投资理财， 有些观念确实要改变

我就说一样，房贷。我猜至少有一半的老留是想尽快还清贷款，无债一身轻。我自己大概是在2010年左右才意识到，没有必要急着还清，于是找机会把15年的变成了30年。

其实， 房贷是很难得的获得低息贷款机会。尤其疫情期间， 2-3%的APR， 比这几年的通胀都低，等于是银行送钱给你

 

 

无债一身汗

从投资理财角度看，房贷期限越长越好！借的是今天购买力的钱，还回去的是贬值的不值钱的钱。再加上美国政府对房贷利率的抵税福利

从心理健康，睡眠质量，婚姻幸福和寿命长短角度考虑，首付投入越多越好，贷款额越少越好，贷款期限越短越好！

我咋觉得用贷款上投谈学习炒股然后每年20%回报，更会吃得好睡得好心情好身体好啊 LOL

自住房最好别贷款。 投资房尽量贷款。

没区别。都是凭本事自己辛苦贷出来的钱，干嘛那么着急还，最好能一直不还。

同意，现在利息都远远高于贷款利率，没必要急着还掉，学会用别人的钱为自己赚钱

区别大了。 自住房的利息是Expense。

的确如此

如果闲钱能去投资赚钱，还清房贷就亏大发了。但是如果有钱不知干啥，干脆还房贷算了。如果有人说房子还清了，就知道没啥投资，穷

穷人一个。哈哈哈

用这些钱赚出的利润远远超过贷款利息

不能丢工作啊！

房贷利率3%，30年，谁早还，谁就是戆肚！

那是。但是也可能赔进去。

照样抵税，虽然只是75万本金以内的利息。

我的

还是二点几的利率，更不会早还了 ：）

不会啊，

手里有现金和其他资产，真的需要的时候可以调头村的

我家2008年就将房贷还请了。买新车也是全款付的， 我们是穷啊。。。。。。

如果在正常工作工资收入之外，还会有大笔不定时的额外进账，比如大笔股票收入，奖励收入等等，自住房不需要贷款，我们这里

年轻人买房很多都是现金购买，一次付清，似乎大钱来的容易，不需要靠贷款去另外投资生钱。

你总算转点头了， 也认可贷款， 全款和精神的关系了

开玩笑的，别在意啊

我发现很多事儿，大家都不能想得清楚。 贷款利息再低， 也是费用。 这个费用只有

想我们这种白手起家的人，才贷款买自住房。

不是想贷就能贷的，现在要有实力和经验的。

举例，如果你有50万的房贷，手上有50万现金，用你的方法还贷后就没法投资了。但是如果

把50万存到fidelity 拿4.13%的利息，你的房贷率是2.X的话，不是还赚了吗？：） 钱还在自己手上，多好：）

那我要说那些年轻人还没有开窍，要做大， 做得更大， 必须借助资本的力量。 看看苹果借了多少债吧。

不要拿从前说事儿。 你说的这些简单的Basis TRADES，我不会不懂：）不过2%+3%+的房贷已经

一去不复返了。 我们也得Move On。

那如果手上不只有50万现金呢？

还房贷未尝不可

妹子，貌似你的认知还不够啊。从银行拿2-3%的贷款，但凡有点投资意识，拿到的回报都会超过利息。最不济30年国债都可以啊

切：）不和你们计较。

房贷还完，也可以投资啊

没贷款的房子，赶上天时地利人和，卖出去，利润全收自己兜里

我回帖的主要意思，每家每户不必统一

投资也是有风险的，并非都是成功的，如果搞好职业能导致其它更好的大笔收入，确实是不需要靠自己花时间投资，其实

就是选择花最少的精力走最优的路。

做决策时，个人心情也是很重要的一环，包袱越小思想负担越轻的，越容易找到最优解。

同意，如果大家都一窝蜂做一件事情，那这件事情就要黄啦！

对， 打普通人来说，难处是没人借钱给你

灌水，灌水

桥， 你又把我拉黑了？这点你不如箫声如诉，太严肃了 LOL

你以为大家都想你那么有钱啊 LOL

我们建筑商，都是建Custom home，不是打批发那种建商

他说他的客户中10个中只有1个贷款，他建的房子造价都不便宜，PS,----不是豪宅，不是豪宅，不是豪宅

都是老美，按你的说法都是憨，LOL

买包？

你

没看到吗穷人才还清房贷

我只是解决了温饱问题

早已经不买

包了

那我就没法建议了， 已经超出了我的认知 LOL

你还没有看出？我这是为了迎合不懂投资理财的网友说的话？

不是，是因为我

现在更注重精神层面了，哈哈哈哈

就是嘛， 我一开始都没有看懂

完了， 已经不是一个世界了 LOL

就是啊，老中家里肯定不止有还房贷款的啊　

不过我可能还是不会还，留着数钱也开心　哈哈哈　

其实，老美

家里也一样

真的，我们乡下这里湖边豪宅（几米起价的），很多是老美们的Second home