house 1》 开车向东50mile更远郊，房子价格低于市场，4卧2卫2000尺，2006建。条件相当不错只要换掉地毯就行。看房人络绎不绝。与agent交谈发现是probate sale，房主8个月前屋内自杀了。犹豫是否克服心理障碍交个offer，第二天电话问了probate 不需要经过法庭。但上市2天已经接到十几个offer。这个位置和价格远远不及尔湾闻名的凶宅，确也是如此热络。这个城市少于10天前两个价格不错的房子还没等俺飞回家看一眼就离开市场了。
house 2》 当地一个价格不错的房子，屋主FHA还贷遇到问题出售。因为可以assume loan利息4.33。如果能拿到该多好。80年代entry level房子4卧2卫1430尺未装修。看房人络绎不绝。问agent是否得到offer，回答这个房子是coming soon，已经3个offer在手.
house 3》 当地新房。4卧2.5卫1800尺，lot2600，HOA178. 刚有样板房，几个户型起价是当地新房最低的。位置生活很方便。最大的缺点是超小的lot，车子没有driveway, 直接进汽车间，唯一能租的是年经家庭。80多间房只有40个多余停车卫。这麽小的lot第一次来到这个城市。
house 1》 开车向东50mile更远郊，房子价格低于市场，4卧2卫2000尺，2006建。条件相当不错只要换掉地毯就行。看房人络绎不绝。与agent交谈发现是probate sale，房主8个月前屋内自杀了。犹豫是否克服心理障碍交个offer，第二天电话问了probate 不需要经过法庭。但上市2天已经接到十几个offer。这个位置和价格远远不及尔湾闻名的凶宅，确也是如此热络。这个城市少于10天前两个价格不错的房子还没等俺飞回家看一眼就离开市场了。
house 2》 当地一个价格不错的房子，屋主FHA还贷遇到问题出售。因为可以assume loan利息4.33。如果能拿到该多好。80年代entry level房子4卧2卫1430尺未装修。看房人络绎不绝。问agent是否得到offer，回答这个房子是coming soon，已经3个offer在手.
house 3》 当地新房。4卧2.5卫1800尺，lot2600，HOA178. 刚有样板房，几个户型起价是当地新房最低的。位置生活很方便。最大的缺点是超小的lot，车子没有driveway, 直接进汽车间，唯一能租的是年经家庭。80多间房只有40个多余停车卫。这麽小的lot第一次来到这个城市。
总体印象初春的入市房首次购房者仍然不少。房子的库存低消耗快。找deal仍然是非常困难的。去年没有找到机会，今年比去年价格稍高房源没有增加可能更不容易。稍稍欣慰的是现有的房子房价租金仍上涨，下蛋的鸡捂住好好经营更舍不得卖。
这个房你最有机会能拿到。
HOA差200/月，保险和地税差异差大约会多付最多100块/月。所以，每月供款几乎持平，或多50。
但租金却差出200/月。这账就很容易算了。
地多出0.15英亩。增值会更大。首付只多不到一万。
总之，综合比较。
间不大。如果你那里是人口流入区，觉得机会很好啊，有地的房子是保值的。我不知道你们专业地主是怎样算，我先生就只愿意最多投20%自己的钱，在可动产与不动产之间，他还是倾向可动产。可能因为资金还是不够多。他说全现金买房的人都是钱多得没出花的。