就像楼下专家们说的，二贷拍后要尽快去联系一贷解决问题，这里面潜在的意思就是通常有一个合理短暂的时间给拍卖人。像这样二贷拍卖后马上就拍卖一贷的，就是没有给二贷任何时间来解决产权问题。个人认为二贷可以考虑提起法律诉讼。
那个房子市值是 400K。其中，一贷余款 X，二贷余款两万，三贷余款Z。户主equity （400K-X-20K-Z）
二贷拍了19万，那么那个小年轻一定知道，19万（付清二贷三贷再给户主点钱）+ X (还清一贷）< 400K. 否则他没有钱赚了。这一点我相信他应该是知道的。所以从此推出，一贷 X < 210K.
随后老油条付了36万还掉一贷余款Y，剩下的余款最少也有15万，最后应该给户主。难道老油条多付了15万？
something is not adding up.
如果房子市值40万，一贷36万，那小年轻的出价应该低于4万才对，否则无法解释。
不排除一种可能，其中有“托儿”参与了拍卖过程。
如果出钱高了，即便不是同一天拍卖，也存在同样亏钱的问题。
其他州不知道，在我这里肯定没有case的。所有法拍都要依规连续在报纸上公示至少4周以上，每一个债主都有权利拍卖自己的lien。法拍不仅是银行，可以是tax，HOA等等。
马上就是一贷拍卖，这种操作也是有问题的，明显不给二贷买家活路。二贷买家也许可以打官司，当然希望的确不大。
一定时间去找银行买一贷才公平。
公告里面根本不会提有几个贷款，有几个lien什么的。公告仅仅是公告即将拍卖的lien的借贷时间，欠债人姓名，地址，贷款银行信息，以及在当地法院备案的文档号等等，还有就是法拍时间和地点等等，绝对不涉及任何第三方。有几个贷款以及其他林林总总的瓜葛是你竞拍人的责任和风险。落槌无悔，风险自付，这就叫auction。耍赖撒泼，喊冤告状都是白搭。
就像楼下专家们说的，二贷拍后要尽快去联系一贷解决问题，这里面潜在的意思就是通常有一个合理短暂的时间给拍卖人。像这样二贷拍卖后马上就拍卖一贷的，就是没有给二贷任何时间来解决产权问题。个人认为二贷可以考虑提起法律诉讼。
那个房子市值是 400K。其中，一贷余款 X，二贷余款两万，三贷余款Z。户主equity （400K-X-20K-Z）
二贷拍了19万，那么那个小年轻一定知道，19万（付清二贷三贷再给户主点钱）+ X (还清一贷）< 400K. 否则他没有钱赚了。这一点我相信他应该是知道的。所以从此推出，一贷 X < 210K.
随后老油条付了36万还掉一贷余款Y，剩下的余款最少也有15万，最后应该给户主。难道老油条多付了15万？
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如果房子市值40万，一贷36万，那小年轻的出价应该低于4万才对，否则无法解释。
不排除一种可能，其中有“托儿”参与了拍卖过程。
如果出钱高了，即便不是同一天拍卖，也存在同样亏钱的问题。
其他州不知道，在我这里肯定没有case的。所有法拍都要依规连续在报纸上公示至少4周以上，每一个债主都有权利拍卖自己的lien。法拍不仅是银行，可以是tax，HOA等等。
马上就是一贷拍卖，这种操作也是有问题的，明显不给二贷买家活路。二贷买家也许可以打官司，当然希望的确不大。
一定时间去找银行买一贷才公平。
公告里面根本不会提有几个贷款，有几个lien什么的。公告仅仅是公告即将拍卖的lien的借贷时间，欠债人姓名，地址，贷款银行信息，以及在当地法院备案的文档号等等，还有就是法拍时间和地点等等，绝对不涉及任何第三方。有几个贷款以及其他林林总总的瓜葛是你竞拍人的责任和风险。落槌无悔，风险自付，这就叫auction。耍赖撒泼，喊冤告状都是白搭。