非常感谢大家的建议和关心。我们思考了一下，发现主要问题是我们没有任何被动收入而带来的不安全感。现在思考如下：我们大概有三米多在房产里，三米多在银行和股票里，六米左右被IRA等退休账户锁定六十岁前不能动。所以现在需要用这六七米退休账户外面的资产产生被动收入。其中三米多的房产有2.5米是在自住房里面，如果我们把它出租每年大概能够收到8万左右的租金，算上其他出租房的净收入大概一年10万左右。另外三米多的银行现金和股票可以等到收入降下来慢慢地卖掉一些股票加上分红利息等等年支取10万应该可以做到。所以经过努力的这些操作应该可以拿到每年0.2米的被动收入，当然这对我们现在的生活品质也有很大的影响;考虑每年6万用来租房子，4万买医疗保险，4万旅游（4人两次，每次2万），剩下的6万用来每个月的生活费，20万在加州也就刚刚够。请大家看看有没有什么其他更好建议？谢谢！
如果你想留在加州， 自住房是不能卖的， 把投资房都卖了， 这个没现金流的房都是负担.
你到60岁能动用IRA还有10年， 股票投资改到保守投资， 每年拿钱， 一般公试是你每年拿总资产4% ， 绝对不要降低自己生活质量， 分红不够就卖股票， 不要想着留啥钱下一代， 娃都是给别人家代养的.
我第一次退是38岁， 财产才3.5m net, 带着娃们狠狠的玩了几年， 现在娃离家了， 就天天到处飘， 钱不够就撸卡啊哈哈！
保险就 Obamacare, 两个人年费1万5， out of pocket 1万多， 就是说 budget 3万.
活人不能给尿憋死啊！
祝好
花就可以。没规定一定要现金流这种钱才能花。
解析你的情况，目前可动用资产6M，2.5M自住，3.5M保守投资可产生约15万/年收益，即每年只需从账户里拿出5-6万补贴，十年算拿出一百万吧，也还有200万本钱在。跟着6百万养老金账户可动用了（到那时这6百万估摸已接近一千万了），你还得拼命花才花得完一千万，是吧？
基于300万的一个保守计划。把90万放入Fidelity investment account有3-4%的idle cash interest，这些钱用于股市大跌时分批抄底SPY/QQQ/IWM（跌10%后开始）。
你现在的6米Ex-401K的资产， 产生20万的现金流是毫无问题的，实际上这个要求比国债的收益还低。
第一：你的房产的收益太低。 3米多的房产，收益一年10万。 3米多的国债， 都不只有10万。 你守着这些出租房，无非是希望增值。 因为你年轻，认为将来能发大财。 现在你就要考虑， 增值和收益只选一个的话， 怎么办？如果我是你，我是不会留着收益低的出租房的。 401K里面的资产可以增值，其他的资产要考虑收益。
第二：既然退休了， 你也不用在加州住了。 找个别的地方去住，甚至去中国都可以。 你舍得4万买医疗保险， 你在中国自费治病也就都够了。
1， 2.5米自住房出租每年大概能够收到8万左右的租金, 如何 做到 年net收入 16 萬？
2，
冷暖哪可休 回头多少个秋 寻遍了却偏失去 未盼却在手 我得到没有 没法解释得失错漏 刚刚听到望到便更改 不知哪里追究
一生何求 常判决放弃与拥有 耗尽我这一生 触不到已跑开
一生何求 迷惘里永远看不透 没料到我所失的 竟已是我的所有
-from chatgpt
puts还没有被执行。
办法都是想出来的
我还是颇见过几位类似的同胞。
非常感谢大家的建议和关心。我们思考了一下，发现主要问题是我们没有任何被动收入而带来的不安全感。现在思考如下：我们大概有三米多在房产里，三米多在银行和股票里，六米左右被IRA等退休账户锁定六十岁前不能动。所以现在需要用这六七米退休账户外面的资产产生被动收入。其中三米多的房产有2.5米是在自住房里面，如果我们把它出租每年大概能够收到8万左右的租金，算上其他出租房的净收入大概一年10万左右。另外三米多的银行现金和股票可以等到收入降下来慢慢地卖掉一些股票加上分红利息等等年支取10万应该可以做到。所以经过努力的这些操作应该可以拿到每年0.2米的被动收入，当然这对我们现在的生活品质也有很大的影响;考虑每年6万用来租房子，4万买医疗保险，4万旅游（4人两次，每次2万），剩下的6万用来每个月的生活费，20万在加州也就刚刚够。请大家看看有没有什么其他更好建议？谢谢！
如果你想留在加州， 自住房是不能卖的， 把投资房都卖了， 这个没现金流的房都是负担.
