请教一个北加$150K的Mechanics Lien问题,deal会成吗?

硬汉99
楼主 (文学峸)

买房close of escrow当天(因故delayed二天),钱都进了escrow,escrow已送出了recording paperwork之后,一个新的Mechanics Lien出现(从filing到online出现要二周);原来seller mother(不在title上)说这个那个是她出的钱干的活,要价$150K。因Escrow即使发现,取消原定步骤,要求Seller解决这个Mechanics Lien。请教坛里lawyer和agents们,这个deal会成的几率多大?谢谢了!

上海大男人
请教加州朋友一下,买卖房子可以不要律师?纽约几乎不可能。这个问题律师应该有备案,写在合同里。
守月
不能过户。等。让卖方去解决这个问题。title 公司也不会同意过户。
硬汉99
加州买卖房产一般不用律师。
硬汉99
谢谢!是这样!Escrow Officer很得意发现了这个Lien!
上海大男人
明白,谢谢,省了一笔昂贵的律师费。
s
sneezy888
这个如果没有发现,也是title insurance的
硬汉99
谢谢回答!
江水草
我在加州 没听说过买卖房子要用律师的,escrow 做完所有的活,不知还剩什么活给律师做
上海大男人
反过来,纽约是律师兼作escrow的事。