家党多少粉啊，手里攥着多少房啊，已经恨死她了。。事情还不得一件件做么。。
增值税这事内部阻力多大啊，大家都接了击鼓传来的花，跟他们收增值税可要了他们的命了。。
反正我是没听着，刚上台时，她们完全可以做到，做了吗？不就是太关心自己的下届选举，而不敢动吗？
现在又把房价进步上涨怪回国的人？真会赖。移民政策，不是疫情期间也没停吗？还使劲批吗？还有，前些时候，有个数字，好像净入的人数，少于净出的。。。我说不准，你自己查吧！最近被这些破新闻给闹的，干脆关机了。
一样还是会把房价推上去，所以就是个供求平衡的关系。。
议会里太多自私自利的人渣。话说，最近的趋势，好人也进不了议会，进去了，也待不长，待长的，也是后排的老好人。
要经常出来冒泡啊，不然都盯着我。。。。
总的来说相对平均，优越感需求强烈的同学就不要考虑了。。
那个 Battle of babes. 当时俩个菇凉都是31岁。
美国政坛也需要年轻人啊
工党的房地产政策其实主要就是建公房了，还有租赁市场的规范，不要小看这一条哦，对房东严格点也能压制一下那些买破房租破房的黑心房东。。。他们自己掉进房坑里，不怪国家党怪对他们要求严格的工党，匪夷所思。。。
还号称出租房地产业主的什么协会，还给会员发通知，要把出租屋保暖防潮什么的改造项目停一停，等大选结束再说，说不定会变天呢，万一国家党赢了，就会把出租房基本保暖防湿的条件给改了。
瞧这德行！唉。也是一种政商勾结了
这个也是一股风气吧，有榜样年轻人就会学。。
再说我们也不只建小木屋啊，一说建筑材料老夫子就以为是木头，还有好多其他东西啊。。
好像以前没有中国那些建筑材料，新西兰人就没有房子住似的，哈哈
手下的宣传人员，到处去世界各地知名的政治观点比较偏左的媒体发稿子，宣传自己多牛掰。
跟老川比，他们都是一类善用社交媒体的人。我觉着，不同仅在于老川是low end，她是high end，都是靠宣传自己多牛。我对这种造声势比较怕
非要竖一个少数，女性，左派的典型，当然就她了。。。希望她够聪明，不要搅合到里面去，不过美国那帮人又不能得罪，只能看她自己的身法
而且中国建材的也是最近才进来，以前还不是中国进口的。。。
就你说得那些东西，进价都有限，即便不从中国进。但房价现在是无限上涨，特别是对照一下一般人的工资。纯粹扯！
你还是得说，真实的原因，还有高起的地价，外加中间开发商的高利。
我最不理解的，就中国人开发的房子，顾的都是中国来的工签，给的低工资，还有很多不打税的黑工，哪来的高人工？
我以前读卫报，现在看到新西兰的部分，看得直掩面。瞎扯得离谱，也不害羞
这些媒体没事不会来讨好新西兰，凭什么啊。。
现在媒体这么厉害，她要是做了什么错事早挖出来了，你当反对党都是吃素的？
华人堆里可能有吧，中国人工现在也不便宜了，给你说的跟美国老墨似的。。
新西兰没有自由党，你选绿党吧
要是细摆，我会浪费太多的时间。你自己去看吧，一串串地表扬文章，夸得让人难以忍受。我对网红总理没兴趣。
不过，我倒不是因为她一个闹心。我是因为其它各政党都是一色的令人崩溃的表现。还有整天“娱乐”的新闻媒体。
我算是终于深刻地明白啥叫不需要比熊跑得快，比一起扎营的跑得快就行。
我熟悉的一片新开发的地区，都是中国开发商。当然建筑工也不止中国的，还有菲律宾人。
你好奇怪啊，中国人不给工人工资打税，都上了herald，你竟然没看到过？
https://www.nzherald.co.nz/nz/chinese-construction-workers-take-boss-to-era-over-unpaid-wages/ODQAH26RXAP6HVT225DM2MUGAM/
也不止中国人，还有印度人剥削印度人，东南亚的剥削东南亚人。。。。。。
都是一色的货
https://www.canstar.co.nz/home-loans/otago-expensive-region-build-new-nz-home/#:~:text=In%202016%2C%20the%20average%20cost,%24346%2C000%2C%20or%20%241906%20per%20m%C2%B2.
实话说，真正的房价无限上涨的因素，是人为的。你的地产朋友说的太夸张。他们都没少从中捞取巨额利润
当然，做的不足的地方，自然要批。早期疫情控制，要是认真些，不至于lockdown 整那么狠，那么长的时间。解封后，要是把持好quarantine, 也不至于来个二次lockdown.
别的还做啥了？改善贫困儿童生活状态了了？使房价affordable了？
整出个急救补助计划，为啥同样是短暂失业，给出的钱要远高于普通失业人员的高很多？还有一堆人钻空子。要是没空子，也就没法钻不是？