北京上海的二手房价格都跌了。 新房是供应太少了，而且新房的质量

比2手好太多， 公摊也非常好，才成了热点。

新房再好， 卖的时候都是二手房。 

保值就好，通缩的时代人们不太敢想升值。

但是100多万亿的流动性最近出现了往股市流动的迹象。

如果股市能疯一波， 可能????也会有转机。房市要大涨，也需要流动性和animal spirit的推动。

现在一些人以为买房是买在低点是在捡便宜，等到明后年一看房价继续跌，大家就开始放弃幻想了。

我朋友去年赶回国买了一套房，今年就更便宜了。

股市要小心了，这两天查了查，每天至少40家上市公司大股东公告减持，股市就是大股东们的提款机，小股民们且行且珍惜吧。

现在呢，中国的房产市场要看政府绝对如何对待70年产权的问题和市中心的老破小。

如果政府改建老破小， 房主承担成本，那我觉得这个房市还有前途。 

 

现在年轻人生活轻松很多，这次A股市上赚钱的绝大多数都是年轻人，以前买不起房都买股票了，现在

房价跌了，股票又大赚了，购房能力爆炸，感谢国家领导的好政策

去看看全国有多少套房子，这房子现在咋整都没前途。

这个观点我在这里说过几次，中国是Overbuild，然后人还在减少。 2025年出生人口大概连800万都没了。

但是房子总是一种通用商品， 总有值钱的房子。 所以不能一概而论。

2手房超过50-60年的上海宁现在都不肯卖房.万一拆迁就等于中小奖了.

老破小当然就是这么耗着。 你现在去买个房子，还是要花大价钱的。 政府来就地重建，住新房子，然后还少花钱。

前几天在微博上看到一篇，说中国2018年以后的房子质量有个大滑坡

这里谁现在会回去买房子？又没刚需.

买涨不买跌。我们这代人都有1，2个老破小，就住也就行了。

这个没看过。 但是现在美国的新房也差得不行， 和中国的鸡窝差不多：）

国内房子的涨跌没啥好讨论的，前两天有人说２０１７年买的房子现在亏了，问题是为什么要在２０１７年买房呢？就好比PLTR　

２０块的成本，有的人要在１８０块的时候冲进去，现在１５０了，抱怨股票跌了，那些２０块买进的人在乎这点跌吗？　LOL　

任何时候机会都是给有远见有准备的人的。

反正我说了PLTR很危险。 到现在还没有被证实说错了。

你自己住像鸡窝的，就美国所有新房的都鸡窝？

我的房子是老房子，不是相当多美国华人住的高分子新房屋，哈哈。

美国的房子质量差（佛罗里达的公寓整个人坍塌，刮风就倒一个小区），成本高是共识。 不信你去Builder的论坛看， 美国的Builder自己也是这么看的。

市中心的地方就这么大，当然能保值，美国乡下的房子也永远不能升值，没有前途

刚刚的新政策了：愿拆原建，自己掏腰包，老破小靠拆迁巨富的时代过去了

最庆幸的是没能在中国买房

有刚需买房子很难理解吗？还有2021最高点为刚需上车的。就会马后炮，你为什么400接UNH，不会250买吗？

毫无同理心，令人作呕