这个房客还要续租吗

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Firefly2023
楼主 (文学峸)

一个在Tampa downtown附近黑人区的白菜房,去年租给一个附近酒吧工作的音效师,当时视频面试的时候就感觉他吸毒,不过空置四个月了实在着急,也就租了。

最近到了续租的时候,在我要求下pm派人去做了房检,报告里面看到门有个洞,纱窗被猫抓坏几个,浴室mildew不是大事。家里看起来当时有两三个人,还有至少1狗3猫,lease里面是没有宠物也没有roommate的。这房客交租倒是没问题。修理都是找房东,连水箱漏水这种小事他都不能自己搞定。

这种情况要不要续租?续租的话房租多少合适?pet fee我常规是每只35但是最多俩pet,他们这都4个了。并且还要一次性的额外charge每只350.

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borisg
looks like this bomb is going to come off sooner or later..

try to find some issues to let them go, if you don't want to wait for the whole thing.

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Firefly2023
谢谢波大,啥bomb呢?他们租约10/18到期,我不续租就好了
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borisg
OK, that makes things easier..
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Firefly2023
能不能说说有啥bomb呢
吃一堑长一智啊
我经验比较少,所以估计不会续租;如果续租,会要求所有residents查一下信用,过关了加到租约上
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Firefly2023
谢谢 我也在想就不续租了
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Sugargrove
you should not be a landlord when u ask this question.
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Firefly2023
你这种毫无营养的回帖就不应该发
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lovecat08
再租,就要吃頭痛药了
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Firefly2023
房客说其中一狗一猫是朋友的,朋友过几天就走。另外俩猫是刚领养的,我不同意他可以送走。pm说下周再去检查。这破房子我是想卖了算了
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borisg
There are two risks.

People he brought in obviously help paying rent. This relationship can fail anytime, then he defaults.

second the mental stability of the tenant may cause him to damage the house. It's happening already.

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karenkn
酒吧音效师不是稳定paycheck工作,我胆小是我我不租