請教紐約地主什麼樣的房客受歡迎

幫孩子做研究 要去紐約租房 看上一個公寓 馬上有個open house， 孩子W2

有超過40倍月租（聽說有這個要求），信用826（之前告訴我750後來查了記錯了），之前已經有過幾年外地租房的經歷，紐約是新來乍到，需要怎麼做才能增加租到的機率呢？多謝

已经是好租客了。

open house需要加價搶房嗎？需要的話 加多少合適呢？公寓在Williamsberg

在非热门地段，非热门时间找房子的人，房东比较喜欢。

現在是非熱門時間嗎？

应该不用。现在纽约的rental market is not that hot

应该不用。现在纽约的rental market is not that hot

謝謝！聽說房東都漲了房租。孩子說在zillow上聯繫tour的時候有一個agent，這個agent是房東付還是tenan

听说是因为纽约新法要求房东付tenant的agent fee，所以相应涨了租金

现在应该是热门时间

如果你孩子想请Agent， 可以考虑一个韩国的agent Elizabeth Suh, 她专门做renter 的代理

对市场非常了解，人品好。你可以google 她的电话号码。但她不会中文，人很真诚。她对Williamsburg and LIC 的high end rental 很熟悉。

（不好意思，有点像买广告，请原谅！））

謝謝

謝謝

毕业季节，算热门时间。

什麼時間段不熱門呢？以後可以留意