请教:装修时更新了水电气,没有申请permit;怎么补救?

n
njhenry
楼主 (文学峸)

疫情期间,买了一个老房子(在新泽西)。听了contractor 忽悠,在没有申请permit 的情况下,更新了水电气。

请教大家,这种情况怎么补救?当做没有做过,申请新的permit, 然后开墙检查,这样做代价有点大啊。 请问,还有什么其他办法吗?

八卦煮九
没有permit,会有什么后果呢?
n
njhenry
开始不知道,后来查了一下,主要是保险的问题- 万一火灾之类的,保险公司好像不管。 房子现在倒是没有什么问题
f
from中国
你不说 谁知道。水电气管道大部分一般都看不见。
n
njhenry
谢谢-当初就是这么被忽悠的,说是省了permit fee, 少交property tax, 别人看不到,

还威胁 工程做了一半,不给我完成

柠檬椰子汁
一般只要没有加建,布局保持不变,问题不是很大。
n
njhenry
谢谢-有补救的办法吗? 看了下面的火灾,更想去订正了
柠檬椰子汁
permit mitigation

要hire permit mitigation的contractor,帮你和permit检查的人交待,墙还要开,尽量不改线就是了。

开墙,关墙,没有多少钱。

n
njhenry
万分感激! 改正之后,就不用忐忑不安了,呵呵

很少干坏事的人,干点坏事就睡不着

B
Backcountry
这里再谢谢上次的解答。现在进行时的装修,碰巧装修公司自己解决permits, 一般内部装修7-20天permits 可以

批下来,装修公司他们应该更快,而且inspectors跟他们合作很久,inspection schedule 都是他们自己搞定。这样有个好处,就是工程进度都是按预期的完成,inspectors 一般随后的1-2天出现。

关于没有permit的mother in law suite,contractor 的意思是等把车库地下室翻建时再申请,还有ADU 申请需要时间,在他们看来都不是问题。

Permit 的好处是不会偷工减料,质量保证,将来如果卖房子时不会担心。

守月
你自己当时是否同意?NJ房主自己做装修时(不是contractor),可以不permit,4年以后不出问题则算合格。

不到四年卖房时,没有permit的改动需要接受检查。

不是大事,不要有心理负担。只要你找的contractor是有牌照合格的,他们也不敢乱做。你可以起诉到发证部门。没牌照的,你补permit让自己心安也可以。

我大概记得是这样,你自己去市镇一问就知道。

s
sneezy888
没有permit的,参考洛杉矶医生短租掉坑里故事
n
njhenry
非常感谢! 当时在做装修的时候,我最终是同意不申请permit 了(疫情期间,实在是找不到靠谱的)

谢谢,非常有用的信息!

做的应该都还好,住里面2年多了,也没什么问题。 你这么一说,我就放心了。有空去镇上问一下。谢谢!