At common law, defamation covers any communication that tends to lower the reputation of the subject in the minds of ordinary members of the public.[1] In particular, to establish prima facie defamation, the plaintiff needs to establish three things:
The material is defamatory, as in it lowers the reputation of the plaintiff in the eyes of the right thinking person The material refers to the plaintiff, and The material was communicated to a party other than the plaintiff[2]
Defamation law is a legal concept that refers to a communication that harms the reputation of an individual, company, or organization. This communication can take many forms, including spoken words, written statements, gestures, or images.
To establish a prima facie case of defamation, the plaintiff needs to prove three things. Firstly, that the material communicated is defamatory, meaning that it lowers the reputation of the plaintiff in the eyes of the right-thinking person. This means that the communication must be something that would tend to cause ordinary members of the public to think less of the plaintiff.
Secondly, the plaintiff needs to show that the material refers to them specifically. It is not enough for the communication to merely be about someone else or a group of people. The material must specifically identify the plaintiff as the subject of the communication.
Lastly, the plaintiff needs to show that the material was communicated to a third party. This means that the defamatory communication must be made to someone other than the plaintiff. It can be communicated to any person, as long as it is not the plaintiff.
Defamation law varies between jurisdictions and may also include defenses, such as truth, fair comment, or privilege. It is important to note that defamation law only applies to statements of fact, not opinions.
女儿有个小condo,有个单身租下，一开始很好的，最后耍赖皮不交房租，到后来最后一个月的押金也用完了。2月初催半天吐了600刀付2月房租，剩下的让给优惠价打折20%，他写了个欠条金额是应该交的金额的80%，loan agreement ,说分三期还钱，现在最后的时间到了，这人在2月底就偷偷搬家跑了。
打算去告他，这种欠租又有欠条的， 到哪里去告合适，请版主和各位指点一下，谢谢！
您的女兒多大了 ?
這種事，為什麼要你出面? 她自己不會處理?
她知道這人現在在那裡嗎?
講白了， 這種案件，人跑了，是你們祖上有德，真正麻煩的是，不走人，趕也趕不走的.....那才是真正的麻煩...
當然，告是可以告，是否能贏，很難說，因為沒有錯他写了个欠条金额是应该交的金额的80%，這種事，理論上你們應該可以贏，但是如果這人找民間極左的好事者的組織出頭，真要雞蛋裡挑骨頭，難保不會將你們之間的欠條以技術上的理由推翻，到時候你就玩不成了....同時就算是贏了，要錢還是你們的事，老實說，你知道如何討債嗎?
所以，真正的問題不是要不要告，而是應該如何告與告了之後，該如何後續處理。這些是你們應該好好作的功課，同時不要指望其他人免費用生命去替你們要錢，(樓下那個鬧離婚的，當初我們還用心幫她，久了，看到她用這裡做免費的律師，摸著石頭 DIY，同時又不聽勸，現在大概也沒啥人會浪費時間與生命幫她了)，希望您用這個例子為教訓，真正對自己負責，好好作功課，那麼真正有問題，我們自然會幫你.....
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女儿早就成家立业，因为工作忙，一直是委托我们俩口帮着她管这个小房子。后悔没有及时卖掉！
不知道这人去了哪里，但是欠条上写双方同意用email来传递法律文件。
看来欠钱的跑了还是我们祖上有德，这是个什么世道啊！！！！！
谢谢版主的回答，我们自己再做做功课，不行就交给讨债公司了。
(A) 只有房主可以對於這位租客提出法律訴訟，所以除非你們是共同房主，你們基本上無權提出訴訟。 (就算是你們代為管理也沒有用)
(B) 任何民事法律訴訟，起訴方必須遞交訴訟的法律文件給對方本人，(法律的術語叫做 Serve)，同時這份文件必須由對方親自簽收，所以你不知道對方人在那裡，你要如何遞交這個訴訟文件? 同時 一般的情況，法院不會接受使用電郵作為簽發的依據，因此這個訴訟，基本上根本無法進行。
(C) 同時，您說，欠条上写双方同意用email来传递法律文件，老貓可以明確的告訴你，對方是一名騙租的老手，因為對方清楚知道，上述的問題，但是用這個根本不存在的承諾，騙你讓對方免費住兩個月。
(D) 您說，看来欠钱的跑了还是我们祖上有德，这是个什么世道啊！！！！！ 講白了，老貓在這個論壇已經差不多 20 年了，什麼花樣沒見過，對方這種不告而別，已經是上上大吉，過去有朋友遇到過，不走就是不走，你上庭要驅逐令，對方哭訴一番，付幾百刀，得到法官同情，給他幾個月來處理，真正的問題是，對方又住三個月免費的，這樣來回數次，你們要是不瘋掉，算你們神經堅強，其實，不是任何人都能做房東，因為這是一個專業的技術活，你們兩老，要與專業的騙子玩，有這種結果，已經是大幸，真正應該處理的方式是，第一次欠租時，在超過延期交租的時間之後，就應該考慮動手驅逐，根本不應該與對方有任何對話，因為你們 Run 的是生意，不是慈善機構.....
其實，對於老貓，看到你這種回應，只有說，老貓是白做了一回"呂老道".......
