不管是自住房还是出租房买workers compensation保险是非常重要的，原因如下
找人来做工对方如果不是公司，没有执照或者没有保险，那他就是你的雇员。法律上讲你必须给他提供工伤保险，工作中受伤甚至是在来给你做工的路上出了车祸都是你的责任。出事的话你甚至要付终生伤残费用。 这时候Worker compensation保险就非常重要了。大家都知道找工人最好找有执照有保险的。 这就是原因之一。最近洛杉矶有一个华人师傅干活切了手指，双方都没保险，东家赔了十几万。假如砍树的没保险 出事后果不堪设想。
因此HOA规定修理任何东西的工人必须有保险不是没有道理的。更何况HOA的保险根本买不到worker compensation所以他们管得很严。 有HOA的你要感谢他们认真做这个
所以下次你再请没保险的工人要认真查一查你自己房子或出租房 有没有worker compensation保险cover哈。
若細節不查清楚，有保险出了事也很麻烦。来了三个人，你怎么知道三个都有保险，只保一个也可以拿到certificates .
不只下面这些：Declarations Page 、Policy Endorsement，承保范围、工人数量、估计工资、分类（Class Code）等等…都很重要，统统要查。
掉下来「挂了」各州各有不同上限赔款（大多25萬至50萬之間）及付款方式；要是「半挂」，那就如硅兄所言，可大可小啦！上网判例不难查。保額不够的话，工人可能向你个人直接求偿。
Libility coverage does not cover worker compensation.
怎么买worker compensation? 所有的出租房一个房主，可以买一个吗？
worker's compensation is a state-mandated insurance program that provides benefits to employees who are injured or become ill due to their job. 对每个来家里工作的人确实要查这个，要不然出事责任自负。当然提供Workers Companies的工人或公司价格会高一些。
我想硅谷兄指的是个人房屋险的liability部分吧？这部分会赔偿如果有事发生在你的领地的责任。 另一个更多的保护是伞险。
你可以与工头签订 independent contractor agreement，抱括工頭要自行负责工workers’ comp.但如果没有与每个工人个别签约（因为不知道何时有新工人来），縱始你在工地张贴不同語言告示，尤其工人说他不识字时，法律上很可能无法免责。 若发生工伤，工人的律师除了会告工头（少见名下无财产），很可能把你列为共同被告（shotgun approch) 除非你的保险有足额的工伤保障，否则最好聘用有保险的承包商，费用较高也值得。
不管是自住房还是出租房买workers compensation保险是非常重要的，原因如下
找人来做工对方如果不是公司，没有执照或者没有保险，那他就是你的雇员。法律上讲你必须给他提供工伤保险，工作中受伤甚至是在来给你做工的路上出了车祸都是你的责任。出事的话你甚至要付终生伤残费用。 这时候Worker compensation保险就非常重要了。大家都知道找工人最好找有执照有保险的。 这就是原因之一。最近洛杉矶有一个华人师傅干活切了手指，双方都没保险，东家赔了十几万。假如砍树的没保险 出事后果不堪设想。
因此HOA规定修理任何东西的工人必须有保险不是没有道理的。更何况HOA的保险根本买不到worker compensation所以他们管得很严。 有HOA的你要感谢他们认真做这个
所以下次你再请没保险的工人要认真查一查你自己房子或出租房 有没有worker compensation保险cover哈。
若細節不查清楚，有保险出了事也很麻烦。来了三个人，你怎么知道三个都有保险，只保一个也可以拿到certificates .
不只下面这些：Declarations Page 、Policy Endorsement，承保范围、工人数量、估计工资、分类（Class Code）等等…都很重要，统统要查。
掉下来「挂了」各州各有不同上限赔款（大多25萬至50萬之間）及付款方式；要是「半挂」，那就如硅兄所言，可大可小啦！上网判例不难查。保額不够的话，工人可能向你个人直接求偿。
Libility coverage does not cover worker compensation.
怎么买worker compensation? 所有的出租房一个房主，可以买一个吗？
worker's compensation is a state-mandated insurance program that provides benefits to employees who are injured or become ill due to their job. 对每个来家里工作的人确实要查这个，要不然出事责任自负。当然提供Workers Companies的工人或公司价格会高一些。
我想硅谷兄指的是个人房屋险的liability部分吧？这部分会赔偿如果有事发生在你的领地的责任。 另一个更多的保护是伞险。
你可以与工头签订 independent contractor agreement，抱括工頭要自行负责工workers’ comp.但如果没有与每个工人个别签约（因为不知道何时有新工人来），縱始你在工地张贴不同語言告示，尤其工人说他不识字时，法律上很可能无法免责。
若发生工伤，工人的律师除了会告工头（少见名下无财产），很可能把你列为共同被告（shotgun approch)
除非你的保险有足额的工伤保障，否则最好聘用有保险的承包商，费用较高也值得。