因为是远程管理，我们在门上挂了一个lock box。先筛选一下信用和收入，达标的，就让他们去看。租客到了现场照一个lock box的照片，再给他们密码。看完之后再照一个把钥匙放回去的照片。因为都是信用不错的人，目前还没有出过问题。
通常我都是用zillow申请来决定租客。这个租客别的都很好，唯独不能提供付租金历史。我让他拍一张驾照照片，再拍一张他拿着驾照的照片，保证不是用了别人的信息，他立刻就送过来了。然后我说我要自己再查一遍信用和其他记录。中间需要网上他authorize，他也立刻就做了。
今天早上他签了lease，我说你把押金和第1个月房租给我Zelle过来吧，他坚决不答应，一定要看到真人，交给我一张 cashier check。说以前被人Scam不止一次了。我们于是和另外一个很多年的租客打电话。让他明天去交接一下，给他50块钱。这么小心的人，应该是没问题。
好的黑人租客明显比其他族裔的更容易说话，不挑剔，还时常替房东着想。
有时间我写一写这些黑人租客。
我就精挑细选，把好的黑人租客选出来了。我现在维加斯5家租客，三家是黑人。今天答应去帮忙交接的那个黑人房客是我们最好的房客。原来是军人，自己修空调，尽量给我们省钱，当然我们也给他优惠的房租。
是房东没有认真把关。
因为是远程管理，我们在门上挂了一个lock box。先筛选一下信用和收入，达标的，就让他们去看。租客到了现场照一个lock box的照片，再给他们密码。看完之后再照一个把钥匙放回去的照片。因为都是信用不错的人，目前还没有出过问题。
通常我都是用zillow申请来决定租客。这个租客别的都很好，唯独不能提供付租金历史。我让他拍一张驾照照片，再拍一张他拿着驾照的照片，保证不是用了别人的信息，他立刻就送过来了。然后我说我要自己再查一遍信用和其他记录。中间需要网上他authorize，他也立刻就做了。
今天早上他签了lease，我说你把押金和第1个月房租给我Zelle过来吧，他坚决不答应，一定要看到真人，交给我一张 cashier check。说以前被人Scam不止一次了。我们于是和另外一个很多年的租客打电话。让他明天去交接一下，给他50块钱。这么小心的人，应该是没问题。
好的黑人租客明显比其他族裔的更容易说话，不挑剔，还时常替房东着想。
有时间我写一写这些黑人租客。
我就精挑细选，把好的黑人租客选出来了。我现在维加斯5家租客，三家是黑人。今天答应去帮忙交接的那个黑人房客是我们最好的房客。原来是军人，自己修空调，尽量给我们省钱，当然我们也给他优惠的房租。
是房东没有认真把关。