就是市场价跟地税估价1比1，所以只要争论appraisal就好。我在新泽西，住了10多年除了搬进来的时候镇里来看了一下，之后没做过appraisal, 当2013年改成assessment value 这种计算方式，就自说自话把地下室改成装修完成的，值1万3，3%的税率就400刀了，不是这次打官司我们根本不知道这些细节，assessment ratio 有个范围，68%-80%，落在这个范围都算合理，反应到实际收取的地税相差好几千，我拿出低于这个范围的例子都不算，连错误都不改，怎么争呀。我觉得估价师的34.5万是合理的，自己请人做顶多相差5%，改变不了结果呀。
parking的事情，你不是问parking area， 可以Google "how long can I leave my car in same spot in NJ"，家门口的路也是city的。
Your first task is to check local rules regarding vehicle parking on city streets (or county roads, depending on where you live). Almost all cities prohibit leaving any vehicle parked on a city street too long—often defined as more than 72 hours.
最后法官判决 我们还是输了。貌似简单的事情不懂其中的道道，不行，以后还是应该请律师。
简短说一下背景
1，先在county调解，镇里的估价师给出3个比较例子，估价大概38.5万，我的房子装修远不如这几家，还有我没有完成地下室
2，上诉到州立法院（如果不上诉3年不能改正），镇里找人来做appraisal,34.5万，中间要求法官dismiss case，被驳回，好像很公正。
3，网上上庭，耗时4小时，法官说现在是新case,不承认之前镇里的估价38.5万，说我们同意34.5万，assessment 价值27万，除一下，比率是78%。这个assessment ratio有个范围68%-80%，我家在这个范围里，就不能调整，即使我给出了3个例子，分别只有62%.65% 69%，这3个例子都是镇里之前提供的或者是appraisal 里面的，法官应用了个什么法律条款，说是这些都不算数，连我们没有完成的地下室算成完成（这个在地税里占1万3）都不改正，说用错表格上错庭，让我们去小额法庭。
4，如果再上诉，那就无底洞了，知难而退了。就这一点点事情拖了1年半，呵呵
其间还发生些插曲
镇里来做估价，我以为不会超过半小时，这次夸张得，那个老头里里外外仔仔细细象警察搜查一样，花了2小时才离开，到处拍照，我忍无可忍拒绝了他拍衣橱。我有一辆旧车，停在自家门前，他也拍了。过了2天收到镇里警察罚单，一张registration过期了20天，一张停车。我去镇里问这个停车哪里违规，工作人员说你几号来问警察，不要付罚单，其实就是上庭，给我们主动取消停车，但要加30几刀上庭费，（停车罚单52），请假半天，哑巴吃黄连。
好了，谢谢大家的帮助
材料，问了一个问题，结束，后收到信，批了，还把多交的退给我了
Can J2 transfer to H1 without waver? Thanks.
不知道你在哪。我们这旮旯如果你想修改地税你有四次机会：第一第二次是预约见面聊。第三次是先寄材料给COUNTY，然后他们做决定，自己可去可不去。最后一次是上诉到州里。据说如果没在前两次搞定，后两次基本没戏。
我们是五年前买的房子。当年12月底搬进的。下一年刚好是COUNTY重新APPRAISAL。一家伙给我们涨啦百分之十几。刚好我们刚做了REFINANCE。新的房贷公司和保险公司刚给我们重新做了APPRAISAL。当我把新的APPRAISAL给他们看，他们就只涨了10K。
两年后，他们有给我们涨了百分之二十多，几乎百分之二十五。我们当然不干。所以我花了好多时间做RESEARCH。发现他们是找三到五个“comparable" "recent" sales 然后用统记回规模型估算的。我们知道统记模型只对大数据有用。三到五个数据，那纯粹是扯蛋。所以我还写了个程序，只要输入五个地址就能给一个估值。然后我自己找了五个比较好的"recent Comparable sales" 算了个值去跟他们ARGUE。他们根本不理。LOST ROUND ONE。
然后我给律师打电话。律师让我去找licensed appraisal. 虽然官方文件说他们只接受前一年年底以前的APPRAISAL，但律师说现在做也可以。所以我给以前给我们做过APPRAISAL的打电话。他在确定我们没有任何MAJOR UPDATE后给我们说他可以给我们一个大约涨百分之五的APPRAISAL，费用是$350 or $450 ( not sure now). 我们同意了。当我们把这个新的APPRAISAL给COUNTY时，他们接受了。
如果我们不CONTEST，每年要多大约两千地税。两年四千。减去450，总共省大约3500.
总而言之，花点小钱省钱省力。
好象我们COUNTY已经盯上了我这个房子。ZILLOW估值超过30%。看样子明年又要花钱了。
就是市场价跟地税估价1比1，所以只要争论appraisal就好。我在新泽西，住了10多年除了搬进来的时候镇里来看了一下，之后没做过appraisal, 当2013年改成assessment value 这种计算方式，就自说自话把地下室改成装修完成的，值1万3，3%的税率就400刀了，不是这次打官司我们根本不知道这些细节，assessment ratio 有个范围，68%-80%，落在这个范围都算合理，反应到实际收取的地税相差好几千，我拿出低于这个范围的例子都不算，连错误都不改，怎么争呀。我觉得估价师的34.5万是合理的，自己请人做顶多相差5%，改变不了结果呀。
这次事情，我发现地产律师全部白人，请律师也要找当地的，法官跟律师们都认识，似乎是个产业链，就像在国内托熟人好办事，呵呵。
我很生气。COUNTY 好象盯上我们的房子。But nothing we can do. Can only play by their rules. :(
现在估价500刀，上庭作证 镇里也付得不少的。
如果这部车放着不开，也没有车保了，registration 过期应该也不会有罚单吧。
镇里警察有意多写一张没有道理的停车罚单，取消一张，罚一张，还专门提醒我不要付那张registration罚单。我们镇政府隔壁就是法庭和警察局，都在一起的。跟政府斗没有好果子：）
没有inspection就不能register，我打电话给DMV，被告知等你用车的时候再买保险登记就好了。我们的车都睡在车库里。
他那个两个tickets，必须拿其一因为是矛盾的，大部分城市规定是一辆车不能在街上持续停3天（ticket A），开车必须有效的registration （ticket B）。他如果争辩开过，就拿ticket B，他如果争辩不开，就拿ticket A。
当然我也不想自卖，怕被敲竹杠。 就这么吊着。
可能各个州法律不同吧，新泽西开 或者停都需要registration,网上有人说停自己车库可以不要，停车的罚单警察应该给出具体违反了什么细则，列了很多项比如消防水龙头或者离开路口太近等等，我收到的罚单没给出具体违反什么，再说停在家门口不违反任何一项，没有三天限制。
再说个故事，一次去费城中国城吃饭，找到个停车位，结果是残疾人位子，吃个罚单300多，地上不划蓝线，只在旁边柱子上挂了手掌大一个蓝牌子，外地不熟悉的肯定栽，到处是坑
道理上，我们这里应该也要求暂时不用的车register，DMV这么解释，可能因为covid -19，又呆在车库。不过车总不开不好，最近我也准备注册，可以时不时开一次。
parking的事情，你不是问parking area， 可以Google "how long can I leave my car in same spot in NJ"，家门口的路也是city的。
Your first task is to check local rules regarding vehicle parking on city streets (or county roads, depending on where you live). Almost all cities prohibit leaving any vehicle parked on a city street too long—often defined as more than 72 hours.