请帮忙选租客，condo月租3000，谢谢建议和意见
家庭一： 夫妇+1岁半的小男孩+2只小型犬，男士白领工作(某著名快餐连锁店的associate manager)，年薪12万+10%bonus，信用分740，女士全职妈妈，信用分800，目前银行账户大约7K，但是这个月应该会收到退税和Bonus一起大约25K, 总金额会到32K, 目前住1房1浴的Condo是2018年购入的，打算搬家后把房子租出去。 信用卡大约有6-7张，债务大约1万，基本都是去年的借款，感觉他们人不错，看他们目前家里的照片也挺干净整齐。他们来看房的时候是跟realtor一起的，这个realtor是他们家中的长辈（不记得是妈妈还是阿姨了）， 已经做了50多年的realtor，从很有限的接触中感觉此人非常强势。
家庭二： 夫妇+1岁半的小女孩+1只猫，男士清洁泳池，目前月收入4.5K, 据说去年开始另外发展自己的客户，以后会赚更多，信用分740，女士客服工作， 月收入3.5K，信用分760，目前银行账户大约8K，估计也有退税，具体不知道。 基本没有信用卡债务，目前住1房1浴的Condo已租8年，看他们目前家里的照片也挺整齐，但是可能因为房子本身比较老，里面看着不如另外那家干净。 人感觉也不错，估计是好的长租客户。
考虑的因素：双方都没有被驱逐。 家庭一可能也暂时不会买房，但是一个人工作会不会不稳定，信用卡的债务不知道是否会越滚越高， 另外那位强势的realtor是否可能导致他们不容易打交道? 家庭二的目前收入问题，另外从照片看，家庭1里面保持得更干净整齐。
她的强势是表现在给我发的第一个短信就是直接通知他们周末3点要来看房，不是征询，是通知，之前我们没有任何交流
在气势上压住以后才不会生米煮熟饭难以交流。
这就是我常说的除了合乎租房条件，眼缘感觉也非常重要。
Most people don't have the margin to increase rent from their budget by this much amount.
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家庭二： 夫妇+1岁半的小女孩+1只猫，男士清洁泳池，目前月收入4.5K, 据说去年开始另外发展自己的客户，以后会赚更多，信用分740，女士客服工作， 月收入3.5K，信用分760，目前银行账户大约8K，估计也有退税，具体不知道。 基本没有信用卡债务，目前住1房1浴的Condo已租8年，看他们目前家里的照片也挺整齐，但是可能因为房子本身比较老，里面看着不如另外那家干净。 人感觉也不错，估计是好的长租客户。
考虑的因素：双方都没有被驱逐。 家庭一可能也暂时不会买房，但是一个人工作会不会不稳定，信用卡的债务不知道是否会越滚越高， 另外那位强势的realtor是否可能导致他们不容易打交道? 家庭二的目前收入问题，另外从照片看，家庭1里面保持得更干净整齐。
她的强势是表现在给我发的第一个短信就是直接通知他们周末3点要来看房，不是征询，是通知，之前我们没有任何交流
在气势上压住以后才不会生米煮熟饭难以交流。
这就是我常说的除了合乎租房条件，眼缘感觉也非常重要。
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