曾在投坛潜水学习，很久没来了，感谢文学城多年来一直存在，版面也没变，很熟悉亲切，希望文学城以后一直存在，不要改版面设计和结构。
以前在这里一直跟读以前贝班的文章，看了他十年一千万的旅途，他说2016年底第十年的时候没实现，但是他在2018年2月开始了迈向一个亿的旅程，应该就是2017年他实现了一千万。以前觉得一千万这个梦太遥远了，没有贝班的能力和远见，好在因巧合，重仓了几个个股，终于在去年实现了这个梦。
但是股票风险太大，有时一天波动七位数，是不是应该卖一些股票换成房子。现在的自住房差不多付清，在普通区，生活也挺习惯，两个女儿在初中，学习中等，对好学区的追求不强烈，本来不想搬家，但为了分散风险，是不是得去好学区买个房子？追五十的人了，也不能太冒进，如果是一千万价值的股票，应该卖多少拿出来买房合适？硅谷好学区的房子，都得三百五十万以上，好点的四五百万。
另外，卖股票买房一般都怎么操作的？分批卖？一般要比下offer提前多久卖？怎么做才能省税？曾听有人搬去德州或内华达州卖股票会省税，具体是怎么弄的？
谢谢。
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/11646-Cedar-Spring-Ct-95014/home/788640
钱吧，这样就没剩多少了。
1.2%, 为什么要预留３０年地税？每年不是还赚钱的吗？ 你都经得起一天百万上下了，还在乎两天的折腾？
成1/10，那不是钱就不一定够
就是用Long-term capital gain来交税。20%税率加3。8%的surcharge...
估计你要跟上贝班的步伐，往亿级奔。所以，你作得不错，比我们这里大多数人强。恭喜！实在担心，留出来孩子大学费用和退休的钱，剩余的就按你看准的方向，冲！
不能卖？ 哈哈。即使卖也得算好了才行。
Probably with very heavy individual stocks.
冒险，这次是被动冒险。大部分是long term，但还想留一部分，个股未来几年还被看好。但这是个概率问题，谁也说不准。
3.8%的surcharge是什么，是卖大批股票会有的？
赠予股票也得最多一年一万多，不然要交gift tax吧？另外，是按市价还是cost？
至少州税不用交。
https://legal1031.com/news/what-is-the-medicare-tax-or-net-investment-income-tax-niit/#:~:text=Many%20investors%20selling%20real%20estate,term%20capital%20gains%20tax%20rates.
自己搬到New Hampshire几年，夫妻分离。为了省税啥都能干。哈哈
”至少四周前开始卖”是指下offer之前四周，还是close之前四周？
湾区这里私校选择不多
按Modified Adjusted Gross Income算, 包括capital gain。
股票（大部分是IPO)带来的，高点时因为买房，买车卖了，当然还得交税。后来股票掉下来，辛苦当时为了买房，买车卖了股票。
如果太集中在几个股，可以考虑换一些为指数。
为了保值分散风险，不喜欢买房。
反正最后一批你得留足天数clearing，而且忽然股市跌一下呢。所以要有足够的runway。
是的，等差不多了得部分换成指数。
虽然说税挺吓人。十米的股票要是都卖了，在加州税就得交三米，LOL
这部分算成mortgage的一部分，再确定你每月想另外付的mortgage的数值；看中的房子，按照每月mortgage的数值，算首付，卖股票。如果option要到期，先卖option。
得现金
比较安全的城市。谢谢！
联邦20%+3.8%
加州最高税率13.3%+1%
美国万税，加州万税
If you want to diversify to reduce fluctuation /risk, think about exchange/swap fund
构成就都是spy，qqq之类的那种指数etf吗？
曾在投坛潜水学习，很久没来了，感谢文学城多年来一直存在，版面也没变，很熟悉亲切，希望文学城以后一直存在，不要改版面设计和结构。
以前在这里一直跟读以前贝班的文章，看了他十年一千万的旅途，他说2016年底第十年的时候没实现，但是他在2018年2月开始了迈向一个亿的旅程，应该就是2017年他实现了一千万。以前觉得一千万这个梦太遥远了，没有贝班的能力和远见，好在因巧合，重仓了几个个股，终于在去年实现了这个梦。
但是股票风险太大，有时一天波动七位数，是不是应该卖一些股票换成房子。现在的自住房差不多付清，在普通区，生活也挺习惯，两个女儿在初中，学习中等，对好学区的追求不强烈，本来不想搬家，但为了分散风险，是不是得去好学区买个房子？追五十的人了，也不能太冒进，如果是一千万价值的股票，应该卖多少拿出来买房合适？硅谷好学区的房子，都得三百五十万以上，好点的四五百万。
另外，卖股票买房一般都怎么操作的？分批卖？一般要比下offer提前多久卖？怎么做才能省税？曾听有人搬去德州或内华达州卖股票会省税，具体是怎么弄的？
谢谢。
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/11646-Cedar-Spring-Ct-95014/home/788640
钱吧，这样就没剩多少了。
1.2%, 为什么要预留３０年地税？每年不是还赚钱的吗？
你都经得起一天百万上下了，还在乎两天的折腾？ 
成1/10，那不是钱就不一定够
就是用Long-term capital gain来交税。20%税率加3。8%的surcharge...
估计你要跟上贝班的步伐，往亿级奔。所以，你作得不错，比我们这里大多数人强。恭喜！实在担心，留出来孩子大学费用和退休的钱，剩余的就按你看准的方向，冲！
不能卖？ 哈哈。即使卖也得算好了才行。
Probably with very heavy individual stocks.
冒险，这次是被动冒险。大部分是long term，但还想留一部分，个股未来几年还被看好。但这是个概率问题，谁也说不准。
3.8%的surcharge是什么，是卖大批股票会有的？
赠予股票也得最多一年一万多，不然要交gift tax吧？另外，是按市价还是cost？
至少州税不用交。
https://legal1031.com/news/what-is-the-medicare-tax-or-net-investment-income-tax-niit/#:~:text=Many%20investors%20selling%20real%20estate,term%20capital%20gains%20tax%20rates.
自己搬到New Hampshire几年，夫妻分离。为了省税啥都能干。哈哈
”至少四周前开始卖”是指下offer之前四周，还是close之前四周？
湾区这里私校选择不多
按Modified Adjusted Gross Income算, 包括capital gain。
股票（大部分是IPO)带来的，高点时因为买房，买车卖了，当然还得交税。后来股票掉下来，辛苦当时为了买房，买车卖了股票。
如果太集中在几个股，可以考虑换一些为指数。
为了保值分散风险，不喜欢买房。
反正最后一批你得留足天数clearing，而且忽然股市跌一下呢。所以要有足够的runway。
是的，等差不多了得部分换成指数。
虽然说税挺吓人。十米的股票要是都卖了，在加州税就得交三米，LOL
这部分算成mortgage的一部分，再确定你每月想另外付的mortgage的数值；看中的房子，按照每月mortgage的数值，算首付，卖股票。如果option要到期，先卖option。
得现金
比较安全的城市。谢谢！
联邦20%+3.8%
加州最高税率13.3%+1%
美国万税，加州万税
If you want to diversify to reduce fluctuation /risk, think about exchange/swap fund
构成就都是spy，qqq之类的那种指数etf吗？