谢谢您，下次就有经验了。希望永远没有下次。我们会把版主的所有答复记下来体会学习。
对了，我们知道他的工作单位，而且他还在那个公司上班。不知会有帮助吗？我们还有有他的sin信息。
一共欠了将近1个月的房租，大概2000刀。
wage garnishment
也想过这个问题，正在清理思路。谢谢两位专家的指导和提醒，谢谢！
我们退休了，有时间学习点法律知识，至少不让这个骗子这样轻松得逞，谁不定还在耻笑我们的迂腐。
此人是个印度人，一开始很体面干净，每两周还请保洁打扫公寓。住了两年都平安无事。最后一个月没有想到这个样子。
他如果真的没有米下锅，可能我们就let it go 了。
move on 不错，但我想：但不给这样的人一个教训是不是也是对社会的不负责呢？
实在不行小额法庭起诉也不难。
父母名字，父母家庭住址。不过父母都不在美国。钱追不回已经不重要了，追不回也要恶心他个狗呛。女儿担心我生气高血压，我们让她放心，就当饭后娱乐耍猴子，活动大脑，十分开心。
你看看你说的话，阴阳怪气，差钱不差钱的和追债什么关系？你闲的发慌上网的时间可以干多少实实在在的事情？ 欠的钱也不多，近2千刀，如果太闲有太多时间需要打发，才会去追吧。否则就move on, 有出租房也不差这点钱吧？ 来源: DoraDora2008 于 2023-03-08 23:10:33 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 2 次 (0 bytes)
老貓這些年在這個論壇上誠心幫助真正有需要的朋友，但是老貓生命短暫，就不花時間幫助"耍猴"的朋友，因為老貓不希望也成為被耍的猴子，所以您這事，老貓就不再多管閒事了..... 謝謝您的關注，不便之處請見諒。
把骗子当猴耍，是因为骗子耍我们在先。等我追债成功再来follow up。
是否 follow up 是您的自由，老貓尊重您的選擇。同時，無需對幫助過您的老貓，強行"道德綁架"，這樣真的不夠厚道。
不过你说如果你不追， 租客会认为你迂腐。 其实认为一定要追才“对”， 不追就是“不对”的话， 才是比较迂腐吧。
实在没事儿干找块煤洗洗。
两千块的事儿，又不是等米下锅，省省吧。
查了一下defamation，感觉你不懂装懂，实在可笑。 我找他的父母是因为：我们两老在线上咨询后，随即线下也找到律师咨询，在小额法庭不能送达本人的时候，可以在法庭批准的前提下转送达亲属。
而你说的这个诽谤罪，是无中生有，比如他没有欠租而我造谣诽谤影响他的reputation，如果我只是阐述事实，就不构成诽谤罪的前提。
Defamation law[edit]At common law, defamation covers any communication that tends to lower the reputation of the subject in the minds of ordinary members of the public.[1] In particular, to establish prima facie defamation, the plaintiff needs to establish three things:
The material is defamatory, as in it lowers the reputation of the plaintiff in the eyes of the right thinking person The material refers to the plaintiff, and The material was communicated to a party other than the plaintiff[2]Defamation law is a legal concept that refers to a communication that harms the reputation of an individual, company, or organization. This communication can take many forms, including spoken words, written statements, gestures, or images.
To establish a prima facie case of defamation, the plaintiff needs to prove three things. Firstly, that the material communicated is defamatory, meaning that it lowers the reputation of the plaintiff in the eyes of the right-thinking person. This means that the communication must be something that would tend to cause ordinary members of the public to think less of the plaintiff.
Secondly, the plaintiff needs to show that the material refers to them specifically. It is not enough for the communication to merely be about someone else or a group of people. The material must specifically identify the plaintiff as the subject of the communication.
Lastly, the plaintiff needs to show that the material was communicated to a third party. This means that the defamatory communication must be made to someone other than the plaintiff. It can be communicated to any person, as long as it is not the plaintiff.
Defamation law varies between jurisdictions and may also include defenses, such as truth, fair comment, or privilege. It is important to note that defamation law only applies to statements of fact, not opinions.
诽谤法是一种法律概念，指的是一种有损个人、公司或组织声誉的言论。这种言论可以采取多种形式，包括口头言论、书面陈述、手势或图像。
要建立诽谤的初步证据，原告需要证明三件事。首先，传达的内容是诽谤性的，这意味着它在正常人眼中会降低原告的声誉。这意味着传达的内容必须是能够使公众普通成员对原告产生负面印象的东西。
其次，原告需要表明这种材料具体指的是他们自己。仅仅是涉及到其他人或一组人是不够的。材料必须明确地将原告标识为传达内容的主体。
最后，原告需要表明这种材料被传达给了第三方。这意味着诽谤性的言论必须传达给除原告以外的其他人。它可以传达给任何人，只要不是原告即可。
诽谤法在不同的司法管辖区之间有所不同，并可能包括辩护措施，如真相、公正评论或特权。值得注意的是，诽谤法只适用于事实陈述，而不是意见。
你作为某人的马甲，用"偷鸡不成蚀把米"形容被骗的房东，实在是是非不分，丢人现眼，可笑之极。
你还挺关注我的哈