今年第五个出租房无缝连接。有几个是成长股，有几个是潜力股，多为横盘股：）

成长股三个：3050 》3600； 1750》1963； 1150》1195

            

潜力股两个：2500 ， 能租3200， 另一个2000， 能租2500。老房客，不好提租，希望搬走

 

其余为横盘股。没有搬走，也没提租。

秦王，接下来

你觉得房市是不是有机会？

短期内没有机会，尤其南加州。

哦，谢谢

也不能这么绝对啦。前些日子经纪人推荐8个单元的MFH，每月能有六到八千纯利润。要是再年轻5岁，我肯定干了。

8个单元就是8家人住，搬进搬出修修补补各种乱七八糟的事累死啦，才6-8k 利润 确实不值

还是做地主省心。不仅有房租，而且南加房属升值幅度又高。

利润每月6-8千还是可以的。主要是像你说的，要增加八个房客的管理工作量不小。

包出去，请专业公司管理

有没handyman course可以上的？我想完整的学一遍，这样小小的修修补补我自己干了

个人认为的省心程度：定投SP500 > 定投QQQ/growth fund > 好地段出租房 > 个股 > 差地段出租房

投资回报率就是另一回事了。

最后再加一个公寓楼， LOL。

谢谢补充，只是这个我暂时还不敢想。LOL

YouTube 上有很多handyman YouTuber，把他们的video 多看几遍，小问题怎么修就有数了

同意。但是投资房地产只需投入5%或10%.

在南加如果2000年投4万买40万的房子。现在的房价应该是1.5米左右。房子如果交给经纪人管的话，省心而且回报不错。当然什么时候投，timing很重要。