求教各位兄弟姐妹：房子快closing了，但是发现有抵押

房子已经做完了inspection , 现在title company 发现房子有抵押，银行现在等着把抵押解除，但是对方Realtor 问我可不可以先Closing然后让银行keep fund， closing之后再把钱还了再解除抵押，我不知道这样会不会给我们带来麻烦。很烦恼，已经拖了很久了，谢谢各位大咖！ 

 

 

什么样的抵押？卖的房子都有一两个贷款抵押，卖房款先要去还。另外还有什么抵押卖房款搞不定的？

还款并解除贷款抵押是卖家的责任。closing date卖家必须要给你clean title，或者叫 WD

急不得。你的贷款公司拿不到clean title不会closing和放款。问你的贷款经纪问题出在哪里搞清责任方。

乔州closing是要求经过closing律师的，律师会保证所有手续完整。

不能。

我们这里是可以的。由过户公司用购房款还清房子的所有欠款，包括贷款，税，condo fee，账单等等，最后剩下的给卖主。过