作为“资深”投资玩票友，又是上海土生土长的，20年前在上海买了房。不是投资，给长辈改善住房条件，主要是有电梯。地点选择咱当然不能“乡下人”，就在原来的住家附近。小时候走街串巷，闭着眼睛都能到同学家串门，混饭。回家更简单，靠鼻子。我家在第五制药厂隔壁，上海空气污染大户，专门生产某种抗菌素。后来我母亲和邻居老人，超过90 不稀奇，100 岁的好几个。扯远了，就在现在上海第一网红打卡处，武康大楼附近买了房，那是2007年。老人去世，房子就出手，当然赚了一大笔。
前几年亲戚朋友都说“卖早了”。现在见面却说“幸亏”。
这是我骄傲的地方，再讲一个走麦城的事。2018 年，上海临港地区。那是什么地方？离市中心人民广场最远的“上海”，比崇明还远。陈良宇的样板工程。买，便宜啊！每平方米2万8，刚开盘。到售楼中心，一看大楼沙盘，就指着花园中心，最高楼面下来3楼，东南角的一套对中介讲，就是这套，不还价。实际也不能还价。中介还假惺惺说去问领导这套是否还在。老戏码了，这套房子原来签约的人高升到北京做官退出了，领导讲给你了。
买后一年，特斯拉超级工厂在很短的时间开工，地点就是在临港。朋友们羡慕我，自己也高兴。2019 年疫情开始，特斯拉坚持开工。然后一个小小的意外改变了临港特斯拉。上海一下子满地跑的电动车，怎么都是特斯拉的翻版，连车门把手都一样： 隐藏式。特斯拉上海超级工厂就转型变为高污染的汽车外壳喷漆厂。
去年回去，托人挂牌出售，2万2 一平方，无人问津。
下月回去，试一下2万。毫无疑问，被人称为“寿头一只”。
注：寿头，上海方言，意思为傻瓜。
我跟你差不多时候买房，萨斯期间看房买期房，全新全装修房，好学区好地段，一梯两户，全明设计，南北通透，三房两厅两卫，两南一北双阳台，带jacuzzi, 步入式衣帽间，持有到现在：）
中共倒台了。呵呵。
目前国内三，四线城市房价已经腰斩。天津因为雄安的缘故，也是惨不忍睹。
只有一线（也就是北京，上海等核心地带还保持着一定的价位）。
目前的状态就是重点防守状态。国内M2 已经250% GDP的情况下，还能印多少钱也是问题。
如果有一天某党倒台了，中国老百姓对那些核心地段的权贵也不会比土改的时候客气多少。自求多福吧。平时对人好一点，还可能幸免。
新房价格在7月的官方数据中还涨了。但是二手房，呵呵。二手房就是丫鬟。高价的有价无市。中段的还是跌。
那些所谓的新房，也会在下一次政策的变化下变成二手房。
别瞎租，然后被狠罚。
但是不帖了，现在买房的都是居住小区的人要么两房换三房的，要么再买一套的，最主要是小区绿化好，学区好，小区还有高大上gym, 那时就有室内室外游泳池，gym ：）
补充一句，朝北阳台有洗漱池，朝南阳台是cover 朝南两个房间的，很大，面向小区河景，view 也不错：）
写这么段话“乙方承租期间,房屋安全责任自负(包括公共区域和私人区域安全,火灾,水灾,人身伤害,高空抛物,水电使用不当等).全部与甲方无关”微信里看来后借用了.
我有亲戚在上海，每月付一定的费用给他，我高枕无忧，因为学区好，都是长租客，房子也维护好
今年又想续签五年合同，我不想，改成两年一签，涨价30%，他们还说希望两年后再续签 这就是你口中的丫鬟房 呵呵
北京二环以内的领跌全国。
上海老美领馆附近的一桩弄堂洋房带不小的花园和车库，房价最高到1.2亿，两年多前挂牌6千万，无人问津至今。
外滩汤臣一品堪称沪上旗舰房，一而再再而三降价，卖不出去。
以上都是最具指标性，风向标。
和股市一样，一旦来起来成趋势，泥石俱下，哪有独善其身哒。
目前是关键点，也就是疫情前买房的一部分人，利润已经跌没。再跌的话，就得水下。是卖是留面临两难。
这个点不能破。呵呵。
注册在案，为将来远洋捕捞打下基础。有种情况可能出现：回去一趟被掳一把羊毛后才能回来。
好好藏好财富。别暴露。
https://mp.weixin.qq.com/s/_URvKzbC_BtP3yDvdF5T_Q
阿拉很难被算计的，因为侬们很会算计。
外地人长期在上海居住要有居住证.居住证发放借房子合同是一个证明.是为了方便管理流动的人口.一直都这样.
