现在就投坛人气旺，问个问题，有对迈阿密度假房产了解的吗？卖了股票变现再说

到那里买Condo比较好？

1.Key biscayne

2, Brickell 

3.Coconut Grove

4.South Beach

标准是方便，走路到餐馆，购物等，有无海滩无所谓，谢谢

股票赚钱了， 有舍不得卖

觉得交一大笔税心里不舒服， 有什么办法避税吗？

没有省税的办法。身外之物，总比亏了强，先落袋为安，享受了再说，哈哈

老哥会享受啊，我建议你买梅西那栋的

在哪？看看也好，买不买得起就是另外的事了

你对海滩无所谓，你去迈阿密干嘛？看沙滩美女？

南面便宜的地方多的去了

好像到处都是水，跑跑步，吃个饭，听个音乐会，反正海滩都不远，也不用天天去，美女不用天天看，哈哈

是的，没错。海滩几里外，我几乎不去

推荐一下？

查查保险费

所以还是要沙滩，我帮楼主端正一下中心思想，哈哈哈

肯定不便宜，反正股市的钱也就是个泡泡，卖了破了还有个房子

你搜一下就有

我住迈阿密北面30-40分钟，嫌迈阿密太闹，很少过去。南佛州的房子这两年涨了不少。我不做房产

Coral Gables 和 Pinecrest 也不错。买啥condo，你要干个mansion下来

好的公寓HOA1500/月，持有费用高，买gated single family house，HOA低，

度假，怕的就是麻烦，要的就是热闹呀，买豪宅是做奴隶，要当主人，哈哈

谢谢，我倒是要的就是热闹，哈哈，那四个区哪一个更好？

Lionel Messi Bought a $10.8 Million Home in Fort Lauderdale，

Bay Colony is an island community of about 100 waterfront mansions. 那一块很多名人有别墅，人不在，有佣人等帮打理

有进有出；有出有进

买不起，哈哈

有道理，谢谢

一些gated single family house，有小区的游泳池，草坪HOA负责，这种迈阿密北面，50万到1八万

不如直接住5星hotel，省心。

推荐几个小区？这个价格好像比较容易承受，谢谢

那你就几个城市condo都买上，同时几个地方做主人。推荐santa monica

好像是，不过如果住3个月以上呢？

有这个想法，那股市还得配合往上涨才行呀，哈哈

Weston City，学区房，公校都还好。就是房子新的少。房子基本1百万以上。

https://www.newhomesource.com/community/fl/miami/salerno-by-lennar/183921, 这个是新建的小区

我也在考虑一样的事情，好像south beach 热闹，我在考虑 。。。

谢谢，我去考察一下

握手，钱只有花了才是自己的，不然只是纸上富贵，哈哈

佛州东边，如果说热闹，肯定是south beach

Airbnb

买房子的持有成本太高，如果每年只住几个月，剩下的时间需要有人管理。如果出租也有各种事情，除非你擅长管理出租屋。

还一个办法是买房子做Airbnb.。不住的时候出租，需要有可靠的人打扫卫生，自己可以网上管理。

我自己想买南卡度假房的提议，被LD一票否决了。LOL

尽量在roth里交易，普通账户定投，普通账户差不多了就搁roth 401K？

和downtown 比较呢？

这个小区离beach有多远？

10多迈，在西面，飓风的影响相对海边小，是南佛州第一宜居城市

迈阿密现在是房子最贵的时期；出租的话市你说的这几个地方都不错

我2013年初市中心买了一个，十年没有空房期、没有eviction；雇了PM，回报很好。

不过前七八年房价几乎没涨，疫情后才起飞，我刚刚卖了，也只涨了不到一倍。

如果只求现金流还是可以的，但是现在房价这么高，不知道还要再等多少年才有下一个起飞。

自住的话Brickell和South Beach 最好最方便，也贵

single family房子maintain很贵、保险也非常高

谢谢，好像现在好多新房，高层，比曼哈顿还是便宜2/3

downtown不如南滩

怎么比较Brickell 和south beach?

哪能跟曼哈顿和旧金山比呢；迈阿密是拉美人向往的地方，但不为美国人向往，夏秋太热、蚊虫太多了，只有冬春能住

我没在佛罗里达住过，只知道这两个地方都是好区、传统上富人呆的地方；Brickell 安静一点，南滩热闹

谢谢

谢谢，有时间了去考察一下，哈哈

Key west, 钓鱼方便！

那是阿猫

谢谢！

也可以考虑Ft Lauderdale

Weston 适合居家常住。South Beach and Brickell 热闹。 Citedal 在Coconut Grove， 说不定无意听到点股市消息

谢谢，去实地考察一下