一般房客在侵权法里被认定invitee。 property owner has a duty to make the property safe for the invitee, which includes conducting a reasonable inspection of the premises to uncover hidden dangers. The property owner also has a duty to warn the invitee of hazardous conditions that cannot be fixed.
签房客说是在我的楼梯上摔了一跤， TIBIA FRACTURE 骨折， 要手术， 我怕他告我，我要给保险公司打电话吗 ，怎么应对?
另附楼梯照片， 大概是拿东西下楼，摔了， 还在墙上砸了一个洞。（ 楼梯是好的， 房子是新的， 前面一个家庭， 有70 岁老人， 有出生的孩子一直到四岁， 住了几年都
没有问题的）
谢谢各位
沉住气，不要随便道歉
不過良心說，如果你連這種情況都怕，那麼保險一定要買足了
同時考慮把房子賣掉，您可以睡得好一些
你那個樓梯太窄又太高，只要有一點點水就很容易出事
不知你现在做，是加分还是减分。
一般房客在侵权法里被认定invitee。 property owner has a duty to make the property safe for the invitee, which includes conducting a reasonable inspection of the premises to uncover hidden dangers. The property owner also has a duty to warn the invitee of hazardous conditions that cannot be fixed.
打官司时强调你楼梯没有hidden danger。你定期给楼梯做检查，也没有发现hidden danger
同時先通知對方，約時間來做，不要猴急，任何事按程序來處理，不急於一時
我也不敢想像家有老人孩子的，完全没有危险潜意识。
民用住宅的楼梯也有safety code，做个检测报告。如果能改造，中间加一层间断。
https://en.wikipedia.org/wiki/Michael_Peterson_(criminal)