作为“资深”投资玩票友，又是上海土生土长的，20年前在上海买了房。不是投资，给长辈改善住房条件，主要是有电梯。地点选择咱当然不能“乡下人”，就在原来的住家附近。小时候走街串巷，闭着眼睛都能到同学家串门，混饭。回家更简单，靠鼻子。我家在第五制药厂隔壁，上海空气污染大户，专门生产某种抗菌素。后来我母亲和邻居老人，超过90 不稀奇，100 岁的好几个。扯远了，就在现在上海第一网红打卡处，武康大楼附近买了房，那是2007年。老人去世，房子就出手，当然赚了一大笔。
前几年亲戚朋友都说“卖早了”。现在见面却说“幸亏”。
这是我骄傲的地方，再讲一个走麦城的事。2018 年，上海临港地区。那是什么地方？离市中心人民广场最远的“上海”，比崇明还远。陈良宇的样板工程。买，便宜啊！每平方米2万8，刚开盘。到售楼中心，一看大楼沙盘，就指着花园中心，最高楼面下来3楼，东南角的一套对中介讲，就是这套，不还价。实际也不能还价。中介还假惺惺说去问领导这套是否还在。老戏码了，这套房子原来签约的人高升到北京做官退出了，领导讲给你了。
买后一年，特斯拉超级工厂在很短的时间开工，地点就是在临港。朋友们羡慕我，自己也高兴。2019 年疫情开始，特斯拉坚持开工。然后一个小小的意外改变了临港特斯拉。上海一下子满地跑的电动车，怎么都是特斯拉的翻版，连车门把手都一样： 隐藏式。特斯拉上海超级工厂就转型变为高污染的汽车外壳喷漆厂。
去年回去，托人挂牌出售，2万2 一平方，无人问津。
下月回去，试一下2万。毫无疑问，被人称为“寿头一只”。
注：寿头，上海方言，意思为傻瓜。
我跟你差不多时候买房，萨斯期间看房买期房，全新全装修房，好学区好地段，一梯两户，全明设计，南北通透，三房两厅两卫，两南一北双阳台，带jacuzzi, 步入式衣帽间，持有到现在：）
中共倒台了。呵呵。
目前国内三，四线城市房价已经腰斩。天津因为雄安的缘故，也是惨不忍睹。
只有一线（也就是北京，上海等核心地带还保持着一定的价位）。
目前的状态就是重点防守状态。国内M2 已经250% GDP的情况下，还能印多少钱也是问题。
如果有一天某党倒台了，中国老百姓对那些核心地段的权贵也不会比土改的时候客气多少。自求多福吧。平时对人好一点，还可能幸免。
新房价格在7月的官方数据中还涨了。但是二手房，呵呵。二手房就是丫鬟。高价的有价无市。中段的还是跌。
那些所谓的新房，也会在下一次政策的变化下变成二手房。
别瞎租，然后被狠罚。
但是不帖了，现在买房的都是居住小区的人要么两房换三房的，要么再买一套的，最主要是小区绿化好，学区好，小区还有高大上gym, 那时就有室内室外游泳池，gym ：）
补充一句，朝北阳台有洗漱池，朝南阳台是cover 朝南两个房间的，很大，面向小区河景，view 也不错：）
写这么段话“乙方承租期间,房屋安全责任自负(包括公共区域和私人区域安全,火灾,水灾,人身伤害,高空抛物,水电使用不当等).全部与甲方无关”微信里看来后借用了.
我有亲戚在上海，每月付一定的费用给他，我高枕无忧，因为学区好，都是长租客，房子也维护好
今年又想续签五年合同，我不想，改成两年一签，涨价30%，他们还说希望两年后再续签 这就是你口中的丫鬟房 呵呵
北京二环以内的领跌全国。
上海老美领馆附近的一桩弄堂洋房带不小的花园和车库，房价最高到1.2亿，两年多前挂牌6千万，无人问津至今。
外滩汤臣一品堪称沪上旗舰房，一而再再而三降价，卖不出去。
以上都是最具指标性，风向标。
和股市一样，一旦来起来成趋势，泥石俱下，哪有独善其身哒。
目前是关键点，也就是疫情前买房的一部分人，利润已经跌没。再跌的话，就得水下。是卖是留面临两难。
这个点不能破。呵呵。
注册在案，为将来远洋捕捞打下基础。有种情况可能出现：回去一趟被掳一把羊毛后才能回来。
好好藏好财富。别暴露。
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阿拉很难被算计的，因为侬们很会算计。
外地人长期在上海居住要有居住证.居住证发放借房子合同是一个证明.是为了方便管理流动的人口.一直都这样.