你到60岁能动用IRA还有10年， 股票投资改到保守投资， 每年拿钱， 一般公试是你每年拿总资产4% ， 绝对不要降低自己生活质量， 分红不够就卖股票， 不要想着留啥钱下一代， 娃都是给别人家代养的.
我第一次退是38岁， 财产才3.5m net, 带着娃们狠狠的玩了几年， 现在娃离家了， 就天天到处飘， 钱不够就撸卡啊哈哈！
保险就 Obamacare, 两个人年费1万5， out of pocket 1万多， 就是说 budget 3万.
活人不能给尿憋死啊！
祝好
花就可以。没规定一定要现金流这种钱才能花。
解析你的情况，目前可动用资产6M，2.5M自住，3.5M保守投资可产生约15万/年收益，即每年只需从账户里拿出5-6万补贴，十年算拿出一百万吧，也还有200万本钱在。跟着6百万养老金账户可动用了（到那时这6百万估摸已接近一千万了），你还得拼命花才花得完一千万，是吧？
基于300万的一个保守计划。把90万放入Fidelity investment account有3-4%的idle cash interest，这些钱用于股市大跌时分批抄底SPY/QQQ/IWM（跌10%后开始）。
用~103万购买16手SPY，现价$643, 卖出现价at-the-money26-30天后$643 (50delta) 的covered calls， ~$9.7/share，年收益~18%， SPY本身分红1.1%, 共~19%。这个也可以不卖，因为SPY本身就可能给你11%的增长加分红。 用~107万卖17手cashed secured puts on $632 puts (30delta), 26-30天的，~$4.5/share. 年收益~8.5%. 激进一点儿卖40delta的也可以。 如果换成QQQ，covered calls加上分红年收益23%，secured puts~10%。 上面只是开始，是保守的做法，花一个月学习好strike price到了之后怎么办，方法不少，找到你能接受的一种。随着知识增加特别是心理建设提高，你可以转向使用一部分margin卖puts, 因为你反正有抄底用的一大笔钱。 这个策略很灵活，你可以设多个strike prices。收益应该可以轻松到10%。有钱可以任性一点儿。你现在的6米Ex-401K的资产， 产生20万的现金流是毫无问题的，实际上这个要求比国债的收益还低。
第一：你的房产的收益太低。 3米多的房产，收益一年10万。 3米多的国债， 都不只有10万。 你守着这些出租房，无非是希望增值。 因为你年轻，认为将来能发大财。 现在你就要考虑， 增值和收益只选一个的话， 怎么办？如果我是你，我是不会留着收益低的出租房的。 401K里面的资产可以增值，其他的资产要考虑收益。
第二：既然退休了， 你也不用在加州住了。 找个别的地方去住，甚至去中国都可以。 你舍得4万买医疗保险， 你在中国自费治病也就都够了。
1， 2.5米自住房出租每年大概能够收到8万左右的租金, 如何 做到 年net收入 16 萬？
2，
冷暖哪可休
回头多少个秋
寻遍了却偏失去
未盼却在手
我得到没有
没法解释得失错漏
刚刚听到望到便更改
不知哪里追究
一生何求
常判决放弃与拥有
耗尽我这一生
触不到已跑开
一生何求
迷惘里永远看不透
没料到我所失的
竟已是我的所有
-from chatgpt
puts还没有被执行。
办法都是想出来的
我还是颇见过几位类似的同胞。