快搬走的租客说她老父亲摔倒大脑受伤了

快搬走的租客在约定的搬家日期前两天，说她老父亲摔倒大脑受伤了，然后要求继续住。我该怎么办？

租客是一个人签租。我第一次听说还有别的成年人也可能住在我的出租房里。

感觉这个租客还有后招。

我了解到租客是联邦雇员，刚刚突然提前退休/解职。

 

他的父亲在你的lease上吗？ 不在的话

首先对他们表示深深的sorry for the dad.

然后你就指出来， （kind of 谴责他， 合同就是你和他， 为什么加一个人

都不告诉你，他已经违法lease了） 需要他们搬走..

不过你要注意你的说话口气. 要有同情心， 但立场坚定.

还是回到最根本的问题，在哪里摔伤的，跟房子是否有关（这点是关键），若跟房子无关，你可友情支持（延期一个月）或表示同情但无

法提供帮助。

If i was the landlord, I wouldn’t even ask that question.

Because the contract is between me and the guy.

The father is not in the contract. We executed based on the 

contract.

我们准备出发了， 下线了， 以上只是我个人观点.

Have a nice day!

 

 

 

 

 

可能你不知道一个关键因素：如果房屋本身有安全隐患，任何人（包括访客，路人）因此受伤，都是房主责任。

如果如此，是否可以向房客要他父亲摔倒地点证明和受伤情况的医生证明（两者要吻合）？

LZ没讲细节，通常，房客报告摔伤，会主动提到在哪里（楼梯，院子，洗手间等），这表示房客有要房东负责的心理，如果提到了，

就可以要医疗证明，报保险公司。如果一听就知道不是房东责任，或是讹诈，连保险都不用报，就等对方来告，才联系保险公司。

若房客只是说摔伤了（可以是在外边摔倒），出了事故一时无法搬家，那就能给个方便就给。

 

这种情况，房东最终的依靠是伞险？有出租房太危险了，容易被赖上。叹息。

有道理。幸亏我帮朋友管理房子时和自己家里的小独立公寓都是租给年轻人，没遇到过这样的事儿。太复杂了！

我同意守月的做法，要有同情心

最好就是再有一个数量可观的401K一类的退休账号，这个受保护。根据我有限的法律知识，IRA的保护作用要差一些。

果断说NO，说有其它人要租，这不是专业地主的范围，不要泛滥你的没有价值的同情心。

她说这个的目的不纯，有威胁你的意思。

奇怪，租客不买保险的吗？跟房东有什么关系？