前天一个租客突然说他要退租8/31 最后一天，因为他在别处买了房子。这个租客就是我以前说过开宝马的很handy 的人，在我这个single family ranch 住了四年半，小问题都自己修了，我挺省心的。
这个房子增值还是不错的，但房租不能打平我的房贷（15年），卖了大约可以套出70万做1031 exchange 去买一个多家庭。
问题是现在是好的时机上市吗，好的学区房，一旦错过几个月就到冬天了，波士顿寒冷冬天。
还有怎么挑realtor , 不认识周围的，以前帮我买两个房子的都退休了。我刚挑了一个前阵卖隔两三家的一个房子agent ,标价90万房子最后117万成交。我昨天电话他他说他就是从我们这块长大，35年房地产经验，现在约了周一来给房子估个价。有什么需要注意的，我想再找其他agent 试试。
有朋友劝我很高地下室的ranch 往上加盖一层，我感觉自己没精力也统筹干不来这活...
和大市的看法，合拍就行了。不一定要几十年经验。七八年以上就行了。我觉得成交历史很重要
且能懂一些建房方面的更好...
我当时找了两个，一个是本地的，另一个外村，问外村那个定价如何？他说的定价比本地的那个少了几十万，当时他还在我家时就决定不会要他
春夏上市比较好
然后让他们来看看， 问问他们如何做这个生意，要是他们和各路Contractor都有比较好的关系，能把房子打扮一下，少花点钱， 也就差不多了。
Agent没有房子重要：）好房子就好卖。
前天一个租客突然说他要退租8/31 最后一天，因为他在别处买了房子。这个租客就是我以前说过开宝马的很handy 的人，在我这个single family ranch 住了四年半，小问题都自己修了，我挺省心的。
这个房子增值还是不错的，但房租不能打平我的房贷（15年），卖了大约可以套出70万做1031 exchange 去买一个多家庭。
问题是现在是好的时机上市吗，好的学区房，一旦错过几个月就到冬天了，波士顿寒冷冬天。
还有怎么挑realtor , 不认识周围的，以前帮我买两个房子的都退休了。我刚挑了一个前阵卖隔两三家的一个房子agent ,标价90万房子最后117万成交。我昨天电话他他说他就是从我们这块长大，35年房地产经验，现在约了周一来给房子估个价。有什么需要注意的，我想再找其他agent 试试。
有朋友劝我很高地下室的ranch 往上加盖一层，我感觉自己没精力也统筹干不来这活...
和大市的看法，合拍就行了。不一定要几十年经验。七八年以上就行了。我觉得成交历史很重要
且能懂一些建房方面的更好...
我当时找了两个，一个是本地的，另一个外村，问外村那个定价如何？他说的定价比本地的那个少了几十万，当时他还在我家时就决定不会要他
春夏上市比较好
然后让他们来看看， 问问他们如何做这个生意，要是他们和各路Contractor都有比较好的关系，能把房子打扮一下，少花点钱， 也就差不多了。
Agent没有房子重要：）好房子就好卖。