女同家庭住三 年,新房变破房!

山里人家168
楼主 (文学峸)

这个四房二浴的房子在白区好区,三年前新房租给女同家庭苏菲,三年后搬出,帮我们租房的经纪米雪去交接,苏菲说临时有事,钥匙留在某处,米雪进房着实被吓到了,三年前,亲手交到苏菲手里的新房如今千疮千孔,墙上和天花板上布满密密麻麻的钉子孔洞,墙上到处可见的黑斑,乌漆麻黑的地毯已经看不出本色,上面还有许多五颜六色的颜料斑块。规定三个月一换的空调过滤网似乎从没换过,厨房地面踩上去发出吱吱的怪声,鞋底被粘住得使点力方能脱离地面,幸亏是地砖。

米雪用了“horrible conditions “,是她见过最差状况的一次,说她们搬进去可能从来没做过清洁,维修可能用所有押金都不够,让买在同一小区的朋友友去看,朋友直接说“她要晕倒了”。说幸亏我不在现场,要不一阵眩晕是肯定的,女同伴侣都是白领阶层,”老婆”还是个中学老师,信用600来分,收了三倍押金,一年按时交租后归还一倍押金,所幸还有二倍押金在手。

让我的工人马上开始动工,工人看过后打电话问我“ what happened “,可见出租房的惨状直接把见多识广的工人吓到。没想到女同伴侣加二个青少年女孩破坏力如此之大。不是说同志通常有洁癖的吗?

短信给苏菲 询问,苏菲还挺委屈,房子腾空后,她们花了一整天清洁,还指望可拿回部分押金,说她们两个女儿是艺术家,天哪,还艺术家,涂鸭家还差不多。从苏菲的短信的头像看,两女儿为黑白混血,长得很漂亮。似乎是领养的。

掀掉地毯,换上防水地板,补洞刷墙,请了两拨清洁工,花了八千多,按照比例扣除押金近五千还不够,还剩三百多刀,帐单寄给苏菲,苏菲付了她的一半,还有一半由她“老婆”付,难不成她们分手了?,100多刀说要分三次付,结果也不见她付一分。装修完毕后,我们去过,出租房已经旧貌换新颜,换上地板比原来的地毯更干净更漂亮了。感谢我们的工人化腐朽为神奇,使得出租房又能上市出租了。

从那以后接受教训,租约上写明不许在墙上钉钉,打洞一个,罸50刀,房客搬入后,我会从网上订一盒特殊钉子送给房客。感谢发明者,这种特殊钉子,最大号的可以承重60磅,现在我们自住房装修后都用上这种钉子挂画,钉子可以反复使用,而且取下后墙上看不出钉痕。

 

三年前的新烘干机脏成这个样子。

墙上的颜料斑点

车库地面

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red_flower
这种租客真是太恶心了,估计出去还穿得人模狗样的
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borisg
拆屋党。。
山里人家168
绝对。经纪见过她们
山里人家168
跟你以前的白菜烂房客有一拼。
守月
房客好不好,搬家才知道。若把能付租就是好房客当真,遇到这样的情况可能会失望到难以接受。平时把家收整得干净的房客缺乏责任感

也可能留下满屋垃圾,只要房客不想拿回押金。红州房客尤其如此,因为法律偏向房东,房客拿回押金不易。所以,一有房客搬家,我就会说,把家收拾干净,尽快付完水电费,发照片过来,我会全数退回押金。这法子比较好使,也更省时省钱省心。

遇到脏房客,以现在的人工费,两个月押金不够,这让房东需承担的风险增加了。

 

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luckyfin66
请教看不出钉痕的钉子是什么样的?
山里人家168
这房客垃圾都清空,要不钱花的还要多。
山里人家168
请看下面

https://www.amazon.com/dp/B0BLNGNM73?ref_=ppx_hzsearch_conn_dt_b_fed_asin_title_6&th=1    
最爱荷花
请问这个无痕钉子的原理是什么?上面两个齿钉进墙里,平衡重量?
最爱荷花
最怕这种脏的毁房子的
山里人家168
两个齿很薄,拿出后两条细逢,看不大出来。管他啥原理,好用就行。
F
Feiyu
应该半年左右找理由进去一次,不能三年后才知道
山里人家168
在异地。现在如果自己去不了,花钱请人去。
惨白的天使
也许我经历过,看上去觉得好像没有特别差。。。