https://www.wenxuecity.com/news/2025/07/28/126265478.html
地主们估测一下是否房市会进一步下滑,离崩盘多远,1-2年,还是3-4年?
"尽管整体市场遇冷,但房产走势仍强烈依赖地理位置。Redfin数据显示,截至7月20日的四周中,拉斯维加斯的活跃房源比去年同期增加了38%,但成交量反而下滑了15%。佛州和得州等阳光地带城市,虽然近年来房屋建筑量大幅增加,但购房热情明显降温。相比之下,东北部与中西部因库存短缺,房价仍保持上涨势头。":
多年前(2017/18??)快哥曾经推算过房市顶点大约2023,一语成谶,洞察力非凡。
其实对于持有房产的众地主,更重要的是空置变长,房租也涨不上去了,都怪公寓供给太多,间接冲击了独栋/联排的租金。费用/持有成本(保险地税修理空置等)却持续刚性上涨。小地主日子难过啊。
难道躺着赚钱的黄粱一梦也有梦醒时分?
再看看隔壁的股民,有AI加持,鼠标点点,财富扶摇直上。是不是也到了转换赛道的时候啦?
长租还可以,租金基本可以维持,稍微减少一点,5%左右
好股脱缰而去,只好去抄那些正在下跌的股票,自我安慰,谓之,“抄底”,在上升股市中跑去抄下跌的股票还有好果子吃?大概率是越抄越低。
https://www.wenxuecity.com/news/2025/07/28/126265478.html
地主们估测一下是否房市会进一步下滑,离崩盘多远,1-2年,还是3-4年?
"尽管整体市场遇冷,但房产走势仍强烈依赖地理位置。Redfin数据显示,截至7月20日的四周中,拉斯维加斯的活跃房源比去年同期增加了38%,但成交量反而下滑了15%。佛州和得州等阳光地带城市,虽然近年来房屋建筑量大幅增加,但购房热情明显降温。相比之下,东北部与中西部因库存短缺,房价仍保持上涨势头。":
多年前(2017/18??)快哥曾经推算过房市顶点大约2023,一语成谶,洞察力非凡。
其实对于持有房产的众地主,更重要的是空置变长,房租也涨不上去了,都怪公寓供给太多,间接冲击了独栋/联排的租金。费用/持有成本(保险地税修理空置等)却持续刚性上涨。小地主日子难过啊。
难道躺着赚钱的黄粱一梦也有梦醒时分?
再看看隔壁的股民,有AI加持,鼠标点点,财富扶摇直上。是不是也到了转换赛道的时候啦?
长租还可以,租金基本可以维持,稍微减少一点,5%左右
好股脱缰而去,只好去抄那些正在下跌的股票,自我安慰,谓之,“抄底”,在上升股市中跑去抄下跌的股票还有好果子吃?大概率是越抄越低。