家里LD一直管理投资房出租的事情，但因为租客不好管理，房子状况也一般，有时候会出问题需要维修，他就想卖了放股市里（大概会有一个米）。我觉得现在不是卖房的好时机，感觉等后面利率降下来房价会涨，就算卖也不想现在卖。我们争论了很久谁也说服不了谁，想听听版上大拿们的建议。
你是男，听LD的，今天晚上就卖
你是女，把你老公卖了也不要卖这房子。谁给他这么大的胆子，反了他了
不卖不用交税，作为遗产step up直接给娃, 在额度内免遗产税。日常出租管理交给PM
把它当成一份工作， 毕竟是个相对稳定的收入， 过了这几年高通胀期再说
投资房抗通胀，也可以让人管理的，股票上上下下的，让人少安心。
把现金拿在手上再说。
不买股票，买国债，一年也有4万。无任何麻烦！跟天上掉下来的钱一样！
你那么麻烦能挣个10万八万的吗？ 没有的话就不值得拥有！
个人观点，仅供参考！
啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。
我和老公在这方面，当初吵架很多。
是我喜欢房子的， 也是我管理的。
后来还是将生蛋的鸡， 卖了
对方。
特别是女方， 不要唠叨。。。。
别说, 就是你不听我的， 那么早卖了房子， 看现在， 房子比我们卖掉又翻倍了， 巴拉巴拉。。。
卖房相对好回答一点。看看你们那里现在的房市，如果达到你们的预期就卖，没有就再等等。一般认为降息+通胀很快就要来临，现在可能只是房市最糟糕的时期。
投股市是个很难回答的问题。会操作的话赚钱会更多更容易，但是风险比肯定比房市大很多。
其实还有第三个选择。就是卖掉这个房子，再买个贵点的维护管理相对轻松的房子。
如果要交很多税，俺建议不卖。
还有 ， 度假收到空调坏了， 楼上漏水了。。。
严重影响度假情绪。
最主要， 当时我们都有工作， 也不差钱，考虑最后， 我同意卖了。
如果都付清，压在房子上1个米不划算。卖。
如果是在像加州等地产税低或持有成本较低的地方，持有是个不错的选择。
但如果在持有成本比较高的地区， 比如德州和佛州，有机会也可以卖。我自己会择机处理掉德州和佛州的投资房， 持有成本太高了，地产税加保险， 再加上修空调等， 还真不见得赶得上投股市。
夫妻二人互相推脱，宁可房子空着也不出租。我现在闲着没事儿，把我买错了的退休房出租了也挺好。 而且房租收入可以算depreciation, 腾出更多空间来做ROTH conversion.
人一生中的每个阶段都有不同的priority.
我想到驱逐就头大的不得了。
人家觉得是家常便饭， 所以， 人和人是不一样的！
家里LD一直管理投资房出租的事情，但因为租客不好管理，房子状况也一般，有时候会出问题需要维修，他就想卖了放股市里（大概会有一个米）。我觉得现在不是卖房的好时机，感觉等后面利率降下来房价会涨，就算卖也不想现在卖。我们争论了很久谁也说服不了谁，想听听版上大拿们的建议。
你是男，听LD的，今天晚上就卖
你是女，把你老公卖了也不要卖这房子。谁给他这么大的胆子，反了他了
不卖不用交税，作为遗产step up直接给娃, 在额度内免遗产税。日常出租管理交给PM
把它当成一份工作， 毕竟是个相对稳定的收入， 过了这几年高通胀期再说
投资房抗通胀，也可以让人管理的，股票上上下下的，让人少安心。
把现金拿在手上再说。
不买股票，买国债，一年也有4万。无任何麻烦！跟天上掉下来的钱一样！
你那么麻烦能挣个10万八万的吗？ 没有的话就不值得拥有！
个人观点，仅供参考！
啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。
我和老公在这方面，当初吵架很多。
是我喜欢房子的， 也是我管理的。
后来还是将生蛋的鸡， 卖了
对方。
特别是女方， 不要唠叨。。。。
别说, 就是你不听我的， 那么早卖了房子， 看现在， 房子比我们卖掉又翻倍了， 巴拉巴拉。。。
卖房相对好回答一点。看看你们那里现在的房市，如果达到你们的预期就卖，没有就再等等。一般认为降息+通胀很快就要来临，现在可能只是房市最糟糕的时期。
投股市是个很难回答的问题。会操作的话赚钱会更多更容易，但是风险比肯定比房市大很多。
其实还有第三个选择。就是卖掉这个房子，再买个贵点的维护管理相对轻松的房子。
如果要交很多税，俺建议不卖。
还有 ， 度假收到空调坏了， 楼上漏水了。。。
严重影响度假情绪。
最主要， 当时我们都有工作， 也不差钱，考虑最后， 我同意卖了。
如果都付清，压在房子上1个米不划算。卖。
如果是在像加州等地产税低或持有成本较低的地方，持有是个不错的选择。
但如果在持有成本比较高的地区， 比如德州和佛州，有机会也可以卖。我自己会择机处理掉德州和佛州的投资房， 持有成本太高了，地产税加保险， 再加上修空调等， 还真不见得赶得上投股市。
夫妻二人互相推脱，宁可房子空着也不出租。我现在闲着没事儿，把我买错了的退休房出租了也挺好。 而且房租收入可以算depreciation, 腾出更多空间来做ROTH conversion.
人一生中的每个阶段都有不同的priority.
我想到驱逐就头大的不得了。
人家觉得是家常便饭， 所以， 人和人是不一样的！